Parcheggia l’auto in prossimità dei battenti del cancello della vicina di proprietà, tanto che quest’ultima non può né chiudere il cancello né transitare. Per la Cassazione, il comportamento dell’imputati integra il reato di violenza privata... Leggi tutto
Per derogare ai criteri di ripartizione delle spese di manutenzione o sostituzione di un impianto ascensore, occorre che nel regolamento di condominio appaia un’apposita previsione, o che sia successivamente approvata all'unanimità dall'assemblea... Leggi tutto
L'estratto dell'ordinanza della Cassazione n. 19838 del 26 luglio 2018, lo ribadisce: per approvazione e revisione delle tabelle millesimali è sufficiente il consenso della maggioranza qualificata dei condòmini ex art. 1136, secondo comma cod. civ.... Leggi tutto
L’utilizzo di un “tronchetto” per bypassare il contatore e non pagare le spese dell’acqua. È quanto aveva escogitato un condomino di uno stabile ligure, a carico del quale, tuttavia, la Cassazione ha confermato la condanna per furto aggravato... Leggi tutto
Immissioni rumorose causate da un’officina: per la Cassazione il danno alla salute del condomino non può ritenersi sussistente in re ipsa. L’assenza di un danno biologico documentato, però, non osta al risarcimento del danno non patrimoniale... Leggi tutto
Al fine di stabilire se sussista un titolo contrario alla presunzione di comunione di cui all’art. 1117 c.c., occorre fare riferimento al primo atto di trasferimento di un’unità immobiliare dall’originario proprietario ad altro soggetto. Lo dice la Cassazione.... Leggi tutto
Il condominio, qualora ignaro dell’accordo simulatorio intervenuto tra un condomino e l’ex amministratore, relativamente all’avvenuto pagamento delle spese condominiali, è da considerarsi “terzo” rispetto a quell’accordo... Leggi tutto
Se un condomino censura la legittimità della ripartizione delle spese, il suo interesse ad agire per far accertare l’eventuale illegittimità della ripartizione è correlato all’importo che sarebbe tenuto a corrispondere in ragione della ripartizione deliberata... Leggi tutto
La verifica del superamento della soglia della normale tollerabilità del rumore non deve essere necessariamente effettuata mediante perizia, ben potendo il giudice fondare il suo convincimento su elementi probatori di diversa natura... Leggi tutto
L'estratto del provvedimento emesso dal Tar della Lombardia, che ha dichiarato illegittima la revoca della casa popolare ad una assegnataria, rea secondo l'accusa, di lasciare avanzi di cibo per i gatti randagi e sfamare i volatili... Leggi tutto