Secondo il Tribunale di Milano, qualora, in forza di un contratto di comodato gratuito, il comodatario restituisca l’immobile in ritardo al legittimo proprietario, questi potrà ottenere un risarcimento purché provi il danno. Il commento a cura di Confappi.... Leggi tutto
L’appropriazione indebita da parte dell'amministratore si concretizza non nel momento della revoca, bensì nel momento in cui volontariamente, negando la restituzione del bene, questi si comporta come se tale bene fosse di sua proprietà... Leggi tutto
Le condizioni di evidente dissesto in cui versano una strada e il relativo marciapiede non possono sgravare il condominio - che ne è proprietario - da un’adeguata custodia, né dalle responsabilità in suo capo nel risarcire un eventuale infortunio... Leggi tutto
I pianerottoli delle scale condominiali non assolvono alla funzione di consentire l’esplicazione della vita privata al riparo da sguardi indiscreti perché sono in realtà destinati all’uso di un numero indeterminato di soggetti. Lo ha ribadito la Cassazione.... Leggi tutto
Il principio rimarcato dalla Cassazione con l’ordinanza 12579/2018 ha confermato che, in materia di presa visione del rendiconto e delle documentazioni di spesa, la prassi possa anche prevalere su quanto previsto dal regolamento di condominio... Leggi tutto
Un’altra sentenza, l’ennesima nelle ultime settimane, avente ad oggetto un caso di appropriazione indebita perpetrato da un amministratore ai danni dei condomini che gestiva. Nell'estratto, la decisione dei giudici della Corte di Cassazione... Leggi tutto
La cessazione dalla carica di amministratore di condominio determina il momento in cui si consuma il delitto di appropriazione indebita... Leggi tutto
Un uomo costringe gli altri condòmini a tollerare l'occupazione illecita di un’area condominiale. Ecco come si sono espressi gli Ermellini con l’ordinanza 34064/2018.... Leggi tutto
L’assemblea condominiale può essere registrata, ma solo con il consenso informato di tutti i partecipanti. ... Leggi tutto
Secondo una recente ordinanza della Cassazione, della quale proponiamo di seguito l’estratto, l’autorizzazione dell’assemblea è necessaria per “legittimare” l’amministratore a stare in giudizio, trattandosi di azione “reale” e non “meramente conservativa”.... Leggi tutto