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Giurisprudenza in condominio

Niente rimborso, la tassa sui telefonini è in vigore

Lo ha stabilito la Corte di Cassazione, con la sentenza n. 19897 depositata il 23 giugno 2022: anche se il codice delle comunicazioni non disciplina più l'uso dei terminali radiomobili di comunicazione, non vuol dire che la tassa sia abrogata... Leggi tutto

Lavori in condominio e responsabilità del committente

Cassazione Penale, Sentenza n. 15697 del 22 maggio 2022: il dovere di sicurezza trova il suo referente, in primo luogo, nell'appaltatore, ma il committente non è esonerato da responsabilità... Leggi tutto

Imposta ipotecaria dovuta per l’annotazione del reclamo

Respinta la tesi secondo la quale gli oneri tributari connessi alle annotazioni effettuate a margine della trascrizione debbano essere a carico dell’ufficio e non del contribuente... Leggi tutto

L’amministratore ha diritto al compenso per i lavori eseguiti prima della revoca

Tribunale di Palermo, Sentenza n. 2344 del 30 maggio 2022: nel periodo intercorrente tra la sua revoca e la nomina del suo successore, l’amministratore può liquidarsi il compenso per i lavori straordinari effettuati... Leggi tutto

Corte di Cassazione e Bonus Facciate

La Cassazione chiarisce che il sequestro dei crediti d’imposta è necessario anche lì dove il cessionario non abbia, di fatto, preso parte alla truffa fatta ai danni del Fisco... Leggi tutto

Amministratore: nulla la nomina se non è indicato il compenso

La Corte di Cassazione, con l’ordinanza 12927/2022, ha evidenziato che la delibera sulla nomina dell’Amministratore di condominio, anche se assunta all’unanimità, è nulla se non viene specificato il compenso che gli spetta... Leggi tutto

Il condominio non risarcisce chi scivola sulle scale se nessuno lo ha visto cadere

Tribunale di Napoli, Sentenza n. 2200 pubblicata il 3 marzo 2022: richiesta di risarcimento respinta a causa di un racconto dell’evento rovinoso lacunoso e contraddittorio... Leggi tutto

Risoluzione del contratto, se manca il certificato di agibilità

Senza certificato di agibilità il conduttore può invocare la risoluzione del contratto. Così ha stabilito la Corte di Cassazione, con con l'ordinanza numero 41744, emessa dalla Terza Sezione Civile il 28 dicembre 2021... Leggi tutto

No alla provvigione al mediatore che si limita a far visionare l’immobile

Affinché sussista il diritto al pagamento della provvigione, “è indispensabile che la messa in relazione delle parti, ad opera del mediatore, costituisca l’antecedente necessario per pervenire alla conclusione dell’affare”.... Leggi tutto

Danni per difetto dell’impianto condominiale

Corte d’Appello di Cagliari, Sentenza n. 438 del 29 dicembre 2021... Leggi tutto