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Giurisprudenza in condominio

Può l’assemblea generale revocare le decisioni assunte dall’assemblea parziale?

La Corte di Appello di Genova, con la sentenza n. 639 del 7 giugno 2021, pronunciandosi in materia condominiale, ha stabilito che l’assemblea ... Leggi tutto

Manutenzione del cortile condominiale e applicazione dell’art. 1125 c.c.

Il cortile condominiale, oltre ad essere adibito a parcheggio auto, area verde o semplice terrazza, può fungere... Leggi tutto

L’ascensore installato successivamente alla costruzione dell’edificio a spese di alcuni condòmini appartiene esclusivamente a questi ultimi

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Per trasformare il balcone in veranda occorre il permesso di costruire

Secondo uno degli allegati definitori dello schema di regolamento edilizio tipo, adottato con Intesa della Conferenza Stato Regioni del 20/10/2016, la veranda ... Leggi tutto

Tabelle millesimali contrattuali, modifica. Il difetto di quorum è motivo di nullità della delibera assembleare.

Commento a sentenza Trib. Napoli n. 8569 del 8 ottobre 2018 ... Leggi tutto

L’approvazione del rendiconto interrompe la prescrizione degli oneri condominiali

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Sulla responsabilità del proprietario per le immissioni cagionate da un immobile dato in locazione: il punto della Cassazione

La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 28197/2020, ha affrontato il delicato tema delle immissioni in condominio, specificando a quali condizioni il locatore può... Leggi tutto

Rifacimento di una terrazza sul mare: basta la SCIA

Secondo il Consiglio di Stato in assenza di nuove volumetrie e superfici coperte, la segnalazione di inizio lavori è sufficiente ... Leggi tutto

Delibere assembleari e vizio di eccesso di potere

Con la sentenza n. 9839/2021, la Suprema Corte di Cassazione, pronunciandosi in materia condominiale, ha chiarito in quali casi e come risultano viziate da eccesso di potere le delibere condominiali.... Leggi tutto

IVA agevolata: chi è tenuto a provare i presupposti?

La Cassazione, con l'ordinanza n. 6425 del 9 marzo 2021, nell’affrontare il tema relativo all’IVA agevolata, ha sottolineato che, in caso di contestazione, il contribuente è tenuto a fornire la prova della... Leggi tutto