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novembre 2019

Regolamento di condominio: le regole e le eccezioni

Come avviene in qualsiasi altra comunità, anche all’interno del condominio per garantire la civile convivenza dei partecipanti è necessario che gli stessi osservino determinate regole. Sul tema l'approfondimento di Erio Iurdana, presidente Confappi Torino... Leggi tutto

Uppi, Confappi e Federproprietà a Governo e Parlamento: agevolazioni fiscali sugli immobili per i Comuni calamitati

Imposizione fiscale sulla casa protagonista della lettera aperta a firma di Gabriele Bruyére (Uppi), Silvio Rezzonico (Confappi) e Massimo Anderson (Federproprietà) indirizzata al presidente Conte, ai ministri del Governo giallo-rosso e a tutti i parlamentari... Leggi tutto

Si possono installare boiler e caldaie sulle pareti esterne del condominio?

Se il regolamento impone il consenso preventivo dell’amministratore o dell'assemblea per le opere compiute dai singoli condòmini sulle parti comuni resta salvo l'interesse processuale di ciascun condomino ad agire in giudizio per contestarne l’uso... Leggi tutto

Offerta: + 20%; domanda: + 29% e sconti fino al 37%. Vola il mercato delle aste immobiliari

Prezzi scontati del 35% rispetto al libero mercato, tempi dei tribunali più snelli, un’accessibilità agli annunci e alle offerte maggiore che in passato: sono gli elementi che stanno contribuendo a un crescente interesse degli italiani verso le aste immobiliari... Leggi tutto

I limiti giuridici e fiscali nella gestione dei patrimoni immobiliari residenziali

Riportiamo un estratto dell’intervento tenuto dal prof. Fabrizio Di Lazzaro, docente di Economia Aziendale alla Luiss Guido Carli e consigliere di Sidief, nell’ambito del seminario "Investire nella locazione - Limiti e opportunità" organizzato da Sidief e Banca d’Italia... Leggi tutto

Affitti, usufrutto e non solo: che fine ha fatto la “cessione di fabbricato”?

Il dott. Alessandro Caneba, consulente fiscale Federproprietà, ci ricorda che i contratti di locazione e affitto di beni immobili, vanno registrati presso l’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla stipula, a meno che non superino i 30 giorni complessivi nell’anno... Leggi tutto

Civile convivenza in condominio: norme, sentenze e poteri dell’amministratore

Laddove il bene comune non consenta il contemporaneo godimento da parte di tutti, va escluso o comunque disciplinato l’uso della cosa comune. L'avv. Emanuele Bruno passa in rassegna alcune delle principali fattispecie che riguardano il condominio... Leggi tutto

Conta anche il soppalco per escludere il bonus “prima casa”

Per classificare una abitazione come di lusso ed escludere il beneficio prima casa, per il calcolo della superficie si deve tenere conto dell'utilizzabilità degli ambienti, non della loro abitabilità, poiché è questo requisito ad attribuire il carattere lussuoso all'abitazione... Leggi tutto

Affitti: boom della domanda, flop degli investimenti, limiti della fiscalità

Quello dell’affitto, in Italia, è un mercato dalle straordinarie prospettive, sulla scia di una domanda sempre più ampia. Tuttavia, rispetto al resto d'Europa, vi vengono destinati investimenti irrisori. È uno dei temi emersi durante il seminario Sidief - Bankitalia... Leggi tutto

Compravendite e prezzi con il segno più: il mercato immobiliare Usa torna a volare

Vola il mercato immobiliare negli Stati Uniti, dove a settembre le vendite di abitazioni sono aumentate dell’8,1% su base annua, registrando il più grande aumento da novembre 2016. È quanto emerge dal National Housing Report pubblicato da RE/MAX... Leggi tutto