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condominio

Quando e come i condòmini possono convocare autonomamente l’assemblea?

Può il singolo condomino convocare autonomamente l’assemblea condominiale? A rispondere è l'avv. Emanuele Bruno di Matera, che sottolinea come occorra distinguere se sia presente o assente l’amministratore di condominio... Leggi tutto

Dal condhotel all’home restaurant: il condominio e la sharing economy

La cosiddetta "sharing economy" si realizza in condominio sotto forma di servizi condivisi, che hanno la doppia funzione di far risparmiare e aumentare la socialità. L'approfondimento a cura del Centro studi Confappi - FNA, firmato da Enrico Fenoglio... Leggi tutto

L’amministratore e la sicurezza nel condominio quale luogo di lavoro

Le responsabilità dell’amministratore di condominio in materia di sicurezza. È l’oggetto di un excursus a cura dell’avvocato Massimiliano Bettoni di cui oggi pubblichiamo la prima puntata, incentrata sul condominio come luogo di lavoro.... Leggi tutto

Amministratori condominiali: focus sull’equo compenso

Con l’approvazione della legge di conversione del Decreto fiscale è stato stabilito l’equo compenso per tutti i professionisti non appartenenti agli ordini professionali tradizionali, compreso l’amministratore di condominio. Il punto dell'associazione NaCa... Leggi tutto

Se i lavori condominiali prevedono una spesa superiore a quella deliberata

L'estratto dell'ordinanza 27912/2017 della Corte di Cassazione, volta a risolvere un contenzioso relativo all'impugnazione di una delibera assembleare che ripartisce tra i condomini l’entità maggiorata di un preventivo precedentemente approvato... Leggi tutto

Assemblea condominiale: come funziona la partecipazione delegata?

L'approfondimento dell'Avv. Marostica sul meccanismo dell'atto di delega. Dopo la riforma, infatti, La novella legislativa ha avuto cura di precisare che il rappresentante che interviene in assemblea debba essere munito di delega scritta.... Leggi tutto

Furto di bici sventato dal portiere condominiale

Prova a rubare una bicicletta nel cortile condominiale, ma l’intervento del portiere glielo impedisce. Vediamo di quale reato può essere legittimamente accusato l’imputato, in questo estratto della sentenza 27143/2018 di Cassazione... Leggi tutto

Torino, ecco il “condominio del cuore”, dotato di defibrillatore

È il complesso edilizio "ex-Nebiolo", 160 appartamenti di proprietà di Atc all’angolo tra via Como e corso Novara, a Torino, il primo complesso Atc cardioprotetto: è stato infatti dotato di un defibrillatore... Leggi tutto

Niente “micro-nidi” in condominio se il regolamento vieta gli “asili”

La clausola del regolamento di condominio, con il divieto di destinare appartamenti ad “asili di infanzia”, come preclusiva altresì dell’attività di micro-nido, non risulta contrastante con il significato lessicale delle espressioni adoperate nel testo negoziale... Leggi tutto

Condominio: giurisprudenza sulle deroghe delle distanze minime

Si riportano di seguito alcune massime (raccolte e filtrate da Ance Brescia) riferite a sentenze del Consiglio di Stato in materia di distanze minime tra fabbricati.... Leggi tutto