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Confappi
Se dichiara adeguato l’immobile, il conduttore non può cambiare idea
- Giu 27, 2018
Per il Tribunale di Aosta, se al momento della firma del contratto di locazione il conduttore esamina i locali e dichiara di trovarli adatti al proprio uso non può in un secondo momento contestare al locatore l’inidoneità dell’immobile... Leggi tutto
Il trattamento dei dati personali per gli amministratori condominiali
- Giu 8, 2018
Il trattamento dei dati personali è diventato, dalla data di entrata in vigore del Regolamento Europeo, un tema di fondamentale importanza per l'amministratore di condominio. Il dott. Quaranta (Confappi) ne esamina gli aspetti da tenere sotto controllo... Leggi tutto
Confappi: “Bene se si concretizza una tregua fiscale con la casa”
- Giu 7, 2018
Tempo al tempo. Potrebbe sintetizzarsi così la posizione nei confronti del nuovo Governo da parte di Confappi, che per voce del suo presidente nazionale Silvio Rezzonico esprime un moderato ottimismo in ottica di prospettiva... Leggi tutto
Condominio: per i grigliati su suolo pubblico si paga il Cosap
- Mag 28, 2018
Qualora un condominio sostituisca con delle griglie una parte del suolo pubblico creando intercapedini, è tenuto a pagare il Cosap (Canone per l’occupazione permanente di spazi ed aree pubbliche) al Comune in cui è ubicato l’immobile... Leggi tutto
Amministratore, conto corrente condominiale e tutela dei condòmini
- Apr 5, 2018
Il caso riportato da Confappi sul conto corrente condominiale dimostra come la mancata conoscenza delle norme può provocare tensioni tra vicini di casa o tra condòmini e amministratori.... Leggi tutto
Agenti immobiliari: sanzioni più severe a carico degli abusivi
- Feb 28, 2018
Sanzioni più salate per gli agenti immobiliari che esercitano la professione senza essere in possesso dell’abilitazione. Lo rimarca Fna Confappi, in riferimento ai nuovi provvedimenti che sono entrati in vigore il 15 febbraio, introdotti dalla legge n. 3 dell’11 gennaio 2018, pubblicata ... Leggi tutto
Quando il contratto di locazione transitoria diventa 4+4
- Feb 10, 2018
Confappi riesamina la sentenza 9299 del 14 settembre 2017 del Tribunale di Milano, secondo la quale, senza una clausola che specifichi i motivi della locazione transitoria, il contratto d’affitto viene considerato un contratto di locazione ad uso abitativo ordinario di durata 4+4 ... Leggi tutto
I locali portineria sono comuni solo se è specificato nel frazionamento
- Gen 3, 2018
Il locale portineria di un edificio condominiale locale costituisce un bene comune solo se tale funzione gli è stata conferita dall'unico proprietario all'atto del frazionamento. Così la Corte di Cassazione (sentenza del 14 giugno 2017, n.14796)... Leggi tutto
Il rendiconto va redatto secondo principio di cassa, non di competenza
- Dic 12, 2017
Il commento di Confappi alla sentenza del 2 ottobre 2017 del Tribunale di Roma, per cui il rendiconto condominiale deve essere redatto secondo princìpi di cassa e non di competenza.... Leggi tutto