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Confappi

Assemblea condominiale: che cosa cambia con quella da remoto?

Il legislatore ha stabilito che le assemblee on line sono possibili soltanto se l’amministratore ottiene il previo consenso di tutti i condòmini che hanno diritto a partecipare alla riunione. Quali sono le regole per la convocazione ce lo spiega Confappi nel suo ... Leggi tutto

Federpropreità: “La criminalità organizzata investe sui crediti deteriorati”

L'audizione di Federproprietà con la relazione del vicepresidente Riccardo Pedrizzi, chiamato a fornire un parere sui tre disegni che riguardano le modalità di estinzione agevolata di debiti che imprese e persone fisiche hanno nei confronti di banche e intermediari finanziari... Leggi tutto

Affitto di uffici e negozi: la morosità del conduttore non ferma la tassazione

Il canone di affitto di un immobile ad uso non abitativo va dichiarato anche se non percepito e la situazione non muta se l’inadempimento è accertato con sentenza di convalida di sfratto. Il principio espresso dalla Cassazione e l'analisi di Confappi... Leggi tutto

Proroga degli sfratti? I proprietari di case non ci stanno: “È una nuova vessazione”

Dopo l'approvazione da parte della Commissione bilancio della Camera della sospensione degli sfratti al 31.12, il Coordinamento dei Proprietari di Casa (Uppi, Federpoprietà, Confappi, Movimento in Difesa della Casa) invita i proprietari a scendere in piazza... Leggi tutto

In attesa del Superbonus, le detrazioni sulle ristrutturazioni sono sempre più sfruttate

Mentre si attendono chiarimenti sul cosiddetto Superbonus e i provvedimenti esplicativi dell’Agenzia delle Entrate in merito a cessione del credito e sconto in fattura, Confappi evidenzia come lo strumento dei bonus fiscali sulla casa abbia funzionato... Leggi tutto

Sta all’ex amministratore provare il credito vantato nei confronti del condominio

Ricadono sull’amministratore uscente i rischi di un passaggio di consegne incompleto anche se l’amministratore vanti un credito nei confronti del condominio per competenze professionali non pagate. Il commento di Confappi alla sentenza del tribunale di Milano... Leggi tutto

Proprietà immobiliare: tutte le proposte per tradurre in legge l’abbassamento delle tasse

Una nota per l’Audizione delle Commissioni riunite Finanze e Attività produttive nell’ambito del Disegno Legge di conversione del Decreto Liquidità. A indirizzarla ai presidenti delle relative Commissioni il Coordinamento Unitario dei proprietari immobiliari... Leggi tutto

Se l’inquilino riconsegna l’alloggio inviando le chiavi per raccomandata

Per il Tribunale di Roma, sentenza 9 marzo 2020, n. 4961, l'invio di una lettera raccomandata contenente le chiavi dell'immobile, peraltro notificata per compiuta giacenza e mai ritirata, non ha valore di offerta reale non formale. L'analisi a cura di Confappi... Leggi tutto

Il condominio e l’obbligo di eseguire lavori urgenti

Il condominio ha l'obbligo di eseguire i lavori indispensabili per eliminare il pericolo derivante da un bene di cui ha la disponibilità pur non essendone il proprietario. A dirlo è il Consiglio di Stato, con la sentenza 536/2020. L'analisi è a cura ... Leggi tutto

Confappi: “No a qualunque ipotesi di patrimoniale sulla casa”

La posizione espressa dal Comitato Esecutivo di Confappi in risposta alle voci – al momento, comunque, poco attendibili – relative all'eventuale istituzione di una patrimoniale sulla casa. Nell'articolo il comunicato stampa a cura dell'associazione proprietari... Leggi tutto