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Indennizzo in cambio di aumento del canone: no Iva, sì imposta di registro al 3%

Le precisazioni di FiscoOggi: la somma con funzione indennitaria corrisposta, con accordo specifico, dal locatario al locatore per la rinuncia all'aumento del canone è esclusa dall'applicazione dell'Iva e assoggettata all'imposta di registro con aliquota del 3%... Leggi tutto

Affitti, animali domestici, turismo: news sulla casa e il condominio

Novità, curiosità, ma anche informazioni utili e spunti rivolti a chi opera nel comparto del condominio o, più semplicemente, vi abita. Ne abbiamo raccolta una breve rassegna, con un unico comune denominatore: la casa... Leggi tutto

Locazioni: la morosità non esclude l’imposizione fiscale sui canoni

Anche i canoni non percepiti per morosità costituiscono reddito tassabile, fino a che non sia intervenuta la risoluzione del contratto o un provvedimento di convalida dello sfratto. L'analisi di FiscoOggi sulla sentenza 348/2019 della Cassazione... Leggi tutto

Cedolare secca sui negozi: quanti limiti alla sua applicazione

Il focus a cura dello Studio Santi Bognanni di Moncalieri (TO) approfondisce il tema della tassazione cedolare per le locazioni, introdotta per i fabbricati a destinazione abitativa ed estesa con la legge di bilancio alle locazioni di certi immobili commerciali... Leggi tutto

Parti comuni: quali maggioranze per il comodato o per la locazione

L'utlimo approfondimento a cura del presidente AbiConf Andrea Tolomelli in merito al corretto utilizzo dei beni comuni residuali di precedenti destinazioni e/o servizi non più in essere da tempo, quali ad esempio l’alloggio dell’ex portiere del condominio... Leggi tutto

La cedolare secca per i contratti a canone agevolato: disciplina giuridica

Confappi, tramite il vicepresidente Enrico Fenoglio, fa il punto sui contratti di locazione a canone agevolato, concentrandosi sulle nuove tipologie introdotte dal DM del 2017. La questione è sempre la stessa: quando serve l'attestazione e quando no ... Leggi tutto

Emilia Romagna: contributo fino a 12mila euro per chi non può pagare l’affitto

Un aiuto concreto alle famiglie che si trovano in condizioni di difficoltà arriva dalla Regione Emilia-Romagna, che per il 2018 ha messo a disposizione dei Comuni oltre 5 milioni di euro provenienti dal Fondo nazionale per gli inquilini morosi incolpevoli... Leggi tutto

Bocciatura Ue: Fiaip chiede di rilanciare con la flat tax per le locazioni

Estendere e stabilizzare la cedolare secca a tutte le tipologie contrattuali della locazione potrebbe dare un nuovo impulso al settore immobiliare. Così il presidente nazionale Fiaip Gian Battista Baccarini, che chiede al governo di rilanciare con Bruxelles... Leggi tutto

“Affitto assicurato”: la nuova formula per combattere la morosità

Una garanzia di 15 mensilità e l’intervento anche in caso di spese legali. Queste le formule vincenti di "Affitto Assicurato" una soluzione pensata per i locatari che vogliono salvaguardarsi dal rischio di morosità da parte dei propri inquilini... Leggi tutto