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Manutenzione straordinaria e Iva su acquisto beni finiti
- Apr 29, 2021
Intervento di manutenzione straordinaria: quale aliquota Iva nel caso di acquisto diretto di beni finiti?... Leggi tutto
Fondo speciale per coprire la morosità: quando può essere costituito?
- Dic 15, 2020
La delibera che costituisce il fondo speciale per coprire la morosità è legittima se finalizzata ad evitare danni gravi nei confronti di tutti i condòmini, derivanti dal pericolo di interdizione di servizi essenziali comuni. L'estratto dell'ordinanza n. 3844 della Cassazione... Leggi tutto
Ascensori: l’assemblea nazionale di Anacam slitta a dicembre. Protagonisti anche gli amministratori
- Mag 6, 2020
Nuova data per Anacam 2020: la 49a assemblea nazionale dell’associazione delle imprese di manutenzione e costruzione ascensori. Inizialmente previsto a giugno, l’evento è stato posticipato al 2-3-4 dicembre 2020, sempre al Milan Marriott Hotel... Leggi tutto
Rilevazione incendi in casa e condominio: ecco la nuova Uni
- Ago 29, 2019
La nuova edizione della UNI 11224 sulla manutenzione e il controllo iniziale dei sistemi di rivelazione incendi sarà pubblicata il 5 settembre prossimo e poi presentata il 12 settembre, dalle 16,00, a Milano, nella sede UNI di via Sannio 2 (Sala Galileo ... Leggi tutto
Impianti termici: on line la guida di Expoclima
- Apr 17, 2019
Riportiamo nell'articolo un estratto della “Guida alla manutenzione dell’impianto termico e responsabilità civile e penale del manutentore”, realizzata da Expoclima in collaborazione con Ivar. All'interno, il link diretto per accedere alla guida completa... Leggi tutto
Lastrico solare: come si ripartiscono le spese tra i condòmini?
- Apr 8, 2019
Lastrico solare, terrazze a livello, manutenzione e ripartizione delle spese tra i condomini. Cosa prevede la normativa e come si è espressa la giurisprudenza sul merito. Tutto questo nell ultimo approfondimento firmato Silvio Rezzonico, presidente Confappi... Leggi tutto
Infiltrazioni dal lastrico solare: se il condominio impedisce la manutenzione
- Feb 7, 2019
Nel caso di danni da infiltrazioni nell'appartamento sottostante, sul proprietario o usuario esclusivo del lastrico solare o della terrazza a livello incombe la prova liberatoria della ricorrenza del caso fortuito, della forza maggiore o del fatto del terzo... Leggi tutto
Frontalino del balcone aggettante: chi paga la manutenzione?
- Gen 2, 2019
Perché il costo del recupero del frontalino del balcone aggettante debba imputarsi al condominio e non al singolo condomino proprietario del balcone, non occorre che l’edificio mostri particolari pregevolezze artistiche o architettoniche. Così la Cassazione... Leggi tutto
Spese facciata: paga anche chi non utilizza i singoli balconi
- Ott 23, 2018
Le spese di manutenzione e conservazione della facciata condominiale - trattandosi essa di parte comune - vanno ripartite secondo le tabelle millesimali tra tutti i condòmini, anche se i lavori riguardano balconi fruiti soltanto da una parte di essi... Leggi tutto