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parti comuni
Manutenzione del cortile condominiale e applicazione dell’art. 1125 c.c.
- Set 15, 2021
Il cortile condominiale, oltre ad essere adibito a parcheggio auto, area verde o semplice terrazza, può fungere... Leggi tutto
Sul divieto di alterazione della cosa comune: il punto della Suprema Corte
- Giu 15, 2021
Con l’ordinanza n. 5059 del 25 febbraio 2020, la Suprema Corte di Cassazione, pronunciandosi in materia condominiale, ha affrontato il tema del divieto, in capo ai condòmini, di alterare quelle che sono le parti comuni dello stabile condominiale... Leggi tutto
Sulla nozione di pari uso della cosa comune: il punto della Cassazione
- Giu 1, 2021
Il proprietario di vani terranei di un edificio in condominio non può eseguire modificazioni della pavimentazione e dell'arredo del marciapiede condominiale... Leggi tutto
Il mistero dell’uso esclusivo su parti comuni. Un commento dell’Avv. Andrea Marostica sulla recente sentenza delle Sezioni Unite.
- Gen 11, 2021
La controversa nozione di uso esclusivo di parti comuni. La nuova posizione di Cass. civ. Sez. Unite, 17 dicembre 2020, n. 28972. Un commento dell'Avvocato Andrea Marostica... Leggi tutto
Sottotetto: presunzione di condominialità fino a prova contraria
- Dic 4, 2020
La cassazione ricorda che anche prima della riforma del 2012 il sottotetto era da ricomprendersi tra le parti comuni, e ad escluderne la condominialità era necessario un titolo contrario vantato o rivendicato dal proprietario di una delle unità immobiliari... Leggi tutto
Infiltrazioni nei box sotterranei: come si ripartiscono le spese?
- Nov 3, 2020
A chi compete la manutenzione dei garage privati danneggiati da una perdita d'acqua proveniente dal cortile comune? Risponde l'avvocato Emanuele Bruno... Leggi tutto
Superbonus: il limite delle due unità non si applica alle spese sulle parti comuni e interventi antisismici
- Ott 28, 2020
Per gli interventi di isolamento termico delle superfici opache o di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti, il Superbonus spetta per lavori realizzati su un massimo di due unità immobiliari. In certi casi, però, questo limite non vale... Leggi tutto