Cerca
sentenze di cassazione
La delibera è decaduta? L’opposizione a decreto ingiuntivo va accolta
- Gen 31, 2020
Nel procedimento di opposizione a decreto ingiuntivo per la riscossione di contributi, il condomino opponente non può far valere questioni attinenti alla validità della delibera di approvazione della ripartizione, ma solo riguardanti la sua efficacia... Leggi tutto
Se la casa è ereditata, i debiti del “de cuius” devono essere pagati
- Gen 28, 2020
Confermata la condanna di un figlio che pretendeva di non rispondere per le obbligazioni della madre deceduta: aveva chiesto la voltura catastale dell'immobile, trasferito la residenza nell'alloggio e sostenuto oneri condominiali (atti dell'accettazione tacita)... Leggi tutto
Per ristrutturare l’alloggio si allaccia alla corrente del vicino: è furto
- Gen 27, 2020
La sottrazione illecita di energia elettrica, realizzata mediante un abusivo allaccio con cavi elettrici ad una utenza altrui, integra il reato di furto anche se a compiere il collegamento non è l’imputato (che se ne giova) ma l’elettricista da lui incaricato... Leggi tutto
Condominio: chi paga i danni per le infiltrazioni dalla terrazza?
- Gen 24, 2020
Qualora l’uso del lastrico solare non sia comune a tutti i condòmini, dei danni da infiltrazioni nell'appartamento sottostante rispondono sia il proprietario (un terzo), sia il condominio (per i restanti due terzi). L'estratto della sentenza di Cassazione... Leggi tutto
Condominio, proprietà immobiliare, locazione: le decisioni della Cassazione
- Gen 24, 2020
Diatribe di carattere condominiale, ma anche controversie relative a proprietà immobiliare e locazione. Sono le materie oggetto di alcune delle più recenti sentenze di Cassazione, di cui riportiamo una carrellata di massime... Leggi tutto
Tutti in giudizio contro l’usucapione di uno spazio comune
- Gen 23, 2020
Per accertare la proprietà esclusiva su un’area in contesa, il contraddittorio va instaurato con tutti i condòmini e non con il solo amministratore. È questo, sintesi, il principio di diritto espresso dalla Cassazione con l'ordinanza 789 del 16 gennaio 2020... Leggi tutto
Condominio: i criteri contabili per la redazione del rendiconto
- Gen 22, 2020
Dalla pronunce di Cassazione, Tribunale di Roma e Tribunale di Udine si sviluppa la disamina dell'avv. Andrea Marostica circa il rendiconto condominiale e l'eterno dilemma sul criterio da seguire per la sua redazione: di cassa o di competenza... Leggi tutto
Recupero crediti in condominio: va fatto verso il proprietario e non contro l’usufruttuario
- Gen 21, 2020
In caso di azione giudiziale dell'amministratore del condominio per il recupero della quota di spese di competenza di una unità immobiliare di proprietà esclusiva, è passivamente legittimato il vero proprietario dell'unità e non anche chi possa apparire tale... Leggi tutto
Bonus prima casa: l’inagibilità non è causa di forza maggiore
- Gen 20, 2020
Il mancato rilascio della certificazione di abitabilità non basta per salvaguardare il bonus prima casa nell’ipotesi di mancato trasferimento, entro 18 mesi, della residenza nel Comune in cui si trova l'alloggio. L'estratto della sentenza di Cassazione... Leggi tutto
La pergotenda sul balcone condominiale? Rientra nell’edilizia libera
- Gen 17, 2020
La pergotenda, pur non essendo destinata a soddisfare esigenze precarie, non necessita di titolo abilitativi. L’opera principale, ovvero la tenda, non può considerarsi una “nuova costruzione”, anche se destinata a rimanere costantemente chiusa... Leggi tutto