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Il Condominio nel Codice Civile (liv. 1)
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Sostituzione solaio e permessi edilizi necessari

Prima di avviare i lavori di sostituzione di un solaio è necessario sapere quali sono i permessi necessari. Per risolvere questi dubbi, ci viene in soccorso una recente sentenza del Tar Liguria... Leggi tutto

Condominio: non c’è diritto di comproprietà sul solaio di copertura dei box?

L'analisi e il commento di Confappi alla sentenza della Cassazione secondo cui il solaio con funzione di copertura del piano seminterrato non comporta né il diritto di comproprietà dei condòmini, né i vincoli di destinazione dell’area sono automatici... Leggi tutto

Condominio tra morosità e ristrutturazioni mal eseguite: quali conseguenze

L'ultimo approfondimento a cura delll'ing. Fabrizio Mario Vinardi, segretario dell'Ordine degli Ingegneri della Provincia di Torino, si occupa di un caso molto particolare che vede per protagonisti un condomino moroso e un'impresa di ristrutturazioni improvvisata... Leggi tutto

Alloggi in condominio: di chi sono gli spazi fra soffitto e pavimento?

La presunzione di condominialità riguarda il solaio in se stesso considerato e non anche lo spazio pieno o vuoto che esso occupa. Dunque, limitare o restringere la proprietà esclusiva dell'altro appartamento occupando gli spazi vuoti non è consentito... Leggi tutto

Condominio: isolamento termico per chi abita all’ultimo piano

Solios spiega le caratteristiche dell'isolamento termico CLIMACELL, adatto anche per contenere la dispersione termica degli ultimi piani del condominio, consentendo di riscaldarsi senza inutili sprechi e spese eccessive in bolletta.... Leggi tutto

Condominio: disciplina e ripartizione spese del solaio interpiano

La struttura di separazione dei piani: il pavimento, a carico del proprietario soprastante; il soffitto, la volta, il solaio, a carico dei due proprietari; l’intonaco, la tinta, la decorazione del soffitto, a carico del proprietario sottostante... Leggi tutto