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Fiscalità condominiale

Sismabonus acquisti e compravendita di immobili ristrutturati: le risposte dell’Agenzia delle Entrate

Cessione del credito per l’acquisto immobili ristrutturati e corretto impiego del sismabonus acquisti. Sono i temi di due approfondimenti a cura di FiscoOggi - canale d’informazione dell’Agenzia delle Entrate - che riportiamo nell'articolo... Leggi tutto

Interessi passivi: li detrae solo il proprietario intestatario del mutuo

La detraibilità degli interessi passivi sul mutuo. Questo l’oggetto di una richiesta di chiarimenti indirizzata da un contribuente alla rubrica di posta fiscale di FiscoOggi: l’organo d’informazione dell’Agenzia delle Entrate. Riportiamo il quesito e la risposta dell'esperto... Leggi tutto

Acquisto casa nel Comune dove si lavora: per salvare il bonus occorre specificarlo nel rogito

I chiarimenti di FiscoOggi - Agenzia delle Entrate: il contribuente che, in sede di acquisto di un'abitazione con le agevolazioni prima casa, intende avvalersi del requisito relativo al luogo di svolgimento dell'attività deve dichiarare tale circostanza in atto... Leggi tutto

Procedure esecutive in condominio: nulla osta alla fruizione del superbonus

Modalità e limiti di fruizione del superbonus in condominio: cosa accade qualora vi siano appartamenti oggetto di procedure giudiziarie? Il quesito di un utente alla rubrica di consulenza legale/fiscale e la risposta dell’avvocato Francesco Saverio Del Buono... Leggi tutto

Più di 4 appartamenti con affitti brevi: “Non si può considerare impresa”

Property Managers Italia sulla Manovra di Bilancio: "Con norma affitti addio a Far West settore, ma evitare disuguaglianze". Nella prima bozza, coloro che affitteranno più di 4 immobili con contratti di locazione breve saranno considerati come un'impresa... Leggi tutto

Catasto: una batosta a carico dei condomini e dei privati

Definitivamente conclusa (anche se purtroppo “a scapito” di condomini e privati) l’annosa querelle sulle modalità di censimento (e la relativa fiscalità) delle pertinenze collegate ai beni principali cui afferiscono. Il focus è di Luca Malfanti Colombo - APPC... Leggi tutto

Le quote di detrazione Superbonus passano agli eredi? Risponde l’Agenzia delle Entrate

Anche il Superbonus è “ereditario”? In altri termini, si può trasferire agli eredi dopo il decesso del beneficiario? Questo il quesito posto da un contribuente alla rubrica FiscoOggi. Riportiamo nell'articolo la risposta dell’esperto Paolo Calderone... Leggi tutto

UPPI sul Recovery Fund: “Ecco i rischi per la proprietà immobiliare”

Il presidente della Commissione fiscale dell'Uppi, Jean-Claude Mochet, mette in guardia sul recovery fund, per il cui utilizzo verrà richiesto un sacrificio ai proprietari: "L’Italia - spiega Mochet - dovrà rassegnarsi ad aumentare la tassazione immobiliare"... Leggi tutto

Riscaldamento e riqualificazioni: per il bonus fiscale bastano tre camini

I lavori di ristrutturazione finalizzati a dividere un vecchio fabbricato unifamiliare in due abitazioni funzionalmente indipendenti, potranno beneficiare del Superbonus con il limite di spesa da calcolare sull’unità immobiliare preesistente all’intervento... Leggi tutto

Ascensori e riscaldamento in condominio: sì all’Iva al 10% per la verifica periodica

L’obbligatorietà delle verifiche periodiche da effettuare su impianti e attrezzature, sancita da norme, non basta a determinare l’applicazione dell’aliquota Iva del 10 per cento. Chiarisce FiscoOggi, deve trattarsi di impianti in edifici destinati a uso abitativo... Leggi tutto