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Fiscalità condominiale

Ristrutturazioni: Iva al 10% anche per le schermature solari “alternative”

Nell'ambito di una ristrutturazione, l’installazione di schermature solari che svolgono la medesima funzione dei sistemi oscuranti tradizionali, cioè la protezione degli infissi dagli agenti atmosferici o la schermatura degli ambienti interni dalla luce, beneficiano dell'Iva agevolata al 10%... Leggi tutto

Mancano le parti comuni? Niente condominio e no all’ecosismabonus

I lavori effettuati su un’unità immobiliare priva nel suo complesso di parti condominiali non potranno fruire della detrazione “Ecosismabonus”, potendo beneficiare delle detrazioni in maniera distinta. Sì al Sismabonus sulle pertinenze ma nel limite di spesa previsto per il fabbricato principale... Leggi tutto

Superbonus in condominio: i limiti di spesa comuni e individuali

Con la risoluzione n. 60 del 28 settembre 2020, l’Agenzia delle Entrate ha fornito una risposta per ogni singolo intervento, parte di un piano di lavori volto all’efficienza energetica e alla riduzione del rischio sismico di un edificio composto da quattro unità ... Leggi tutto

Superbonus 110%: l’amministratore di condominio e la documentazione fiscale

L’obbligo conservativo in capo all'amministratore di condominio è un adempimento di non poco conto, poiché in caso di una violazione anche solo formale, potrebbe essere disconosciuto il diritto alla detrazione. Come osservarlo lo spiega l'avv. Mirarchi ... Leggi tutto

Superbonus e cessione del credito: che cosa devono fare l’amministratore e il condomino

Il riconoscimento della detrazione del 110% richiede una attenta osservanza delle varie fasi procedimentali, pena il rischio di incorrere nella revoca dell'agevolazione. Vediamo quali sono, per amministratore e condomino, con l'aiuto dell'avv. Del Buono... Leggi tutto

Il superbonus sull’immobile acquisito per successione

Prosegue la carrellata di Faq dell’Agenzia delle Entrate in materia di superbonus. Questa volta, il quesito del contribuente riguarda la fruizione dell’agevolazione fiscale in caso di successione. Nell'articolo riportiamo la risposta pubblicata sul sito dell'Agenzia... Leggi tutto

No al superbonus nell’edificio non condominiale

Non è possibile beneficiare del Superbonus né con riferimento alle spese sostenute per il cappotto termico né con riferimento alle quelle sostenute per interventi di sostituzione degli infissi effettuati sulle singole unità immobiliari. Il perchè dell'Agenzia delle Entrate... Leggi tutto

Fiscalità immobiliare: i dati Omi non bastano per rettificare il valore delle abitazioni

Un avviso di liquidazione fondato esclusivamente sui valori OMI, in difetto di ulteriori elementi forniti dall'Agenzia delle Entrate, anche solo nella eventuale fase contenziosa, non può indicare congruamente il valore venale in comune commercio del bene... Leggi tutto

Ristrutturazioni e bonus mobili: due chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate

Due quesiti inviati da altrettanti contribuenti alla rubrica di consulenza fiscale di FiscoOggi - l’organo di informazione dell’Agenzia delle Entrate. Materia? Ristrutturazioni e bonus mobili. Di seguito le risposte fornite dall’esperto, Paolo Calderone... Leggi tutto

Stanza dell’avvocato in sublocazione: sì al credito d’imposta Covid sul canone

L'Agenzia delle entrate chiarisce che il credito d’imposta previsto dal decreto Rilancio sui canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo spetta anche in caso di sublocazione di una stanza compresa in un immobile, utilizzata per l’attività professionale di un avvocato... Leggi tutto