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Fiscalità condominiale
Affitti: 2 milioni e mezzo di proprietari hanno optato per la cedolare secca
- Lug 15, 2020
Il regime facoltativo della cedolare secca piace a oltre 2milioni 558mila proprietari che l’hanno scelta, nel 2018, per affittare i loro immobili nelle due opzioni a oggi disponibili. Come si calcola e come si esercita nell'analisi di FiscoOggi - Agenzia delle Entrate... Leggi tutto
Acquisto, demolizione, ricostruzione efficiente e vendita: sì a registro e ipocatastali fisse
- Lug 13, 2020
Il Dl Crescita ha introdotto una agevolazione fiscale per le imprese di costruzione che acquistano un intero edificio ed effettuano interventi di ristrutturazione ricavandone uno adeguato alla normativa antisismica e più efficiente. A quali condizioni però?... Leggi tutto
Proroga del contratto di locazione non abitativa: sì alla cedolare secca
- Lug 10, 2020
La possibilità di applicare il regime della cedolare secca il caso di proroga di contratto di locazione. Questo l’oggetto di un interpello alle Entrate da parte di un contribuente. Vediamo la posizione espressa dall’Agenzia con la risposta numero 190... Leggi tutto
Lavori antisismici senza asseverazione preliminare: ecco quando l’acquirente conserva la detrazione
- Lug 10, 2020
Beneficia del Sismabonus l’acquirente dell’abitazione situata nella zona 3, anche se l’impresa non ha presentato la prevista asseverazione, se all'epoca dell’inizio lavori l’agevolazione era destinata solo a immobili in zona 1. La risoluzione 38/E del 3 luglio 2020... Leggi tutto
Rinegoziazione del canone d’affitto: da settembre solo con il nuovo RLI
- Lug 9, 2020
Il modello RLI e le applicazioni informatiche a esso collegati sono stati implementati per renderne più agevole la compilazione e fronteggiare le nuove esigenze dei contribuenti, connesse all’epidemia da Covid-19. L'approfondimento a cura di FiscoOggi... Leggi tutto
Chi può detrarre le spese di intermediazione immobiliare?
- Lug 9, 2020
Chi può detrarre le spese di intermediazione immobiliare? Chi acquista l’appartamento e ne diviene proprietario oppure chi paga la fattura dell’agente per contro di un familiare? L’interrogativo posto da un contribuente alla rubrica di posta di FiscoOggi... Leggi tutto
Acconto Imu: solo un capoluogo di provincia su 5 lo ha prorogato
- Lug 8, 2020
Da quanto emerge dall’analisi effettuata da Solo Affitti S.p.A., appena 21 comuni capoluogo di provincia su 102 totali hanno accettato di concedere una proroga al versamento dell’acconto IMU 2020 a proprie spese. Ecco quali sono e quando bisognerà pagare... Leggi tutto
Ampliamento antisismico dell’immobile: sì alle detrazioni per gli acquirenti
- Lug 7, 2020
In materia di ristrutturazioni edilizie e fruizione delle relative agevolazioni fiscali, quando l’ampliamento è dovuto all’adeguamento antisismico dell’immobile demolito e ricostruito, detti benefici sono salvi. La risposta 195 del 30 giugno 2020 delle Entrate... Leggi tutto
Credito d’imposta sulle locazioni: ecco come ed entro quando è possibile cederlo
- Lug 3, 2020
I beneficiari dei crediti d’imposta riconosciuti a seguito dell’emergenza sanitaria Covid-19 per botteghe e negozi, l’adeguamento degli ambienti di lavoro, la sanificazione e l’acquisto dei dpi possono cedere il credito ad altri soggetti inclusi istituti di credito... Leggi tutto
Vendita e riacquisto di alloggio: prorogati i termini per salvare il bonus prima casa
- Lug 3, 2020
A causa delle difficoltà che l’emergenza sanitaria ha procurato nella conclusione delle compravendite immobiliari, l’art. 24 del dl 23/2020 ha disposto la sospensione dei termini previsti dalla normativa sulle agevolazioni “prima casa”, per evitare la decadenza dalle stesse.... Leggi tutto