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Leggi e sentenze

Accertamento finanziario: onere della prova anche sull’Iva

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 24402 del 5 agosto 2022: il verificato deve dimostrare che le movimentazioni bancarie oggetto di analisi sono già state considerate per determinare il reddito complessivo oppure che sono fiscalmente irrilevanti... Leggi tutto

Ammanco in cassa e responsabilità dell’amministratore

Tribunale di Roma, V Sezione Civile, Sentenza n. 4760 del 28 marzo 2022: “L’amministratore deve esercitare il mandato ricevuto con la diligenza del buon padre di famiglia”... Leggi tutto

Ascensore: installazione legittima anche se incide sulla larghezza delle scale

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 18087 del 14 giugno 2022: applicato il principio di solidarietà condominiale, che prevede la necessità di contemperare i diversi interessi del singolo condomino e del condominio ... Leggi tutto

Terrazzo privato e danni da cose in custodia

Tribunale di Roma, Sentenza n. 312 dell’11 gennaio 2022. A seconda dei casi, la responsabilità per i danni derivanti da un terrazzo esclusivo grava solo sul proprietario o deve essere condivisa con il condominio... Leggi tutto

Riscaldamento autonomo in condominio

Corte di Cassazione, Sentenza n. 27375 dell’8 ottobre 2021. In caso di distacco dall’impianto centralizzato il condomino non può invadere parti dell’edificio nell’esclusiva disponibilità altrui... Leggi tutto

Autorimessa condominiale e adeguamento antincendio

Corte di Cassazione, Sentenza n. 8725 del 17 marzo 2022: l’assemblea ha applicato in modo corretto il dettato dell’articolo 1123 del Codice Civile... Leggi tutto

Riacquisto “prima casa”: entro un anno deve diventare abitazione principale

Il contribuente che vende l’immobile nei cinque anni successivi all’acquisto agevolato, è tenuto non solo a comprare un nuovo appartamento ma anche ad adibirlo a propria abitazione principale entro un anno... Leggi tutto

Vendita immobile e spese condominiali non pagate

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 24069: "Chi non è più condomino deve versare le spese maturate prima della vendita dell'immobile". Chi non paga rischia il decreto ingiuntivo... Leggi tutto

Sì alla detrazione Iva sull’immobile acquistato all’asta

La sentenza di una controversia che oppone una banca all’amministrazione finanziaria lituana, in relazione al diniego alla detrazione dell’Iva pagata, in ragione di un presunto abuso del diritto commesso dalla banca... Leggi tutto

La Cassazione ordina la demolizione delle case abusive

Con la sentenza n. 32753, gli ermellini hanno respinto il ricorso di una donna di Pozzuoli che ha invocato il Covid per non rispettare l'ordine di abbattere la casa delle vacanze costruita senza permesso... Leggi tutto