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Leggi e sentenze

Riacquisto “prima casa”: entro un anno deve diventare abitazione principale

Il contribuente che vende l’immobile nei cinque anni successivi all’acquisto agevolato, è tenuto non solo a comprare un nuovo appartamento ma anche ad adibirlo a propria abitazione principale entro un anno... Leggi tutto

Vendita immobile e spese condominiali non pagate

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 24069: "Chi non è più condomino deve versare le spese maturate prima della vendita dell'immobile". Chi non paga rischia il decreto ingiuntivo... Leggi tutto

Sì alla detrazione Iva sull’immobile acquistato all’asta

La sentenza di una controversia che oppone una banca all’amministrazione finanziaria lituana, in relazione al diniego alla detrazione dell’Iva pagata, in ragione di un presunto abuso del diritto commesso dalla banca... Leggi tutto

La Cassazione ordina la demolizione delle case abusive

Con la sentenza n. 32753, gli ermellini hanno respinto il ricorso di una donna di Pozzuoli che ha invocato il Covid per non rispettare l'ordine di abbattere la casa delle vacanze costruita senza permesso... Leggi tutto

Trasformare parte del cortile in parcheggio

È un’innovazione lecita la trasformazione di una limitata porzione del cortile in parcheggio. Così hanno deciso i giudici della II Sezione Civile del Tribunale di Roma, con la sentenza n. 764 del 19-01-2022... Leggi tutto

Fotovoltaico sulla copertura del condominio

Con la sentenza n. 9654 del 24 ottobre 2019, il Tribunale di Milano si è espresso in merito al diritto di un condomino ad installare un impianto fotovoltaico sulla copertura dell’edificio condominiale, senza chiedere preventivamente l’autorizzazione assembleare... Leggi tutto

Detrazione Iva e ristrutturazione di un immobile in locazione

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 14853 dell’11 maggio 2022: non è detraibile l’Iva relativa alle spese di ristrutturazione completa e radicale di un immobile, condotto in locazione, qualora si tratti di spese straordinarie... Leggi tutto

Acquisto all’asta dell’abitazione principale

Corte di Cassazione, l'Ordinanza numero 2392 del 26 luglio 2022: niente bonus se l’acquirente non dichiara il possesso dei requisiti di legge... Leggi tutto

Sicurezza: infortunio e responsabilità del datore di lavoro

La Sentenza n. 22628/22 stabilisce che, in caso di infortunio, la responsabilità del datore di lavoro è limitata se ha affidato a un consulente... Leggi tutto

Riscaldamento autonomo in condominio

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 27375 del 8 ottobre 2021, ha stabilito che in caso di distacco dal riscaldamento centralizzato, il condomino non ha la possibilità di invadere parti dell’edificio nell'esclusiva disponibilità altrui... Leggi tutto