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Quotidiano del Condominio

L’edificio non è un condominio? Niente Superbonus 110%, se si è unico propietario

L’edificio oggetto degli interventi deve essere costituito in condominio, tenuto conto della locuzione utilizzata dal legislatore riferita espressamente ai “condomìni”, e non alle “parti comuni” di edifici.... Leggi tutto

Fondo speciale per coprire la morosità: quando può essere costituito?

La delibera che costituisce il fondo speciale per coprire la morosità è legittima se finalizzata ad evitare danni gravi nei confronti di tutti i condòmini, derivanti dal pericolo di interdizione di servizi essenziali comuni. L'estratto dell'ordinanza n. 3844 della Cassazione... Leggi tutto

Superbonus: l’Ape ante intervento può essere redatta anche dopo l’inizio dei lavori

L’accesso al Superbonus non è precluso nel caso in cui i lavori siano iniziati a dicembre 2019, a causa dell'emergenza sanitaria posticipati ed eseguiti da luglio 2020, e non sia stato prodotto l'attestato di prestazione energetica della situazione ante intervento... Leggi tutto

Imu 2020 e decreti ristori: arrivano i chiarimenti del MEF

Le precisazioni del ministero dell’Economia e delle Finanze sull’abolizione della prima e seconda rata Imu relative al 2020 aiutano i contribuenti a fare il punto sull’applicazione del beneficio, dirimendo le confusioni generate dal confronto tra le disposizioni... Leggi tutto

Per l’amministratore LAIC l’ultimo aggiornamento del 2020 è sull’assemblea on line [18 dicembre]

Si svolgerà il prossimo venerdì 18 dicembre, a partire dalle ore 15 sulla piattaforma ZOOM, l’aggiornamento professionale LAIC per l'amministratore di condominio: tema dell’assemblea di condominio “a distanza”. Scopri nell'articolo come iscriverti... Leggi tutto

Commercialisti: il credito d’imposta sulle locazioni e i comuni in stato di emergenza

Il Consiglio e la Fondazione Nazionale dei Commercialisti hanno pubblicato una versione aggiornata del documento alla luce delle novità introdotte dal decreto-legge 9 novembre 2020, n. 149 (c.d. Decreto “Ristori-bis”). Nell'articolo la sintesi e il link per scaricare lo studio... Leggi tutto

Le 4 proposte di Rete IRENE per migliorare il Superbonus

DDL Bilancio 2021: il Comitato Tecnico Scientifico di Rete IRENE, nella persona del suo coordinatore Virginio Trivella, ha redatto e proposto una nota di commento all’emendamento di maggioranza per la proroga del Superbonus ... Leggi tutto

Fiaip e Confedilizia unite per ritirare dalla manovra la norma sugli affitti brevi

Ritirare la norma sugli affitti brevi presente nel disegno di legge di bilancio e avviare una consultazione con le associazioni per studiare le azioni più opportune da intraprendere. È la richiesta di Confedilizia, Fiaip, Confassociazioni Real Estate e Property Managers Italia ... Leggi tutto

Installazione ex novo del condizionatore: come si ottiene la detrazione

L’installazione su immobili residenziali di un condizionatore, se a pompa di calore, cioè impianto di climatizzazione invernale ed estiva, rientra tra gli interventi di manutenzione straordinaria per i quali si può usufruire della detrazione Irpef pari al 50% della spesa sostenuta... Leggi tutto

Nasce la banca dati sugli attestati APE: domani 15 dicembre la presentazione

Verrà presentato domani da ENEA e CTI il nuovo portale SIAPE ovvero il Sistema Informativo sugli APE che centralizza in un'unica banca dati gli Attestati di Prestazione Energetica di edifici e unità immobiliari presenti nei Catasti di Regioni e Province autonome... Leggi tutto