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dicembre 2020
Anci: semplificare la burocrazia. Per il bonus 110% basta comunicare gli estremi del titolo edilizio
- Dic 17, 2020
La proposta di modifica punta introdurre alcune semplificazioni negli adempimenti dei tecnici incaricati dal condominio.... Leggi tutto
Crediti pregressi verso il condominio: una sentenza a favore degli amministratori
- Dic 17, 2020
Il valore probatorio del verbale di assemblea che attesti un disavanzo di bilancio. Alla luce della perfetta ricostruzione della Suprema Corte, viene introdotto uno strumento in più a favore degli Amministratori che vantino crediti verso i Condomini.... Leggi tutto
Nel decreto Ristori, prevista una riduzione dell’affitto, con rimborso del 50% per il 2021
- Dic 17, 2020
Operazione “affitto leggero”. Tra gli emendamenti al decreto Ristori, approvati in Commissione al Senato, previsto un contributo a fondo perduto del 50% dello sconto dal canone applicato per il 2021. ... Leggi tutto
Esenzione IMU. Arriva lo stop per le case al mare “travestite”. Determinante il nucleo familiare
- Dic 16, 2020
La Corte di Cassazione, con ordinanza 28534 del 15/12/2020, blocca l'esenzione Imu, precisando che la medesima sussiste solo nel caso in cui marito e moglie siano residenti e abitino la stessa casa.... Leggi tutto
L’edificio non è un condominio? Niente Superbonus 110%, se si è unico propietario
- Dic 16, 2020
L’edificio oggetto degli interventi deve essere costituito in condominio, tenuto conto della locuzione utilizzata dal legislatore riferita espressamente ai “condomìni”, e non alle “parti comuni” di edifici.... Leggi tutto
Fondo speciale per coprire la morosità: quando può essere costituito?
- Dic 15, 2020
La delibera che costituisce il fondo speciale per coprire la morosità è legittima se finalizzata ad evitare danni gravi nei confronti di tutti i condòmini, derivanti dal pericolo di interdizione di servizi essenziali comuni. L'estratto dell'ordinanza n. 3844 della Cassazione... Leggi tutto
Superbonus: l’Ape ante intervento può essere redatta anche dopo l’inizio dei lavori
- Dic 15, 2020
L’accesso al Superbonus non è precluso nel caso in cui i lavori siano iniziati a dicembre 2019, a causa dell'emergenza sanitaria posticipati ed eseguiti da luglio 2020, e non sia stato prodotto l'attestato di prestazione energetica della situazione ante intervento... Leggi tutto
Imu 2020 e decreti ristori: arrivano i chiarimenti del MEF
- Dic 15, 2020
Le precisazioni del ministero dell’Economia e delle Finanze sull’abolizione della prima e seconda rata Imu relative al 2020 aiutano i contribuenti a fare il punto sull’applicazione del beneficio, dirimendo le confusioni generate dal confronto tra le disposizioni... Leggi tutto