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Cattiva gestione dell’amministratore di condominio e possibili conseguenze

“Case antisismiche”, asseverazione anche con modello non aggiornato

Il contribuente può optare per la cessione del credito in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione, senza bisogno di attestare la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati... Leggi tutto
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Cantieri condominiali, obbligo Patente a Crediti: chi non è in regola rischia sanzioni e stop ai lavori

Dal 10 luglio 2025 imprese e lavoratori autonomi devono dimostrare qualifiche e punteggio sulla piattaforma INL. Anche gli amministratori di condominio sono responsabili: affidare lavori a soggetti non in regola può avere conseguenze legali... Leggi tutto

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Il riparto dei consumi idrici tra alloggi, negozi e uffici

Secondo la giurisprudenza, la ripartizione del costo dell’acqua si basa - ex articolo 1123, 1° comma, del Codice civile - sui millesimi di proprietà... Leggi tutto

Il ruolo dell’amministratore nelle compravendite: obblighi, responsabilità e compenso

La compravendita immobiliare è un processo complesso che coinvolge più attori. All’amministratore spetta il compito di garantire veridicità e precisione riguardo alla situazione condominiale dell’immobile... Leggi tutto

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Mutuo ipotecario: flessibilità e liquidità per chi cerca più libertà

Non solo acquisto: il mutuo ipotecario si adatta a ristrutturazioni, rifinanziamenti e richieste di liquidità. Ecco come funziona e quando conviene... Leggi tutto

Condominio e responsabilità per la modifica del pluviale in corso di manutenzione

Tribunale di Livorno, Sentenza n. 1, gennaio 2025: non sussiste la responsabilità del condominio per la modifica del pluviale in corso dei lavori di manutenzione... Leggi tutto

Sismabonus e Bonus acquisto di edifici ristrutturati: cumulabilità delle agevolazioni

L’Agenzia delle Entrate spiega le regole relative alla cumulabilità di due agevolazioni, ovvero Sismabonus e bonus per l’acquisto di immobili ristrutturati, approfondendo limiti di spesa e requisiti... Leggi tutto

Amministratori di condominio sotto assedio: l’Anapic lancia l’allarme e chiede tutele

Edifici fatiscenti, impianti fuori norma e interventi urgenti bloccati dai condòmini: la professione è sempre più esposta. L’associazione propone una legge per difendere chi lavora con competenza e responsabilità... Leggi tutto

Bonus ristrutturazioni: l’Agenzia delle Entrate chiarisce il vincolo dell’abitazione principale

Nessuna deroga per le Forze dell’Ordine: per accedere alla detrazione maggiorata al 50% resta obbligatoria la dimora abituale. Il Fisco ribadisce i criteri stringenti introdotti dalla Legge di Bilancio 2025... Leggi tutto

Portiere e ritiro della posta degli inquilini non registrati

Il rilascio di una delega firmata al ritiro della corrispondenza da parte del diretto interessato e la tenuta del registro della corrispondenza appaiono il modo migliore per prevenire eventuali problematiche... Leggi tutto