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“Case antismiche”, asseverazione anche con modello non aggiornato
- Ott 12, 2021
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Reddito di cittadinanza e mutuo casa
- Gen 16, 2022
Il reddito di cittadinanza è una prestazione assistenziale legata alla conservazione di un livello essenziale di vita, che non può essere pignorata... Leggi tutto
Legge di Bilancio: sceso dal 90 al 60% il Bonus facciate
- Gen 14, 2022
chi sceglie la cessione del credito o lo sconto in fattura dovrà presentare il visto di conformità e l’asseverazione tecnica... Leggi tutto
Affitti, troppo cari per due italiani su tre
- Gen 14, 2022
L’acquisto della casa, nonostante i recenti incentivi statali, viene percepito però ancora come un’operazione preclusa ai giovanissimi... Leggi tutto
Registrazione contratto locazione con cedolare secca
- Gen 14, 2022
Si tratta di un regime di tassazione alternativo: il locatore che registra un contratto d’affitto con questa formula fiscale non è chiamato a pagare né l’imposta di registro, né l’imposta di bollo... Leggi tutto
L’assicurazione deve pagare anche le spese supportate dall’assicurato
- Gen 14, 2022
Corte di Cassazione, Ordinanza n. 18076 in data 31/8/2020... Leggi tutto
Comunicazione all’Enea possibile fino al 16 marzo 2022
- Gen 13, 2022
L’Enea comunica che le asseverazioni relative agli stati di avanzamento lavori al 30% o al 60% possono essere trasmesse anche nel 2022, se le fatture sono state emesse e pagate entro il 31 dicembre 2021... Leggi tutto
Legge di Bilancio 2022: stop alle rate del mutuo prima casa per tutto il 2022
- Gen 13, 2022
Non solo i lavoratori dipendenti, ma anche i lavoratori autonomi, potranno chiedere la sospensione delle rate del mutuo per la prima casa, se non è di valore superiore a 400.000 mila euro... Leggi tutto
Fumi e odori molestano i residenti: condannato il gestore del bar
- Gen 13, 2022
Cassazione Penale, Terza Sezione, Sentenza 4 maggio 2012 n. 16670... Leggi tutto
Aste immobiliari, cosa è successo nel 2021 e cosa capiterà
- Gen 13, 2022
Il settore fatica ad uscire dalla crisi pandemico, ma resta una fonte di investimento interessante se si sa dove cercare in Italia... Leggi tutto
Autovelox automatici: se manca foto la multa è annullabile
- Gen 12, 2022
Questo principio emerge dalla sentenza n. 2430, emessa dal Giudice di Pace di Cassino... Leggi tutto
Dal primo gennaio sceso a 999,99 il limite per l’utilizzo di denaro contante
- Gen 12, 2022
E’ inoltre stata ripristinata la soglia di 3.000,00 euro per i cambiavalute... Leggi tutto
Affittacamere in condominio: si può
- Gen 12, 2022
Cassazione Civile, sezione II, sentenza 20/11/2014 n. 24707... Leggi tutto
Legge di Bilancio 2022: prorogato il bonus ristrutturazione
- Gen 12, 2022
Il beneficio proseguirà fino al 2024, mantenendo le regole attuali. Si tratta di un’agevolazione fiscale per i lavori di ristrutturazione edilizia, con una detrazione fiscale del 50%... Leggi tutto
Arera: il piano di rateizzazione delle bollette
- Gen 11, 2022
Il piano di rateizzazione prevede il pagamento del 50% in prima tranche, il Il restante 50% in rate di almeno 50 euro ... Leggi tutto
Le regole del contratto di locazione “4+4”
- Gen 11, 2022
E' una delle tipologie di contratto d’affitto più diffuse. Consente a locatore e conduttore di definire il canone mensile ed eventuali ulteriori accordi senza l’assistenza di alcuno... Leggi tutto
Il condomino può installare l’antenna sul terrazzo
- Gen 11, 2022
Corte di Cassazione, Sentenza N. 32685 in data 12/12/2019 ... Leggi tutto
Codacons: dall’inflazione stangata da 1.198 euro a famiglia
- Gen 11, 2022
Secondo le previsioni dell'associazione la situazione è destinata ad aggravarsi ulteriormente nel corso dell'anno... Leggi tutto
Amministratore di condominio oggi: onore e onere
- Gen 10, 2022
Alla luce della recente riforma in materia, oltre ad essere una figura professionale qualificata e soggetta ad obblighi di formazione, è oggi onerato di una serie di responsabilità... Leggi tutto
Donazione e agevolazioni prima casa, il Fisco fa chiarezza
- Gen 10, 2022
Per richiedere le agevolazioni fiscali non bisogna possedere un’altra abitazione nel territorio del Comune in cui si trova l’immobile da acquistare, o un altro immobile sul territorio nazionale acquistato con i benefici prima casa... Leggi tutto
Istat: accelerano le compravendite e cresce il numero dei mutui casa
- Gen 10, 2022
Lo rileva l'Istat, sottolineando che l'aumento interessa tutte le aree geografiche del Paese, trainato prevalentemente dal Nord... Leggi tutto
Commercialisti: il 29 marzo si vota per il nuovo Consiglio Nazionale
- Gen 10, 2022
Le elezioni per il rinnovo degli Ordini locali dei commercialisti si terranno il 20 e 21 gennaio 2022... Leggi tutto
Aumenti luce e gas, stangata per le famiglie
- Dic 31, 2021
Le associazioni dei consumatori considerano le misure del governo insufficienti e si appellano anche all'Ue perché imponga prezzi fissi... Leggi tutto
Bollette: nel 2022 la spesa delle famiglie salirà di 1.200,00 euro
- Dic 30, 2021
Secondo il Codacons gli effetti degli aumenti trascineranno a cascata anche i prezzi al dettaglio e i consumi... Leggi tutto
Manovra: Confedilizia, ora occhio alla riforma fiscale
- Dic 30, 2021
Giorgio Spaziani Testa, presidente di Confedilizia: "Ora è necessario concentrarsi sulla revisione del catasto e sulla tassazione degli affitti... Leggi tutto
Dal 3 gennaio via alla riorganizzazione delle frequenze tv nel Nord Italia
- Dic 30, 2021
I cittadini dovranno risintonizzare i canali tv per continuare a guardare i programmi televisivi... Leggi tutto
Legge di Bilancio 2022: tutte le misure, dalla casa allo sport
- Dic 23, 2021
Nuova Irpef, bollette, pensioni, reddito di cittadinanza, fondi per la lotta al Covid... Leggi tutto
Real estate: mercato del lusso in salita e trattative online
- Dic 23, 2021
Lionard spa, tra i leader nel settore del luxury real estate con 14 miliardi di euro di portafoglio immobiliare, chiuderà il 2021 con una crescita di fatturato rispetto al 2020 del 120%... Leggi tutto
Alleanza Cooperative: “Superbonus, penalizzate le case popolari”
- Dic 23, 2021
L'allarme: "Vengono premiate le villette e le seconde case mentre si penalizzano le cooperative di abitanti e gli ex Iacp"... Leggi tutto
Casa: boom compravendite, 540mila nei primi 9 mesi 2021
- Dic 23, 2021
Fimaa-Confcommercio, +5,3% prezzi medi rispetto al 2019 ... Leggi tutto
La stretta sui “furbetti” del Superbonus incomincia a dare i suoi frutti
- Dic 23, 2021
L'intesa sulla manovra raggiunta con grande ritardo sul filo dell'esercizio provvisorio, e rimasta appesa per giorni proprio alla revisione del Superbonus, lascia strascichi di malcontento... Leggi tutto
Manovra in Senato verso il varo: via libera al superbonus del 110% senza tetto Isee
- Dic 22, 2021
Tra le novità spicca la proroga di 180 giorni per il pagamento delle cartelle esattoriali. Via libera al superbonus del 110% senza alcun tetto Isee. La commissione Bilancio del Senato ha votato l’emendamento alla legge di bilancio che modifica la norma eliminando il ... Leggi tutto
Sciagura in cantiere a Torino. Crollano due gru: 3 morti e 3 feriti
- Dic 22, 2021
Il crollo di una gru, usata in un cantiere edile a Torino, finendo contro un palazzo di 6 piani, ha trascinato con sé 3 operai incastrati sotto una parte dell’intelaiatura. Due sono morti sul posto, un terzo è stato accompagnato al Cto ... Leggi tutto
Manovra: bonus 75% contro le barriere architettoniche nel 2022
- Dic 22, 2021
La detrazione in 5 anni vale anche per l'automazione degli impianti ... Leggi tutto
Superbonus: Cna, positiva la cancellazione del tetto Isee
- Dic 22, 2021
Apprezzata anche la modifica del DL antifrodi, che prevede l'esonero per lavori di importo fino a 10mila euro, in modo da scongiurare che il costo degli oneri vanifichi il valore della detrazione... Leggi tutto
Tutti i bonus per la casa, dalla ristrutturazione ai mobili
- Dic 22, 2021
Scende al 60 per cento il bonus facciate, ma vengono inserite misure per l'abbattimento delle barriere architettoniche in condominio e in villetta... Leggi tutto
Digitale terrestre: bonus tv del Governo, per non perdere il segnale
- Dic 20, 2021
Dal 1° gennaio 2023 la ricezione dei programmi tv sarà possibile soltanto attraverso tv o decoder di nuova generazione. Nella Legge di Bilancio 2022 incentivi per over 70 a basso reddito... Leggi tutto
Bonus casa, anziani e disabili dimenticati
- Dic 20, 2021
Cessione del credito e/o lo sconto in fattura per l’abbattimento delle barriere architettoniche vanno introdotte subito. Anziani e disabili hanno bisogno di adeguare le loro case ... Leggi tutto
Giovani avvocati e dottori commercialisti contestano la riforma della giustizia tributaria
- Dic 20, 2021
La riforma limiterebbe l'accesso alla giustizia tributaria, impedendo di fatto l'impugnazione dei ruoli esattoriali, e quindi ostacolando il diritto alla difesa del cittadino... Leggi tutto
Confedilizia: “Obiettivo della riforma del catasto è aumentare l’imposizione fiscale”
- Dic 20, 2021
Il presidente Giorgio Spaziani Testa: "La Commissione è spaccata, L'unica strada è stralciare l'articolo sul Catasto dalla Delega al Governo ... Leggi tutto
Cagliari, al via interventi di manutenzione sugli immobili Area
- Dic 18, 2021
Raggiunto in Regione l'accordo per la manutenzione degli edifici residenziali in diversi Comuni dell'isola ... Leggi tutto
Provincia Trento: è possibile sospendere il mutuo fino al 2024
- Dic 18, 2021
Si tratta di un'opportunità già disponibile dal 2009 e ad oggi è stata richiesta da 431 persone... Leggi tutto
Bonus prima casa under 36: si applica anche per gli immobili acquistati all’asta
- Dic 18, 2021
L'agevolazione è stata introdotta con il Decreto Sostegni bis, che consente ai giovani che non hanno ancora compiuto 36 anni di acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale senza pagare alcuna imposta... Leggi tutto
Disabili: Lombardia, 17,3 mln per eliminare le barriere negli edifici privati
- Dic 17, 2021
I fondi statali saranno ripartiti attraverso i Comuni, che dovranno poi liquidare le richieste dei residenti e verificarne i requisiti... Leggi tutto
UE: stop alle caldaie a gas dal 2040
- Dic 17, 2021
La Commissione Europea propone di eliminare i sussidi per le caldaie a combustibili fossili dal 2027. Non indica una data per la loro scomparsa, ma apre la porta ai divieti nazionali e invita gli Stati a pianificare lo stop all'uso di ... Leggi tutto
Installati in Italia un milione di impianti fotovoltaici
- Dic 17, 2021
Sblocco delle autorizzazioni e adeguamento del mercato elettrico le condizioni per permettere al fotovoltaico di raggiungere gli obiettivi prefissati al 2030 e 2050... Leggi tutto
“Rapporto sulle nuove periferie lombarde”: la rigenerazione riguarda 67.300 edifici
- Dic 16, 2021
Immobili: mercato da 200 mld per periferie Lombardia ... Leggi tutto
Dietrofront Ue sulla casa: no al divieto di affitto e vendita, anche se non sono green
- Dic 16, 2021
Tra finanziamenti per la ripresa e fondi Ue, il contributo del bilancio dell'Unione potrebbe arrivare a 150 miliardi da questo momento alla fine del decennio... Leggi tutto
Il caro bollette prosegue la sua corsa al rialzo
- Dic 16, 2021
Luce e gas ancora in aumento da gennaio. Enti regolatori ed esperti a confronto. Insufficiente lo stanziamento del Governo per andare incontro alle fasce più deboli... Leggi tutto
Agenti immobiliari: sì alla consultazione telematica dei dati catastali
- Dic 15, 2021
Assurdo, nel XXI secolo e con una pandemia globale in corso, essere costretti a recarsi ancora fisicamente all’ufficio per stampare un documento... Leggi tutto
Agevolazioni per le persone con disabilità: l’eliminazione delle barriere architettoniche
- Dic 15, 2021
Le persone portatrici di handicap, per gli interventi di ristrutturazione edilizia sugli immobili, ai sensi dell’art. 3, comma 3, della legge n. 104 del 1992 possono fruire di una detrazione Irpef.... Leggi tutto
L’assicurazione deve pagare anche le spese supportate dall’assicurato
- Dic 15, 2021
Le spese di resistenza appartengono alla categoria delle “spese di salvataggio”, ed il relativo rimborso è previsto dal Codice Civile.... Leggi tutto
Digitale terrestre: la svolta è incominciata
- Dic 15, 2021
Il passaggio al nuovo segnale avverrà per gradi. Dal 1° gennaio 2023 la ricezione dei programmi tv sarà possibile soltanto attraverso tv o decoder di nuova generazione... Leggi tutto
Bonus in edilizia, a fine settimana le decisioni del Governo
- Dic 14, 2021
A fronte degli appelli delle organizzazioni del settore e degli emendamenti alla Legge di Bilancio, sembra sia stato raggiunto un accordo sulle proroghe per il 2022... Leggi tutto
Agevolazioni per le spese condominiali per disabili con legge 104
- Dic 14, 2021
In riferimento alla legge 104 le disposizioni vigenti e le agevolazioni ammissibili in base alle norme per assistenza, integrazione sociale e i diritti delle persone disabili, contemplano detrazioni per le Spese condominiali di vario tipo.... Leggi tutto
Sì ai bonus per il restauro della facciata sulla ferrovia
- Dic 14, 2021
I lavori di recupero della facciata di un edificio prospiciente la linea ferroviaria sono agevolabili in quanto si tratta di "suolo ad uso pubblico"... Leggi tutto
Precarietà abitativa sotto i riflettori
- Dic 14, 2021
Conferenza stampa unitaria dei sindacati del settore casa, che chiedono al Governo politiche abitative strutturali efficaci... Leggi tutto
Giustizia: violato il principio della ragionevole durata
- Dic 13, 2021
Secondo una ricerca Eurispes-Ucpi, solo un quinto dei processi di primo grado arriva a sentenza. Rispetto al 2008 soo ancora aumentati i rinvii ad altra udienza ... Leggi tutto
Italia Solare: “Mantenere cessione del credito e sconto in fattura per Superbonus e detrazioni fiscali”
- Dic 13, 2021
L'organizzazione ha inviato ai diversi ministeri una lettera nella quale sottolinea l’importanza di mantenere la cessione del credito e lo sconto in fattura per il Superbonus 110%... Leggi tutto
Fuga di gas a Ravanusa: morti, dispersi e sfollati. Sventrato un intero isolato, centinaia di sfollati
- Dic 13, 2021
La deflagrazione sarebbe stata generata da una fuga di gas dalla conduttura cittadina. Segnalato fortissimo odore nei gas nei giorni precedenti il disastro... Leggi tutto
Impianti di videosorveglianza in condominio
- Dic 13, 2021
Con l’introduzione dell’articolo 1122 ter. del Codice Civile, la Riforma del Condominio ha disciplinato la normativa, introducendo le modalità di realizzazione di impianti di sorveglianza sulle parti comuni del condominio... Leggi tutto
Professioni: 20 e 21 gennaio elezioni Ordini commercialisti A indicarlo i commissari dopo scioglimento Consiglio nazionale
- Dic 11, 2021
20 e 21 gennaio elezioni Ordini commercialisti... Leggi tutto
Ue attacca i diritti dei proprietari di case. Confedilizia contesta
- Dic 11, 2021
Dal 2027 con il pretesto della transizione verde si intende colpire il patrimonio immobiliare degli italiani senza considerare le difficoltà del campo. Così l’Europa entra nelle case degli italiani.... Leggi tutto
Legambiente: il Superbonus va migliorato, non ridimensionato e deve diventare strutturale per riduzione gas serra e sicurezza edilizia
- Dic 11, 2021
"Il governo Draghi sul Superbonus sta sbagliando di grosso: fermi il suo ridimensionamento e lo corregga per portarlo avanti nel migliore dei modi. Ad oggi è l'unica misura concreta messa in campo per raggiungere gli obiettivi di riduzione dei gas climalteranti al ... Leggi tutto
Agenzia Entrate: Contributo perequativo, come ottenerlo. Invio istanze fino al 28 dicembre
- Dic 10, 2021
Fino al 28 dicembre 2021 è possibile inviare l’istanza per ottenere il contributo a fondo perduto detto "perequativo" e introdotto dal Decreto Sostegni-bis (Dl 73/2021). ... Leggi tutto
Posti auto in condominio: chi può parcheggiare?
- Dic 10, 2021
Parcheggio condominiale: è parte comune? È legittimo l’uso turnario? Gli estranei possono sostare? Cosa può prevedere il regolamento?... Leggi tutto
I coniugi con più immobili possono scegliere dove pagare l’Imu?
- Dic 10, 2021
Esenzione Imu sulla prima casa: cosa succede quando moglie e marito sono proprietari di due abitazioni diverse?... Leggi tutto
Superbonus 110%: i limiti di spesa
- Dic 9, 2021
il Superbonus è un’agevolazione introdotta dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli ... Leggi tutto
Imu: stretta per le famiglie con più case arriva la rata del 16 dicembre. Esente solo una a famiglia. Ecco cosa cambia
- Dic 9, 2021
Entro il 16 dicembre, con un’amara novità per molte famiglie, 25 milioni di proprietari di immobili si preparano a versare il saldo Imu. due coniugi non potranno più scegliere di risiedere in due case in Comuni differenti e non pagare così l'Imu.... Leggi tutto
Federproprietà scrive alla Commissione Finanze della Camera: “La riforma del catasto va fermata, basta tasse sulla casa”
- Dic 9, 2021
Una lettera a tutti i componenti della Commissione Finanze della Camera, impegnati nell’esame del DDl “Delega al Governo per la revisione del sistema fiscale” (Atto Camera 3343), è stata... Leggi tutto
Richiesta danni dopo consegna chiavi
- Dic 9, 2021
Si possono chiedere i danni all’inquilino dopo la consegna delle chiavi dell’appartamento?... Leggi tutto
Mercato immobiliare: nel terzo trimestre 2021 compravendite delle abitazioni in rialzo del +21,9%. Segno positivo anche per i settori non residenziale e produttivo
- Dic 7, 2021
Terzo trimestre 2021 si registra un incremento delle compravendite di abitazioni che sfiora il 22% rispetto allo stesso trimestre del 2020, con un totale di oltre 172mila unità acquistate.... Leggi tutto
Appello al Parlamento. Le associazioni: “Stralciare la revisione del catasto dalla riforma fiscale”
- Dic 7, 2021
"Il mondo immobiliare - affermano in una nota Aspesi, Confassociazioni real estate, Confedilizia e Fiaip - ha bisogno di fiducia".... Leggi tutto
Agenzia Entrate, al via sportello online in videochiamata
- Dic 7, 2021
Al via a Torino lo "sportello online" di Agenzia delle entrate-Riscossione per ricevere assistenza ed eseguire operazioni con una semplice videochiamata... Leggi tutto
Infissi condominio: possono essere diversi?
- Dic 7, 2021
Cosa succede se un condomino installa degli infissi di colore diverso da quello degli altri appartamenti?... Leggi tutto
COMPRAVENDITE IMMOBILIARITransazioni ancora in aumento
- Dic 7, 2021
Miglior performance per le città non capoluogo... Leggi tutto
Mercato immobiliare non residenziale: nel terzo trimestre 2021, ancora su
- Dic 6, 2021
Confermata la forte tendenza espansiva delle compravendite relative all’intero segmento, costituito principalmente da uffici e studi privati, negozi e laboratori, depositi commerciali e autorimesse... Leggi tutto
Ristrutturazione casa coniugale: chi paga i lavori?
- Dic 6, 2021
Quando la solidarietà tra i coniugi si interrompe e per l’abitazione della coppia paga solo chi ha commissionato le opere edilizie anche se non è proprietario.... Leggi tutto
FIABA Onlus e RECERT propongono la detrazione fiscale al 75% per l’abbattimento delle barriere architettoniche
- Dic 3, 2021
CONFERENZA STAMPA... Leggi tutto
Compravendite terzo trimestre 2021: boom del residenziale su 2020 e 2019
- Dic 3, 2021
Le abitazioni acquistate nel periodo osservato sono circa 31mila in più, rispetto allo stesso arco temporale dello scorso anno, e 35mila in aggiunta, nel confronto con quello ancora precedente... Leggi tutto
Immobiliare: Come sono cambiate le case dopo la pandemia. Studio CENTURY 21 Italia
- Dic 3, 2021
Immobiliare - Più grandi e con spazi esterni, la pandemia ha cambiato per sempre i nostri gusti in fatto di case... Leggi tutto
Bonus prima casa e ampliamento appartamento
- Dic 2, 2021
Chi compra l’immobile adiacente usufruisce dell’agevolazione fiscale prima casa se amplia l’abitazione.... Leggi tutto
ACQUISTARE CASA PER INVESTIMENTO
- Dic 1, 2021
A livello nazionale la fascia più attiva è tra i 45 e 54 anni Napoli, Palermo e Bologna le grandi città con le percentuali più alte... Leggi tutto
Bonus edilizi e Superbonus, il punto su visto di conformità e asseverazione
- Nov 30, 2021
Arrivano le linee guida delle Entrate per contribuenti e operatori sui nuovi obblighi introdotti dal Dl n. 157/2021, relativi all’attestazione del diritto al beneficio e a quella della congruità delle spese... Leggi tutto
Terrazza a livello condominiale: si può usucapire?
- Nov 30, 2021
Il possesso continuo, pacifico e ininterrotto del lastrico o del terrazzo consente di acquistarne la proprietà per usucapione?... Leggi tutto
Quando è obbligatorio registrare un comodato d’uso gratuito?
- Nov 29, 2021
Dare in prestito una casa: l’imposta di registro va versata in due casi. È possibile la registrazione tardiva con effetto retroattivo e sanante. ... Leggi tutto
Cappotto termico con Superbonus: quale maggioranza?
- Nov 29, 2021
Il quorum semplificato previsto dal Decreto Rilancio non è sempre valido: se c’è lesione del decoro architettonico dell’edificio serve l’unanimità dei consensi.... Leggi tutto
Locale caldaia condominiale di proprietà esclusiva
- Nov 26, 2021
Il vano che ospita gli impianti potrebbe non rientrare tra le parti comuni dell’edificio e appartenere a un singolo proprietario. Cosa succede in questi casi?... Leggi tutto
Raccolta differenziata: responsabilità, abusi e bidoni
- Nov 26, 2021
Condominio: le sanzioni per il mancato rispetto delle norme sulla raccolta differenziata, la responsabilità dell’amministratore e dell’intero condominio.... Leggi tutto
Il 60% dell’intervento “complessivo” per accedere alla detrazione 110%
- Nov 26, 2021
L’Agenzia non può fornire chiarimenti in merito a quesiti che necessitano dell’attività di altre amministrazioni, perché riguardanti aspetti tecnici di loro competenza... Leggi tutto
Mercato mutui Italia II trimestre 2021: erogazioni +39,9%
- Nov 26, 2021
CRESCONO LE OPERAZIONI LEGATE ALL’ACQUISTO DELLA CASA... Leggi tutto
Prima casa “under 36” e regola del prezzo-valore
- Nov 25, 2021
In caso di decadenza dalle agevolazioni “prima casa under 36” è comunque applicabile la regola del prezzo-valore per la determinazione delle imposte da versare?... Leggi tutto
Cedolare secca sugli affitti: valida per la casa del portiere
- Nov 25, 2021
Nel contratto in cui il conduttore è il condominio, il locatore può optare per il regime agevolativo presentando il modello Rli entro trenta giorni dalla data del subentro ... Leggi tutto
UNCEM AL GOVERNO E AL PARLAMENTO: FARE PRESTO A DEFINIRE REGOLE E IMPEGNI SU SUPERBONUS 110% E ALTRI BONUS EDILIZIA.
- Nov 25, 2021
TROPPA INCERTEZZA METTE IN CRISI IMPRESE, CITTADINI, ENTI LOCALI. OTTO PROPOSTE PER DARE FORZA ALLE MISURE... Leggi tutto
Contatore acqua: ultime sentenze
- Nov 25, 2021
Consumo idrico; spese di riparto dell’acqua in condominio e millesimi di proprietà.... Leggi tutto
“La ripresa poggia sul mattone”
- Nov 25, 2021
Ricchezza immobiliare e ricchezza economia del Paese... Leggi tutto
Sondaggio sul mercato della casa, segnali di prezzi in aumento
- Nov 24, 2021
Per un terzo degli agenti immobiliari intervistati l’introduzione del Superbonus 110% ha avuto un’influenza positiva sulle compravendite degli immobili a uso abitativo... Leggi tutto
Distanze condominio: ultime sentenze
- Nov 24, 2021
Violazione delle distanze; limitazioni legali della proprietà nel condominio; rapporti tra proprietà contigue.... Leggi tutto
Federproprietà scrive alla Presidente dell’Ania.
- Nov 24, 2021
“Iniziative comuni sulla copertura assicurativa per i rischi climatici e naturali”... Leggi tutto
MERCATO IMMOBILIARE & RIBASSO MEDIO
- Nov 24, 2021
"Quando il mercato immobiliare si rimette in moto una delle variabili che ne è influenzata è la scontistica media, ossia quanto viene ribassato il prezzo di richiesta della proprietà durante la trattativa che porta poi alla compravendita finale... Leggi tutto
Casa fatiscente: si paga l’affitto?
- Nov 24, 2021
Contratto di locazione: se la casa non è a norma, l’inquilino è legittimato a non pagare.... Leggi tutto
Superbonus 110%: così il Fisco può bloccare i pagamenti
- Nov 23, 2021
Quando possono essere respinti lo sconto in fattura e la cessione del credito? Fino a quando possono essere recuperati i crediti non spettanti?... Leggi tutto
Cancello su pianerottolo condominiale ultimo piano: è legale?
- Nov 23, 2021
Chiudere il pianerottolo per evitare che gli altri condomini possano accedervi non è consentito perché l’area si presume sempre condominiale. ... Leggi tutto
Superbonus 110%: la platea dei potenziali beneficiari
- Nov 23, 2021
Non solo condomini e proprietari d’immobili ma anche enti attivi nell’edilizia “sociale”, comunità energetiche rinnovabili, inquilini e, a certe condizioni, anche professionisti e artigiani... Leggi tutto
ABICONF e LAIC: insieme per gli amministratori immobiliari
- Nov 22, 2021
Una nuova sinergia tra ABICONF, l’associazione di categoria degli amministratori di beni immobiliari di Confcommercio e la Lega Amministratori Immobiliari Condominiali.... Leggi tutto
Compravendita e mancato pagamento del prezzo: ultime sentenze
- Nov 22, 2021
Risoluzione contratto per mancato pagamento del prezzo; caparra confirmatoria; recesso per inadempimento del promissario acquirente; data di immissione nella detenzione del bene.... Leggi tutto
Bonus affitti: le novità della nuova manovra per la fascia giovanile
- Nov 22, 2021
Il bonus affitti è un’importante agevolazione rivolta a tutti i giovani di età compresa fra i 20 e i 31 anni, i quali presentano un contratto di locazione per un immobile che viene dagli stessi destinato a prima casa... Leggi tutto
Conto consuntivo del condominio: ultime sentenze
- Nov 19, 2021
Il conto consuntivo della gestione condominiale deve essere strutturato secondo il principio di cassa. L’approvazione del conto consuntivo è compito dell’assemblea condominiale. ... Leggi tutto
Durata della locazione: ultime sentenze
- Nov 19, 2021
Esigenze abitative del conduttore; locazione e determinazione del valore della controversia; risoluzione del contratto; canone mensile moltiplicato per i mesi di durata della locazione.... Leggi tutto
Sconto in fattura o cessione del bonus, a ogni intervento la sua comunicazione
- Nov 19, 2021
Nel caso in cui si eseguano più interventi agevolabili su un immobile, infatti, il limite di spesa detraibile è dato dalla somma di ciascuno di essi, da contabilizzare distintamente... Leggi tutto
Bonus e detrazioni 2022: facciamo il punto
- Nov 18, 2021
Stando a quanto previsto dalla legge di Bilancio e dal Documento programmatico inviato a Bruxelles, ecco il nuovo schema degli sconti fiscali relativi alla casa... Leggi tutto
Visto di conformità per tutte le cessioni del credito e per tutti gli sconti in fattura
- Nov 18, 2021
A partire dal 12 novembre 2021, il DL 157/2021 (decreto antifrodi) ha reso operativa l’applicazione del visto di conformità su tutte le comunicazioni di opzione per le detrazioni edilizie (sconto in fattura o cessione del credito).... Leggi tutto
Condominio senza conto corrente: rischi
- Nov 18, 2021
Amministratore non apre il conto corrente condominiale e fa transitare i soldi sul suo conto o su quello di un altro condominio: ecco cosa fare.... Leggi tutto
Come vendere una casa pignorata senza andare all’asta
- Nov 17, 2021
Nonostante il pignoramento è possibile vendere privatamente l’immobile con l’autorizzazione del giudice: la nuova procedura. ... Leggi tutto
Spese interramento pluviali: chi paga?
- Nov 17, 2021
La messa sotto traccia di gronde e canali di scolo rientra nelle spese condominiali o va attribuita al proprietario esclusivo del tratto in cui si trovano?... Leggi tutto
Coibentazione del tetto: per il 110 occhio all’incidenza del 25%
- Nov 17, 2021
La verifica del requisito della superficie disperdente lorda nonché del miglioramento di almeno due classi energetiche deve essere effettuata avendo riguardo alla sola unità immobiliare ... Leggi tutto
Sconto in fattura per ristrutturazione edilizia
- Nov 17, 2021
Un contribuente in regime forfettario può usufruire dello sconto in fattura per ristrutturazione edilizia? ... Leggi tutto
Agevolazione prima casa: i controlli dell’Agenzia delle Entrate
- Nov 16, 2021
L’agevolazione per l’acquisto della prima casa consente di pagare imposte ridotte sull’atto di acquisto di un’abitazione in presenza di specifiche condizioni.... Leggi tutto
Quando l’amministratore di condominio non chiede compenso ma poi….ci ripensa
- Nov 16, 2021
L’incarico è sempre a titolo oneroso o può essere gratuito?... Leggi tutto
Il condomino che agisce ai fini dell’annullamento di una delibera è tenuto a provare il danno economico
- Nov 16, 2021
Un condomino citava in giudizio il Condominio per ottenere l'annullamento della delibera assembleare ... Leggi tutto
Il condominio è tenuto a slacciarsi dalla fognatura dell’immobile vicino
- Nov 16, 2021
È abusivo, da parte del condominio, l’allaccio all’impianto fognario di un edificio vicino. ... Leggi tutto
Rifacimento lastrico solare privato: ripartizione spese
- Nov 15, 2021
Quali sono le regole di suddivisione dei costi degli interventi di manutenzione straordinaria tra i proprietari esclusivi delle terrazze e gli altri condomini?... Leggi tutto
Conto corrente condominiale pignorato: cosa fare
- Nov 15, 2021
Come sbloccare il conto condominiale pignorato se l’amministratore non ha pagato fatture e fornitori?... Leggi tutto
Opzioni per la cessione o lo sconto, nuovo look al modello di comunicazione
- Nov 15, 2021
In linea con le ultime disposizioni normative, approdate ieri in GU con il Dl n. 157/2021 e in vigore da oggi, l’Agenzia provvede a modificare format, istruzioni e specifiche tecniche per la trasmissione telematica... Leggi tutto
Residenza diversa dei coniugi: chi paga l’Imu?
- Nov 12, 2021
Prima casa: marito e moglie con residenza diversa possono usufruire una solva volta dell’esenzione Imu.... Leggi tutto
Rumorosità immobile venduto: quali rimedi?
- Nov 12, 2021
Schiamazzi dei vicini: è possibile agire contro il venditore? Quando si può chiedere l’annullamento del contratto? Si può recedere dal compromesso?... Leggi tutto
Si può sostituire una siepe con un muretto?
- Nov 12, 2021
Il vicino vuole sostituire la siepe sul confine con un muro di recinto alla proprietà: è necessaria l’autorizzazione del confinante?... Leggi tutto
Modifica destinazione d’uso in condominio
- Nov 12, 2021
Maggioranze in condominio: quorum più elevato per l’ok alla modifica d’uso delle parti comuni, se non è vietata dal regolamento.... Leggi tutto
Sismabonus acquisti, solo il tecnico da il via libera
- Nov 11, 2021
Per fruire della detrazione, è necessario, inoltre, che gli interventi edilizi non siano ancora terminati al momento del passaggio della zona in questione entro una classe sismica idonea... Leggi tutto
Acquisto pertinenza con “agevolazioni under 36”
- Nov 11, 2021
È possibile usufruire delle agevolazioni fiscali per i “giovani under 36” anche per l’acquisto di una pertinenza (cantina) dell’abitazione principale?... Leggi tutto
Come provare la spedizione della convocazione in assemblea condominiale
- Nov 11, 2021
Dimostrazione dell’avviso di convocazione alla riunione di condominio: non basta la prova della spedizione ma anche del ricevimento.... Leggi tutto
Due unità abitative a fine lavori: per i bonus vale la situazione iniziale
- Nov 11, 2021
Irrilevante il fatto che al termine della ristrutturazione una porzione del magazzino cambia la destinazione d’uso e diventa un immobile residenziale di categoria A/3... Leggi tutto
Condominio e occupazione delle parti comuni con cartelloni pubblicitari: un’importante sentenza
- Nov 11, 2021
Una società condomina non può occupare alcune facciate dell’edificio condominiale con cartelloni pubblicitari non potendosi ammettere un diritto d’uso esclusivo di dette parti comuni.... Leggi tutto
Causa del condominio e offerte di accordo: doveri dell’amministratore
- Nov 10, 2021
Proposta conciliativa: l’amministratore deve comunicare all’assemblea le offerte di transazione a pena di responsabilità professionale.... Leggi tutto
Estimo catastale: ultime sentenze
- Nov 10, 2021
Provvedimento di attribuzione della nuova rendita; motivazione del provvedimento di riclassamento; parametri per l’applicazione della riclassificazione alla singola unità immobiliare.... Leggi tutto
Contratto preliminare: durata massima
- Nov 10, 2021
Compromesso: dopo quanto tempo va concluso il contratto definitivo? Quando scatta la prescrizione? Come si prepara e a cosa serve un preliminare?... Leggi tutto
Online la guida all’acquisto della casa con le agevolazioni fiscali “under 36”
- Nov 10, 2021
Passo dopo passo, le regole da seguire quando si compra e un nuovo capitolo dedicato ai benefici per i giovani che stipulano un atto di acquisto tra il 26 maggio 2021 e il 30 giugno 2022 ... Leggi tutto
Il condomino non può modificare le cose comuni senza il previo assenso dell’assemblea contenuto nel regolamento
- Nov 9, 2021
Non è lecito il comportamento del condomino che taglia alcuni ferri dell’armatura della parete portante del vano ascensore per inserirvi impianti ad uso personale senza la preventiva autorizzazione prevista dal regolamento di condominio.... Leggi tutto
Modifica di un appartamento e revisione tabelle millesimali
- Nov 9, 2021
Rettifica e revisione delle tabelle millesimali se cambia un appartamento, viene frazionato, si riduce o aumenta di superficie: tutti i casi. ... Leggi tutto
Quali rischi si celano dietro il superbonus 110%
- Nov 9, 2021
Cosa valutare con attenzione prima di decidere se fruire della maxi-agevolazione per il miglioramento energetico degli edifici.... Leggi tutto
L’amministratore di condominio in qualità di datore di lavoro – Anapi risponde
- Nov 8, 2021
L' amministratore, in possesso di corso di formazione, può espletare il suddetto ruolo?... Leggi tutto
Gravi motivi recesso conduttore: ultime sentenze
- Nov 8, 2021
Contratto di locazione: esercizio del diritto potestativo di recesso del conduttore e gravi motivi... Leggi tutto
Prorogata al 2022 la sospensione dei mutui sulla prima casa
- Nov 8, 2021
La Legge di Bilancio 2022 ha disposto, sebbene per alcuni specifici soggetti, la proroga al 2022 della sospensione dei mutui per l’acquisto della prima casa.... Leggi tutto
Consumi del riscaldamento: cosa cambia dal 2022
- Nov 5, 2021
Contabilizzatori di calore: l’obbligo di comunicare i dati dei consumi almeno una volta al mese tramite collegamento a internet scatta dal 1° gennaio 2022.... Leggi tutto
Telecamera privata in condominio: poteri dell’amministratore
- Nov 5, 2021
L’amministratore di condominio non ha il potere di chiedere una relazione di un perito in cui viene attestato che l’angolo di visuale della telecamera non viola la privacy degli altri condomini.... Leggi tutto
Si può far tagliare i rami del vicino a sue spese?
- Nov 5, 2021
Chi vede il proprio giardino invaso dalla pianta del confinante può agire di sua iniziativa e poi passare il conto al proprietario dell’albero?... Leggi tutto
Bilancio condominiale: si può modificare?
- Nov 5, 2021
Dopo l’approvazione dell’assemblea si possono apportare cambiamenti al rendiconto? In quali casi va corretto e rielaborato e chi svolge questo compito?... Leggi tutto
Mille miliardi di alberi per far respirare la terra
- Nov 5, 2021
A questo proposito, quindi, noi cittadini siamo chiamati a piantare nuovi alberi nei giardini e nelle aree verdi dei condomini.... Leggi tutto
L’amministratore di condominio non ha poteri sull’apposizione di uno zerbino fastidioso
- Nov 4, 2021
Il posizionamento, da parte di privati, di uno zerbino fastidioso in prossimità di un appartamento, non legittima alcun addebito all'amministratore.... Leggi tutto
Distanza cancello dalla proprietà del vicino
- Nov 4, 2021
Distanze dal confine: il cancello è equiparabile a un muro di cinta.... Leggi tutto
Costruttore fallisce dopo il rogito o il compromesso: che succede?
- Nov 4, 2021
Tutela dell’acquirente di un immobile o una casa in corso di costruzione: la trascrizione del compromesso, la fideiussione e la garanzia decennale. ... Leggi tutto
Edificio pericolante: ultime sentenze
- Nov 4, 2021
Onere di conservazione e vigilanza sull’edificio in rovina; demolizione e fedele ricostruzione; tutela della pubblica incolumità; omissione di lavori in costruzioni pericolanti.... Leggi tutto
Immobile pignorato: i canoni di affitto vanno denunciati?
- Nov 4, 2021
Anche se la casa è sottoposta a pignoramento, sui canoni di affitto bisogna pagare le tasse.... Leggi tutto
Enea : i dati aggiornati al 31 ottobre 2021 sull’utilizzo del Superbonus 110%
- Nov 4, 2021
Si tratta di 22 tabelle, la prima con i dati nazionali, le successive una per ciascuna Regione e una tabella riepilogativa finale con i seguenti dati cumulativi:... Leggi tutto
Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione Immobiliare
- Nov 3, 2021
Legge di Bilancio 2022: Bene la riduzione della pressione fiscale sugli investimenti immobiliari privati ma la proroga del Superbonus e di tutti i Bonus Casa dovrebbe essere più ordinata e meno complessa mantenendo gli incentivi fiscali edilizi attuali per i prossimi 3 ... Leggi tutto
Pannelli solari solo per un condomino
- Nov 3, 2021
È possibile l’installazione per servire un’unica unità immobiliare? Quali sono i poteri dell’assemblea? Quali vincoli sono previsti dalla legge?... Leggi tutto
Bonus restauro: cos’è, come funziona e a chi viene concesso
- Nov 3, 2021
Per bonus restauro si intende un credito d'imposta di cui possono beneficiare le persone fisiche che detengono a qualunque titolo immobili di interesse storico e artistico, che non vengano utilizzati per l'esercizio di impresa, per il restauro degli stessi.... Leggi tutto
Divisione dell’eredità: assegnazione bene indivisibile
- Nov 3, 2021
Giudizio di divisione, se l’immobile non può essere frazionato si passa all’assegnazione all’erede con la quota maggiore o a quello con la quota minore ma con un interesse tutelabile.... Leggi tutto
Atto di risoluzione contrattuale, il registro è proporzionale
- Nov 3, 2021
L’atto mediante il quale viene risolta, per mutuo consenso, una compravendita immobiliare sconta l’imposta di registro in misura proporzionale. Questo principio lo ha stabilito la Corte di cassazione con l’ordinanza n. 25013 del 15 settembre 2021.... Leggi tutto
Coibentazione del tetto al test della superficie disperdente lorda
- Nov 2, 2021
A fini dell’applicazione del superbonus del 110%, è necessario porre in essere un intervento c.d. “trainante” che può essere costitituito dall’isolamento termico... Leggi tutto
Quando la casa entra in comunione dei beni
- Nov 2, 2021
Non ogni casa entra in comunione dei beni tra i coniugi... Leggi tutto
La residenza all’estero non esclude l’Iva al 4% per la “prima casa”
- Nov 2, 2021
L’agevolazione spetta anche se il cittadino emigrato acquista l’abitazione senza spostarsi stabilmente in Italia a condizione che sia la sua dimora principale nei periodi trascorsi nel Paese... Leggi tutto
appello ANAPIC AL MINISTRO FRANCO
- Nov 2, 2021
Riprendiamo il recente appello dell’ordine Dottori Commercialisti di Milano, in merito al termine dei numerosi adempimenti fiscali la cui scadenza è prevista in questi giorni :... Leggi tutto
Superbonus 110 per cento a calendario variabile
- Ott 29, 2021
L’anno di riferimento per beneficiare della maxi-detrazione è il 2023, ma occhio alle date relative alle spese e ai nuovi termini introdotti dalla legge di bilancio 2021... Leggi tutto
Registrazione atti privati, il punto sulla sottoscrizione
- Ott 29, 2021
Ferma restando la nullità dei preliminari di compravendita immobiliare sottoscritti con firma elettronica semplice, rimangono soggetti alle regole generali di registrazione e al versamento delle imposte... Leggi tutto
Bonus “under 36”, pronto il codice per l’utilizzo in compensazione
- Ott 29, 2021
Può anche essere portato in diminuzione dalle imposte di registro, ipo-catastali, successione e donazione dovute sugli atti e sulle denunce presentati dopo la data di acquisizione del credito o dell’Irpef... Leggi tutto
Occupazione portico condominiale
- Ott 29, 2021
È legittimo il comportamento del condomino che occupa il portico condominiale in alcuni periodi dell’anno e solo per poche ore al giorno se il regolamento vieta l’occupazione permanente degli spazi comuni?... Leggi tutto
Pubblicato in Gazzetta Ufficiale il Bonus Idrico 2021
- Ott 28, 2021
L’erogazione del bonus idrico 2021 da 1.000 euro è ufficiale: l’agevolazione si riferisce alle spese sostenute nel 2021 per interventi di efficientamento idrico.... Leggi tutto
Prescrizione abuso edilizio: ultime sentenze
- Ott 28, 2021
Reato permanente; decorso del tempo dalla commissione dell’abuso edilizio; demolizione dell’opera abusiva.... Leggi tutto
Compravendita senza certificato agibilità: cosa fare?
- Ott 28, 2021
Acquirente si accorge dopo aver comprato un appartamento che manca l’agibilità: come ottenere il certificato e il risarcimento del danno.... Leggi tutto
Certificazioni uniche da trasmettere entro il 2 novembre
- Ott 27, 2021
Secondo quanto previsto dall’art. 4 co. 6-quinquies del DPR 22.7.98 n. 322, il condominio è obbligato a trasmettere in via telematica le Certificazioni uniche all'Agenzia delle Entrate:... Leggi tutto
Dove trovo la visura catastale?
- Ott 27, 2021
Nella visura catastale sono contenute tutte le informazioni relative a un immobile.... Leggi tutto
False prime case: dalla Cassazione un’arma imbattibile
- Ott 27, 2021
Esenzione Imu: la residenza fittizia nella seconda casa comporta il recupero a tassazione dell’imposta dovuta negli ultimi 5 anni e una incriminazione penale.... Leggi tutto
Lavori condominiali alla prova del quadro AC dell’amministratore
- Ott 26, 2021
Con l’avvicinarsi della scadenza dell’invio delle dichiarazioni all’Agenzia delle Entrate, attualmente prevista per il 30 novembre 2021, si ritiene utile riepilogare i criteri per la compilazione del quadro AC del modello REDDITI e del quadro K del modello 730.... Leggi tutto
Che fare se il venditore indica una classe energetica più alta?
- Ott 26, 2021
Si può denunciare chi vende una casa se la classe energetica è diversa rispetto a quella indicata nel rogito notarile?... Leggi tutto
Nel 2022 non sarà prorogato il bonus facciate
- Ott 26, 2021
Come molti operatori si aspettavano, difficilmente il bonus facciate sarà prorogato nel 2022.... Leggi tutto
Come vanno ripartite le spese relative alla manutenzione di scale e androni in condominio?
- Ott 26, 2021
Il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 10621 del 17 giugno 2021, ha spiegato qual è il criterio di riparto delle spese che riguardano gli impianti destinati a servire una parte soltanto dell’edificio condominiale.... Leggi tutto
ACQUISTI IMMOBILIARI DI NUDA PROPRIETÀ L’81,8% SONO INVESTITORI
- Ott 25, 2021
Dall’analisi realizzata dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sulle compravendite di nuda proprietà effettuate nel primo semestre del 2021... Leggi tutto
Modifiche alla facciata: come tutelarsi da contestazioni?
- Ott 25, 2021
Alterazione del decoro architettonico dell’abitazione per interventi esterni: come evitare liti in condominio e formalizzare un accordo?... Leggi tutto
Mutui ipotecari 2020, nel Rapporto, un’attenta analisi della destinazione
- Ott 25, 2021
In termini di variazioni percentuali, rispetto al 2019, nelle grandi città, sia i finanziamenti riservati al mercato immobiliare sia quelli accesi per altre attività economiche sono in calo... Leggi tutto
Locazione e recesso anticipato del conduttore: ultime sentenze
- Ott 25, 2021
Fatti indipendenti dalla volontà del conduttore; obbligo di pagamento dei canoni per il periodo del preavviso; azione per il recupero dei danni subiti dal locatore a causa del recesso anticipato.... Leggi tutto
Mutui ipotecari 2020: gli effetti dell’anno dello shock economico
- Ott 22, 2021
Lo studio, come prevedibile, conferma la netta flessione, anche nelle grandi città, del numero degli immobili posti a garanzia dei finanziamenti e della misura del capitale erogato... Leggi tutto
Superbonus 110% anche per la rimozione e il riposizionamento degli elementi decorativi della facciata
- Ott 22, 2021
È possibile fruire del Superbonus anche nel caso di lavori di rimozione, demolizione e riposizionamento di elementi architettonici decorativi della facciata, a patto che siano strettamente connessi alla coibentazione della stessa, questo il parere dell’Agenzia delle Entrate.... Leggi tutto
CORTE COSTITUZIONALE: RESPINTO IL RICORSO CONTRO LA SOSPENSIONE DELL’ESECUZIONE DEGLI SFRATTI DURANTE LA PANDEMIA.
- Ott 22, 2021
DICHIARAZIONE DI WALTER DE CESARIS SEGRETARIO NAZIONALE UNIONE INQUILINI.... Leggi tutto
Il progetto HARP mette a disposizione uno strumento gratuito che stima l’efficienza energetica degli apparecchi installati e ne incentiva la riqualificazione
- Ott 22, 2021
Nell’ambito del progetto europeo HARP e della relativa campagna di comunicazione, partita ieri in Italia, è stata creata un’applicazione online che permette a consumatori e professionisti di valutare l'efficienza energetica del proprio apparecchio esistente attraverso l’etichetta energetica.... Leggi tutto
Bonus facciate: i lavori potranno essere ultimati nel 2022 con saldo entro il 31 dicembre 2021
- Ott 22, 2021
Il bonus facciate, l’agevolazione fiscale concessa ai titolari di un diritto reale su un immobile, sul quale vengono svolti interventi di conservazione della facciata esterna visibile dalla strada, non verrà prorogato... Leggi tutto
Bonus “Restauro” edifici storici, le istanze partono a febbraio 2022
- Ott 21, 2021
Il bonus può essere utilizzato in compensazione tramite modello F24, presentato attraverso i servizi telematici dall’Agenzia delle entrate, o ceduto a terzi, istituti di credito compresi, ma una sola volta... Leggi tutto
Superbonus del 110% per le spese strettamente collegate alle opere che applicano l’agevolazione
- Ott 21, 2021
Il superbonus del 110% spetta per gli interventi finalizzati alla riqualificazione energetica e all’adozione di misure antisismiche degli edifici ... Leggi tutto
webinar “ANAIP nel Territorio – “Emilia Romagna”.
- Ott 21, 2021
è stato programmato per il 27 ottobre 2021 dalle ore 15:00 alle ore 17:00 il webinar "ANAIP nel Territorio - "Emilia Romagna".... Leggi tutto
La scelta dell’assemblea di procedere o meno alla derattizzazione del cortile è sindacabile dal giudice?
- Ott 21, 2021
La Corte d’Appello di Catanzaro, con la sentenza n. 1297 del 5 ottobre 2021, ha stabilito che il giudice non può sindacare la scelta dell’assemblea ... Leggi tutto
770 – 2021: invio entro il 2 novembre 2021
- Ott 20, 2021
Si avvicina il termine per l’invio del modello 770/2021 relativo alle ritenute operate a qualsiasi titolo nell’anno 2020... Leggi tutto
Si può trasformare una cantina in abitazione?
- Ott 20, 2021
Come rendere abitabile un locale sotterraneo o seminterrato: requisiti e condizioni da rispettare per essere in regola.... Leggi tutto
Oice: prorogare il Superbonus 110% a tutto il 2023
- Ott 20, 2021
Per sostenere il settore occorre proroga al 2023 del superbonus che sta trainando positivamente il mercato privato... Leggi tutto
Delega assemblea di condominio: ultime sentenze
- Ott 19, 2021
Partecipazione all’assemblea di condominio; annullabilità della delibera; contenuto del verbale dell’assemblea condominiale.... Leggi tutto
Prima casa under 36 – 1 Focus sul requisito Isee
- Ott 19, 2021
L’agevolazione è ammessa quando l’indicatore della situazione economica equivalente, non superiore a 40mila euro, risulta in corso di validità alla data di stipula del contratto ... Leggi tutto
Mercato dei serramenti: senza proroga dei bonus prevedibile una perdita di oltre un miliardo di euro di fatturato
- Ott 19, 2021
Unicmi: se nel 2022 non fossero confermati ecobonus e bonus casa prevedibile una perdita di oltre un miliardo di euro di fatturato... Leggi tutto
Le spese di manutenzione del cortile avente funzione di copertura vanno ripartite tra tutti i condomini
- Ott 19, 2021
Con la sentenza n. 18006 del 23 giugno 2021, la Corte di Cassazione si è pronunciata in tema di riparto spese in ambito condominiale.... Leggi tutto
Se il condominio non paga l’ impresa
- Ott 18, 2021
Recupero crediti nei confronti del condominio: che succede a chi ha pagato le quote e ai morosi? Il conto corrente condominiale è pignorabile?... Leggi tutto
Da unità C/2 ad abitazioni: valide le regole del Superbonus
- Ott 18, 2021
Sono ammesse al regime di favore anche le spese sostenute per gli immobili che diventeranno abitativi solo al termine dei lavori, a patto che sia eseguito il cambio di destinazione d’uso... Leggi tutto
Al via un bonus restauro per le case storiche
- Ott 18, 2021
Il decreto del ministro dei beni culturali, in corso di pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale, attuativo dell'art. 65 bis del decreto Sostegni bis, prevede un un credito d’imposta del 50% a valere sulle opere di restauro e altri interventi conservativi effettuati nel 2021 ... Leggi tutto
Bonus facciate: è possibile fruire dell’agevolazione anche per l’installazione di nuove tende
- Ott 15, 2021
Come è noto, il bonus facciate è l’agevolazione fiscale sulle spese sostenute per lavori di ristrutturazione e rifacimento delle facciate esterne degli edifici... Leggi tutto
Colonnine elettriche. La dretazione non spetta per quelle portatili
- Ott 15, 2021
Per le colonnine di ricarica per auto elettriche il bonus solo per quelle fisse.... Leggi tutto
Riscaldamento autonomo: limiti e autorizzazioni
- Ott 14, 2021
Le condotte idriche, del gas e di scarico dei fumi possono collocarsi sulle proprietà altrui o sulle parti comuni dell’edificio?... Leggi tutto
Facciate degli edifici civile: rendere obbligatorio le misure di sicurezza antincendio
- Ott 14, 2021
Proposto al Senato della Repubblica in data 3 settembre 2021, con il disegno di legge n.2378, l’applicazione obbligatoria di misure di sicurezza antincendio per le facciate degli edifici di civile abitazione.... Leggi tutto
Auto abbandonata nel cortile condominiale
- Ott 13, 2021
Come rimuovere una macchina parcheggiata per molto tempo nel cortile del condominio e che non viene mai rimossa.... Leggi tutto
Condominio minimo: chi paga i lavori decisi in autonomia?
- Ott 13, 2021
Se un vicino avvia di testa sua dei lavori che interessano le parti comuni, può chiedere all’altro vicino il rimborso della sua parte?... Leggi tutto
Ripartizione delle spese di riscaldamento e accordo transattivo
- Ott 13, 2021
Con la sentenza n. 1367 del 6 luglio 2021, il Tribunale di Padova ha stabilito che l’accordo transattivo, assunto all’unanimità, sulla ripartizione... Leggi tutto
L’U.P.P.I. BOCCIA LA RIFORMA DEL CATASTO DEL GOVERNO DRAGHI
- Ott 13, 2021
L’U.P.P.I. giudica gravissime le affermazioni rilasciate dal Ministro dell'economia, Daniele Franco... Leggi tutto
Cila: si può contestare?
- Ott 13, 2021
Quando e come un privato che si ritiene leso dai lavori edilizi compiuti dal vicino o in condominio può opporsi alla comunicazione presentata in Comune?... Leggi tutto
Casa in affitto rovinata: cosa può fare il locatore?
- Ott 13, 2021
Il proprietario dell’appartamento può, al termine della locazione, rifiutare la restituzione... Leggi tutto
“Case antismiche”, asseverazione anche con modello non aggiornato
- Ott 12, 2021
Il contribuente può optare per la cessione del credito in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione, senza bisogno di attestare la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati... Leggi tutto
Superbonus allo scandaglio, nuove precisazioni dall’Agenzia
- Ott 12, 2021
La costante e puntuale consulenza dell’amministrazione finanziaria sulle regole per accedere alla maxi-detrazione prosegue senza soluzione di continuità, toccando i più svariati aspetti... Leggi tutto
Si possono fotografare le fatture e i documenti condominiali?
- Ott 12, 2021
Copia della documentazione in mano all’amministratore di condominio: è possibile fare fotografie con lo smartphone?... Leggi tutto
Gli eredi versano l’IMU nei termini ordinari
- Ott 12, 2021
L’art. 9 comma 1 del DLgs. 14 marzo 2011 n. 23 individua i soggetti passivi dell’IMU come segue... Leggi tutto
Green Pass, l’80% dei condomini lo vorrebbe obbligatorio per l’assemblea
- Ott 12, 2021
L’indagine di Condexo sull’utilizzo del Green Pass in condominio: amministratori divisi. Due fornitori su tre contrari a obbligo per manutentori... Leggi tutto
Bonus prima casa under 36 e mutuo: l’Agenzia delle Entrate fornisce alcuni chiarimenti
- Ott 11, 2021
La risposta dell’Agenzia delle Entrate all’interpello n. 653 del 4 ottobre 2021 è tutta incentrata sul bonus prima casa per ... Leggi tutto
Acqua: Arera, passare a contatori individuali nei condomini
- Ott 11, 2021
Calo dal 43% al 41% di perdite segna inversione di tendenza... Leggi tutto
Bonus acqua potabile
- Ott 11, 2021
Vorrei sapere se il bonus acqua potabile, portato in detrazione nella dichiarazione dei redditi, viene rimborsato in un’unica soluzione o in dieci anni come gli altri bonus.... Leggi tutto
Casa in comproprietà con la nipote, il Superbonus non è precluso
- Ott 11, 2021
E’ importante è che l'edificio costituisca una singola unità iscritta al catasto, essendo irrilevante il fatto che uno dei due proprietari non fa parte del nucleo familiare che vi risiede... Leggi tutto
Sostituzione di infissi al test dell’Ecobonus e del Superbonus
- Ott 8, 2021
La risposta ad interpello dell’Agenzia delle Entrate 30 luglio 2021 n. 524 chiarito che l'intervento di sostituzione degli infissi può beneficiare sia dell'Ecobonus che... Leggi tutto
Documentazione condominiale: amministratore rinvia l’appuntamento
- Ott 8, 2021
Il diritto del condomino di prendere visione dei documenti non deve essere contrario ai principi di buona fede.... Leggi tutto
Ammesso il Superbonus rafforzato al posto del “contributo ricostruzione”
- Ott 7, 2021
Per la fruizione dell’incentivo fiscale nella misura maggiorata del 50%, però, il contribuente dovrà effettuare un’espressa rinuncia formale all’aiuto alternativo... Leggi tutto
Spazi pubblicitari sulle facciate condominiali
- Ott 7, 2021
È lecito posare pannelli pubblicitari sui muri di un palazzo in condominio? La nuova posizione assunta dalle Sezioni Unite.... Leggi tutto
Da uno a quattro immobili post opera, il tetto del bonus non è moltiplicabile
- Ott 7, 2021
Il limite di spesa ammesso alla detrazione per il recupero del patrimonio edilizio va calcolato con riferimento al numero delle unità censite in Catasto all'inizio e non alla fine dei lavori... Leggi tutto
Superbonus 110%. Arriva la Guida del Fisco aggiornata
- Ott 7, 2021
L'Agenzia delle Entrate aggiorna a settembre 2021 a seguito,la Guoda sul superbonus alla luce delle novità introdotte dal decreto Semplificazioni... Leggi tutto
Non compete la detrazione del 50% per il recupero edilizio se cambia la destinazione abitativa
- Ott 6, 2021
Secondo quanto chiarito dalla risposta interpello Agenzia delle Entrate 17 settembre 2021 n. 611... Leggi tutto
Seconda casa per il coniuge separato, se non vende la prima perde i benefici
- Ott 6, 2021
Ha un anno di tempo per alienare la quota della ex abitazione in cui conviveva con il marito, se non vuole decadere dalle agevolazioni fruite con il successivo acquisto... Leggi tutto
Superbonus, Consumatori: troppi ostacoli e insidie a danno di chi vuole approfittare dell’incentivo
- Ott 5, 2021
Consumerismo No profit: pratiche a rilento, cantieri bloccati, speculazioni su prezzi e vere e proprie truffe limitano i benefici del Superbonus... Leggi tutto
Prima casa under 36: il Fisco azzera le agevolazioni
- Ott 4, 2021
L’Agenzia delle Entrate: vanno versate le imposte al momento della registrazione del preliminare di compravendita per poi chiederne il rimborso.... Leggi tutto
Registro e “prima casa”, giovani esenti ma soltanto per l’acquisto
- Ott 4, 2021
La norma che disciplina il trattamento di favore non fa riferimento agli atti riferibili al pre-rogito, caparra e acconti per i quali il contribuente dovrà versare il tributo secondo le modalità ordinarie... Leggi tutto
Cessione unica delle rate residue della detrazione edilizia
- Ott 4, 2021
Con riferimento alla detrazione IRPEF per interventi di recupero edilizio, l’art. 16-bis co. 8 del TUIR stabilisce che in caso di decesso dell'avente diritto, la... Leggi tutto
Bollette, Assoutenti: con nuovi rincari rischio impennata della morosità
- Ott 4, 2021
Assoutenti su bollette luce e gas e morosità: con rincari rischio impennata distacchi... Leggi tutto
Sospensione pagamento canone locazione: ultime sentenze
- Ott 1, 2021
Locazione di immobili; sospensione del pagamento del canone; riduzione del godimento del bene locato; sospensione totale dell’adempimento dell’obbligazione del conduttore di pagare i canoni convenuti.... Leggi tutto
Superbonus 110% ampliato ma restano i problemi
- Ott 1, 2021
Confermato il prolungamento a tutto il 2023. Ma gli addetti ai lavori (e qualche partito di maggioranza) lamentano aumenti dei costi e dei tempi di consegna.... Leggi tutto
Tasse sulla prima casa: Draghi vuole di nuovo l’Imu?
- Ott 1, 2021
Imu sull’abitazione principale: cosa prevede il 2022 per gli italiani e quale sarà la tassazione sulla casa?... Leggi tutto
Verifica del nesso di accessorietà nella vendita di unità immobiliari
- Ott 1, 2021
La spesa per la redazione del regolamento di condominio riaddebitata al cliente dall’impresa non è propedeutica all’acquisto, che può avvenire anche senza la predisposizione dello stesso... Leggi tutto
Condomino non convocato partecipa all’assemblea
- Ott 1, 2021
Omessa o tardiva convocazione in assemblea di condominio: che succede se ci si presenta?... Leggi tutto
Superbonus 110%: possono fruire dell’agevolazione anche gli inquilini
- Set 30, 2021
Nella Circolare n. 24/E del 2020 l’Amministrazione finanziaria ha confermato che possono beneficiare del Superbonus 110% il proprietario, l’affittuario ed il comodatario.... Leggi tutto
Recupero del patrimonio edilizio
- Set 30, 2021
Un contribuente sta realizzando sull’immobile di proprietà lavori di ristrutturazione edilizia che danno diritto alla detrazione Irpef del 50%. Se rinuncia alla possibilità di cedere il credito, deve ... Leggi tutto
Lavori pagati da un solo condomino, bonus facciate fruibile per intero
- Set 30, 2021
A patto che l’onere di farsi carico di tutte le spese risulti dall’atto di compravendita e che tale impegno sia stato accettato da tutti gli altri proprietari delle abitazioni... Leggi tutto
Superbonus anti-sisma in “solitario”, occorre il parere del professionista
- Set 29, 2021
L’applicazione della maxi-detrazione è subordinata al parere tecnico elaborato sulla base delle linee guida definite dal ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti.... Leggi tutto
Physico Racs®, Biosicurezza permanente Anti Legionella
- Set 29, 2021
Per la prevenzione e il controllo della legionellosi... Leggi tutto
Pubblicato in gazzetta il decreto caro-bollette
- Set 29, 2021
Caro-bollette, in Gazzetta Ufficiale il decreto-legge ... Leggi tutto
Risarcimento danni lastrico solare: ultime sentenze
- Set 28, 2021
Lastrico solare dell’edificio condominiale; domanda di risarcimento dei danni provocati dalle infiltrazioni di umidità.... Leggi tutto
Guida “Superbonus 110%” – tutte le news nella guida aggiornata
- Set 28, 2021
La pubblicazione recepisce le ultime novità normative, a partire dalla possibilità di realizzare interventi, compresi quelli riguardanti le parti strutturali di edifici o prospetti, mediante la CILA... Leggi tutto
Emigrato con “prima casa” in Italia: l’agevolazione amplia i confini
- Set 28, 2021
In linea con quanto previsto in sede di primo acquisto, il residente all’estero, anche in caso di riacquisto sul territorio nazionale, non deve adibire il nuovo immobile ad abitazione principale... Leggi tutto
Entro quando va esercitata l’azione possessoria contro il condominio?
- Set 28, 2021
Con la sentenza n. 20007/2020, la Corte di Cassazione si è pronunciata sui termini entro i quali deve essere esperita l’azione possessoria contro il condominio.... Leggi tutto
AGCOM: FIBRA OTTICA NEI CONDOMINI, APPROVATE LE LINEE GUIDA
- Set 28, 2021
Il Consiglio dell’Autorità per le Garanzie nelle Comunicazioni ha approvato all’unanimità le Linee Guida in materia di accesso alle unità immobiliari dei condomini per la realizzazione di reti in fibra ottica.... Leggi tutto
Catasto, una riforma sbagliata
- Set 27, 2021
Secondo la Nadef - acronimo che indica la Nota di aggiornamento del Documento di economia e finanza fondamentale nel tracciare la linea di politica economica... Leggi tutto
Vendita forzata immobiliare: ultime sentenze
- Set 27, 2021
Assenza del creditore pignorante e di creditori; efficacia del decreto di trasferimento del bene nel procedimento di espropriazione e vendita forzata immobiliare... Leggi tutto
La riclassificazione sismica non pregiudica il Superbonus acquisti
- Set 27, 2021
Valida l’asseverazione tardiva se la variazione dalla classe 4 alla classe 3, stabilita dalla Giunta regionale, è intervenuta dopo il rilascio del permesso di costruire... Leggi tutto
Può il singolo condomino querelare l’amministratore?
- Set 24, 2021
Con l’ordinanza n. 6594/2021, la Suprema Corte di Cassazione ha affermato che, se persona offesa, anche il singolo condomino è legittimato a sporgere querela contro l’amministratore... Leggi tutto
Bollette, Assoutenti: delusi da misure Governo, famiglie si aspettavano di più
- Set 24, 2021
Maxi-rincari sono solo rimandati ma non sventati... Leggi tutto
Il mercato immobiliare è tornato a correre: non fermiamolo con una radicale revisione delle rendite catastali
- Set 23, 2021
I dati Istat registrano una robusta ripresa delle compravendite immobiliari nel 2° trimestre del 2021... Leggi tutto
Partite pregresse illegittime: ecco cosa fare
- Set 22, 2021
Dopo la sentenza della Cassazione che boccia i conguagli retroattivi è pronta la lettera per bloccare la prescrizione. Confconsumatori si rivolgerà ad Arera e Antitrust ... Leggi tutto
Certificato di agibilità: ultime sentenze
- Set 21, 2021
Rifiuto del promittente acquirente a stipulare il contratto definitivo di compravendita immobiliare; contrasto con gli strumenti urbanistici o con il titolo edilizio... Leggi tutto
Detrazioni edilizie in successione solo una volta, non all’infinito
- Set 21, 2021
L’agevolazione si perde al secondo passaggio ereditario, così come avviene in caso di vendita o donazione di immobili ristrutturati da parte di coloro che li hanno ricevuti mortis causa... Leggi tutto
Fotovoltaico sul tetto adiacente: il Superbonus non è precluso
- Set 21, 2021
La posa del pannello sulla falda confinante può fruire dello sconto, considerando che la legge di bilancio 2021 ha esteso il beneficio anche alle strutture pertinenziali agli edifici... Leggi tutto
Quando decade il comodato d’uso gratuito?
- Set 21, 2021
Risoluzione contratto comodato per inadempimento e per necessità del locatore; il caso del mancato pagamento delle spese condominiali.... Leggi tutto
Rincaro sulle bollette di luce e gas: ecco i metodi per risparmiare
- Set 21, 2021
Per contenere i costi legati al consumo di luce e gas e far fronte al possibile forte rincaro previsto per questo autunno, è opportuno che i consumatori adottino una serie di accortezze... Leggi tutto
Vendita casa all’asta a prezzo più basso di quello base
- Set 20, 2021
Se c’è un solo offerente all’asta giudiziale il giudice può rivedere la somma dell’ordinanza purché non oltre un quarto... Leggi tutto
Bonus facciate e recupero edilizio agevolazioni applicabili al 50%
- Set 20, 2021
Lo sconto Iva introdotto per dare impulso al settore edilizio riguarda anche i lavori sulle singole unità immobiliari a patto che siano incluse nelle classi catastali a destinazione abitativa... Leggi tutto
Se la casa rinnovata diventa studio sopravvive soltanto l’ecobonus
- Set 20, 2021
Niente da fare, invece, per la detrazione fiscale prevista dal Tuir in relazione agli interventi di ristrutturazione edilizia, che... Leggi tutto
Può l’assemblea generale revocare le decisioni assunte dall’assemblea parziale?
- Set 20, 2021
La Corte di Appello di Genova, con la sentenza n. 639 del 7 giugno 2021, pronunciandosi in materia condominiale, ha stabilito che l’assemblea ... Leggi tutto
Stangata d’autunno. La bolletta elettrica aumenterà del 40% nel prossimo trimestre
- Set 20, 2021
L'allarme di Cingolani. Per il ministro, "la transizione ecologica deve andare di pari passo con quella sociale".... Leggi tutto
La “vista mare” non intralcia l’applicazione del bonus facciate
- Set 17, 2021
Non rientra tra le ipotesi di esclusione individuate ... Leggi tutto
Unità collabente senza Ape: si agli incentivi del Superbonus
- Set 17, 2021
Il parere favorevole alla fruizione delle agevolazioni vale solo per l’istante, in assenza di una delega in suo favore, e non anche per gli eventuali futuri acquirenti del fabbricato... Leggi tutto
Immobili “in corso di definizione”: esistenti e ammessi al Superbonus
- Set 17, 2021
Per accedere al maxi-sconto, però, gli edifici oggetto degli... Leggi tutto
Il mercato residenziale recupera e supera i livelli del 2019
- Set 17, 2021
Sono da oggi, 16 settembre 2021, disponibili, nella sezione relativa alle pubblicazioni dell’Osservatorio del mercato immobiliare... Leggi tutto
Direttiva MID
- Set 17, 2021
L'applicazione della direttiva Mid ai sotto-contatori di energia termica e di acqua è una vicenda che ha aspetti grotteschi e dimostra quanto le burocrazie... Leggi tutto
Nuda proprietà di un immobile: acquisto e vantaggi
- Set 17, 2021
Per nuda proprietà si intende il valore di un immobile decurtato dell’usufrutto... Leggi tutto
Il curatore dell’eredità giacente è tenuto al pagamento delle imposte
- Set 17, 2021
Gli obblighi riguardano la presentazione della dichiarazione di successione e il versamento dei tributi nei limiti del valore dei beni ereditari dei quali è entrato in possesso... Leggi tutto
Affitti: primi segnali di normalità
- Set 17, 2021
Affitti: la domanda torna stabile e cala l’offerta. ... Leggi tutto
Avviso pubblico di pignoramento in condominio: è legale?
- Set 16, 2021
L’amministratore rischia il reato di diffamazione se pubblica un annuncio su un’azione esecutiva indicando il nome dell’interessato?... Leggi tutto
Incredibile! Ignoranza su Art. 13.2 Legge 220/12?
- Set 16, 2021
Dal 2004 al 2012 il Senatore Franco Mugnai mise mano alla riforma del Codice Civile in materia di Condominio... Leggi tutto
Donazione immobile: ultime sentenze
- Set 16, 2021
Comportamento legittimo del donatario; comproprietà di un immobile; causa di liberalità; revocabilità della donazione per ingratitudine.... Leggi tutto
Sfratti: l’emergenza l’abitativa si aggrava
- Set 16, 2021
Sfratti, allarme Sunia: continua e si aggrava l'emergenza l'abitativa... Leggi tutto
Agevolazioni prima casa dopo modifica catastale
- Set 16, 2021
Abitazione principale trasformata in ufficio: sull’acquisto di un nuovo immobile si ha diritto ai benefici fiscali?... Leggi tutto
Manutenzione del cortile condominiale e applicazione dell’art. 1125 c.c.
- Set 15, 2021
Il cortile condominiale, oltre ad essere adibito a parcheggio auto, area verde o semplice terrazza, può fungere... Leggi tutto
ANAPI partecipa al SAIE Bari 2021 con l’iniziativa “Condominio in Mostra”
- Set 15, 2021
“Condominio in Mostra” è l’iniziativa organizzata da ANAPI in occasione del SAIE Bari 2021 per approfondire le tematiche più rilevanti che ruotano attorno all’universo condominiale.... Leggi tutto
Muro divisorio condominio: ultime sentenze
- Set 14, 2021
Qualificazione di un muro come condominiale; valutazione del giudice di merito; servitù di passaggio.... Leggi tutto
Furto appartamento condominiale: ultime sentenze
- Set 14, 2021
Ristrutturazione dell’edificio; lavori di manutenzione straordinaria della facciata dello stabile condominiale; usi anomali dei ponteggi; responsabilità del condominio e dell’appaltatore... Leggi tutto
Bonus facciate anche con il diritto di enfiteusi
- Set 14, 2021
L'Agenzia delle Entrate conferma che il diritto di enfiteusi è titolo idoneo per accedere alla detrazione ... Leggi tutto
Come sanare un garage abusivo?
- Set 13, 2021
Chi e quando può chiedere di mettere a posto il box che aveva costruito senza i relativi permessi? E quanto costa una sanatoria edilizia?... Leggi tutto
Veranda: ultime sentenze
- Set 13, 2021
Trasformazione di un balcone o di un terrazzino in veranda; rilascio di un permesso di costruire; intervento di tamponatura con pannelli in vetro di una precedente tettoia con conseguente creazione di una veranda.... Leggi tutto
Bollette della luce: i consumi incidono solo dal 28 al 37% sul prezzo finale
- Set 13, 2021
SOStariffe.it pubblica l'indagine che ha analizzato l'incidenza del costo reale dei consumi di luce rispetto al totale della bolletta... Leggi tutto
Contratto di locazione: l’Agenzia delle Entrate si esprime su risoluzione e rinegoziazione
- Set 10, 2021
Il contratto di locazione è un contratto sinallagmatico con cui una parte, il locatore, si obbliga a... Leggi tutto
Cessione crediti canoni locazione: riprogettata la comunicazione
- Set 10, 2021
Il nuovo format potrà essere utilizzato da oggi, giovedì 9 settembre... Leggi tutto
Energia: Analisi ENEA, in forte crescita consumi (+24%) ed emissioni (+25%) nel II trimestre
- Set 10, 2021
In forte aumento i consumi di energia e le emissioni di CO2 in Italia nel secondo trimestre dell’anno.... Leggi tutto
Affitti universitari: riparte il mercato ma con canoni in calo nella grandi città
- Set 10, 2021
Secondo SoloAffitti, che ha analizzato questo segmento, a ridare vitalità al mercato è l’obbligo di green pass per frequentare le lezioni in presenza... Leggi tutto
Affitto immobili commerciali: ultime sentenze
- Set 9, 2021
Locazione di immobili adibiti ad uso commerciale; obbligo di iscrizione alla Gestione assicurativa degli esercenti attività commerciali... Leggi tutto
Le norme antincendio obbligatorie in condominio
- Set 9, 2021
Le regole da rispettare negli edifici a seconda dell’altezza dell’edificio ed i compiti dei responsabili della sicurezza e dei residenti o degli occupanti.... Leggi tutto
La riforma del catasto sarà un salasso per gli immobili?
- Set 9, 2021
Al Forum Ambrosetti di Cernobbio il trattamento fiscale degli immobili... Leggi tutto
Superbonus. ENEA pubblica i dati di utilizzo al 31 agosto 2021
- Set 8, 2021
Enea, comunica che a partire dal 1 settembre, con cadenza mensile, verrà aggiornato il dato nazionale e quelli regionali relativi ai lavori sul Super Ecobonus 110%... Leggi tutto
Appropriazione di parti comuni condominiali: cosa fare?
- Set 7, 2021
Cosa può fare il singolo proprietario sulle aree comuni a tutti? È possibile inglobare una parte condominiale nella proprietà privata?... Leggi tutto
Cfp per le locazioni ridotte, le domande slittano al 6 ottobre
- Set 7, 2021
La nuova scadenza interessa anche le eventuali istanze sostitutive di quelle precedentemente trasmesse, mentre resta invariato il termine del 31 dicembre 2021 per la rinuncia al contributo... Leggi tutto
L’U.P.P.I. sollecita il Governo a prorogare i bonus fiscali sulla casa in scadenza a dicembre
- Set 7, 2021
L’U.P.P.I. chiede al Governo di provvedere, in tempi brevi, alla proroga, per tutto il 2022... Leggi tutto
Affitto alloggi per gli studenti: con la ripresa delle attività in presenza riemergono vecchi problemi e difficoltà
- Set 7, 2021
Con la ripresa delle lezioni in presenza torna, per migliaia di studenti... Leggi tutto
Per trasformare il balcone in veranda occorre il permesso di costruire
- Set 6, 2021
Secondo uno degli allegati definitori dello schema di regolamento edilizio tipo, adottato con Intesa della Conferenza Stato Regioni del 20/10/2016, la veranda ... Leggi tutto
Vendita box e quote residue di detrazione
- Set 6, 2021
Ho messo in vendita il box, acquistato cinque anni fa, per il quale sto ancora usufruendo della detrazione Irpef. Ad oggi ho richiesto 4 delle 10 rate previste. Dopo la vendita cosa accade?... Leggi tutto
Casa. Per il riacquisto agevolato, non conta il luogo di lavoro
- Set 6, 2021
Il requisito è previsto solo per la concessione del beneficio “prima casa”, e non anche per impedirne la decadenza, in base a disposizioni di legge che sono di stretta interpretazione... Leggi tutto
Possibile la comunicazione dello sconto in fattura per l’unico proprietario del condominio
- Set 6, 2021
L’opzione per lo sconto in fattura ex art. 121 del DL 34/2020 può essere esercitata, negli anni 2020 e 2021, in relazione alle spese per gli interventi di... Leggi tutto
Tabelle millesimali contrattuali, modifica. Il difetto di quorum è motivo di nullità della delibera assembleare.
- Set 6, 2021
Commento a sentenza Trib. Napoli n. 8569 del 8 ottobre 2018 ... Leggi tutto
CILAS: pubblicato nella Gazzetta Ufficiale l’accordo per l’adozione della modulistica unificata e standardizzata
- Set 3, 2021
in Gazzetta ufficiale n. 201 del 23 agosto 2021 l’Accordo ... Leggi tutto
Appello Anapic
- Set 3, 2021
Anapic, Associazione Nazionale Amministratori Professionisti Immobili e Condomini a seguito dell’ultimo grave incendio avvenuto a Milano in Via Antonini 32 , ha deciso di attivare una raccolta fondi a favore dei condomini rimasti senza alloggio a causa dell’incendio di domenica U.s... Leggi tutto
Chi non usa il garage condominiale paga la manutenzione?
- Set 3, 2021
Sia il Codice civile sia la giurisprudenza insistono sul dovere di partecipare alle spese... Leggi tutto
Restituzione caparra compravendita: Cassazione e ultime sentenze
- Set 3, 2021
Contratto preliminare di vendita; versamento della caparra confirmatoria da parte del promissario acquirente; diritto della parte ad esigere la restituzione della caparra... Leggi tutto
Sulla responsabilità del proprietario per le immissioni cagionate da un immobile dato in locazione: il punto della Cassazione
- Set 2, 2021
La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 28197/2020, ha affrontato il delicato tema delle immissioni in condominio, specificando a quali condizioni il locatore può... Leggi tutto
Rifacimento di una terrazza sul mare: basta la SCIA
- Set 2, 2021
Secondo il Consiglio di Stato in assenza di nuove volumetrie e superfici coperte, la segnalazione di inizio lavori è sufficiente ... Leggi tutto
Delibere assembleari e vizio di eccesso di potere
- Set 1, 2021
Con la sentenza n. 9839/2021, la Suprema Corte di Cassazione, pronunciandosi in materia condominiale, ha chiarito in quali casi e come risultano viziate da eccesso di potere le delibere condominiali.... Leggi tutto
Catasto: arrivano i controlli incrociati con il 730 tramite un aggiornamento degli archivi.
- Set 1, 2021
Un fisco più equo sugli immobili grazie anche all’aggiornamento continuo degli archivi catastali. ... Leggi tutto
Valide le delibere che prevedono la ripartizione di spese particolare fra i condomini
- Ago 31, 2021
La sentenza delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione n. 9839 del 14 aprile 2021 ha sancito che si considerano nulle le deliberazioni con... Leggi tutto
Superbonus, per il limite di spesa rileva il numero di unità iniziale
- Ago 31, 2021
Nel calcolo delle detrazioni i comproprietari del fabbricato... Leggi tutto
Acquisto all’asta e con contratto, tempi differenziati per la vendita
- Ago 30, 2021
La condizione del ritrasferimento del fabbricato entro cinque anni vale solo per la parte “agevolata”, mentre la restante porzione comperata dopo regolarmente può essere alienata oltre tale termine... Leggi tutto
Detrazioni fiscali comulabili per il condomino
- Ago 30, 2021
In linea generale, è possibile applicare congiuntamente le detrazioni “edilizie” per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e il c.d. “bonus mobili”, oltre che il c.d. “bonus verde”.... Leggi tutto
Sondaggio mercato delle abitazioni, segnali di ottimismo dagli agenti
- Ago 30, 2021
Bankitalia, in collaborazione con Tecnoborsa e con l’Agenzia delle entrate, ha raccolto le opinioni dei tecnici del settore immobiliare sui trend del momento... Leggi tutto
Bonus locazioni decreto “Ristori”, il beneficio non riguarda le Asd
- Ago 27, 2021
La finalità della norma è quella di favorire solo le imprese che per la tipologia di attività svolta hanno subìto un calo del fatturato, escludendo quindi gli enti non commerciali... Leggi tutto
Interventi “di riparazione o locali” sono ammessi al Superbonus
- Ago 27, 2021
I lavori eseguiti su singoli elementi strutturali per risolvere specifiche criticità possono fruire del 110% se accompagnati da un attestato del professionista che certifichi tali peculiarità... Leggi tutto
Prima casa: da stalla a garage l’agevolazione è persa
- Ago 27, 2021
Non conta l’impegno dell’acquirente, formalmente espresso nell’atto di compravendita, di demolire gli annessi agricoli, ricostruirli e accatastarli nuovamente come pertinenze... Leggi tutto
Agevolazioni “prima casa” a chi vende l’immobile ereditato entro un anno
- Ago 26, 2021
Tale lasso di tempo è accordato per favorire il contribuente nella sostituzione dell'abitazione agevolata pre-posseduta, in modo tale che questi ne possieda una sola, nello stesso comune... Leggi tutto
Bonus verde con detrazione al 36% per il condominio
- Ago 25, 2021
Per le spese sostenute sulle parti comuni condominiali ex artt. 1117 e 1117-bis del Codice Civile nel 2021, è possibile ... Leggi tutto
IVA agevolata: chi è tenuto a provare i presupposti?
- Ago 18, 2021
La Cassazione, con l'ordinanza n. 6425 del 9 marzo 2021, nell’affrontare il tema relativo all’IVA agevolata, ha sottolineato che, in caso di contestazione, il contribuente è tenuto a fornire la prova della... Leggi tutto
Quali sono le differenze fra pergotende, gazebi, pergolati e tettoie?
- Ago 16, 2021
Il Consiglio di Stato, con la sentenza n. 3393 del 27 aprile 2021, ha evidenziato... Leggi tutto
Il singolo condomino non ha diritto di appello
- Ago 12, 2021
La Corte d’Appello di Milano, con la sentenza n. 2008 del 30 giugno 2021, ha stabilito che ai singoli condòmini non spetta il diritto di appellare la sentenza pronunciatasi sulla validità della deliberazione assembleare impugnata... Leggi tutto
Per la rimozione di una fioriera in condominio quale maggioranza occorre?
- Ago 11, 2021
Per rimuovere una fioriera posta sul corridoio condominiale al fine di rendere più agevole l'accesso di un condòmino alla sua proprietà non è necessaria l'unanimità dell'assemblea... Leggi tutto
Sismabonus: si applica anche in caso di demolizione e ricostruzione dell’immobile
- Ago 5, 2021
Il Sismabonus è un’agevolazione fiscale che può essere richiesta dal cittadino dopo un intervento edile finalizzato al miglioramento della classe di rischio sismico di un edificio... Leggi tutto
Eredi diretti beneficiari della rata del bonus per il recupero edilizio
- Ago 3, 2021
Con riferimento alla detrazione IRPEF spettante per gli interventi volti al recupero edilizio, l’art. 16-bis comma 8 del TUIR stabilisce che “in caso di decesso dell’avente diritto, la fruizione... Leggi tutto
Anapic denuncia la presenza di Legionella negli impianti idrici in diversi condòmini di Milano Ovest
- Ago 2, 2021
La Presidente di ANAPIC, in una nota sensibilizza gli amministratori di condominio ad effettuare le opportune verifiche... Leggi tutto
Superbonus 110% e installazione dell’impianto fotovoltaico sulle nuove costruzioni: quando spetta?
- Lug 30, 2021
Nuovi chiarimenti arrivano dall’Agenzia delle Entrate riguardo l’installazione del sistema fotovoltaico e l’accesso al Superbonus 110% per gli edifici in costruzione. ... Leggi tutto
Vicini di casa, un italiano su due (48%) non è in buoni rapporti
- Lug 29, 2021
L’estate? Al mare, in montagna, al lago, comunque lontano dai vicini di casa. ... Leggi tutto
Superbonus: la proroga ci sarà
- Lug 28, 2021
Arrivera' con la legge di Bilancio per il 2022 la decisione sulla proroga di tutti bonus fiscali per l'edilizia.... Leggi tutto
Sui danni da rigurgito fognario: i chiarimenti della giurisprudenza di merito
- Lug 27, 2021
La Corte d’Appello di Roma, con la sentenza n. 2187/2021, pronunciandosi in materia condominiale, ha affrontato il tema relativo ai danni a cose causati dal rigurgito e dal trabocco di... Leggi tutto
WWF: il DL Semplificazioni mette a rischio la sostenibilità ambientale.
- Lug 27, 2021
Il decreto semplificazioni non è riuscito a tradurre in norme e procedure la sostenibilità ambientale che dovrebbe essere al centro del PNRR e della sua concreta attuazione. ... Leggi tutto
Bonus facciate anche per un solo condomino
- Lug 26, 2021
In deroga alle disposizioni dell’art. 1123 del Codice Civile, l’assemblea condominiale può autorizzare l’esecuzione dei lavori, come il rifacimento della facciata condominiale, e consentire all’unanimità che sia... Leggi tutto
Superbonus. Un percorso diventato ad ostacoli. Ecco l’indagine Nosisma.
- Lug 26, 2021
Monitor: il primo osservatorio trimestrale sull'andamento degli interventi di riqualificazione energetica e sismica soggetti al SUPERBONUS lanciato da Nomisma per monitorare e misurare l'efficacia e le criticità dell'agevolazione e di promuovere modelli di business virtuosi capaci di facilitarne l'accessibilità.... Leggi tutto
Sconto in fattura sempre più diffuso per beneficiare dei bonus “edilizi”
- Lug 23, 2021
La modalità di fruizione “naturale” dei benefici fiscali riconosciuti sotto forma di detrazioni “edilizie” IRPEF e IRPEF/IRES è quella dello scomputo in dichiarazione della detrazione dall'imposta lorda sul reddito.... Leggi tutto
Bonus facciate: l’Agenzia delle Entrate conferma l’estensione anche ai balconi
- Lug 23, 2021
Il bonus facciate è un’agevolazione fiscale messa a disposizione dallo Stato per coloro che devono eseguire specifiche opere sulla facciata esterna di un edificio.... Leggi tutto
Casa, rapporto Sogeea: crolla il numero delle case all’asta -24,44% in sei mesi
- Lug 23, 2021
Il numero delle case all'asta in Italia è diminuito del 24,44% in sei mesi: le procedure in corso sono infatti 11.444, a fronte delle... Leggi tutto
Bonus Facciate: l’Agenzia delle Entrate fornisce nuovi chiarimenti
- Lug 23, 2021
Nel bonus facciate rientrano gli interventi sui parapetti dei balconi, per quanto concerne l’installazione di corpi illuminanti, invece, questi sono ammessi solo se necessari per motivi tecnici.... Leggi tutto
Economia, rapporto Sogeea: anche i ricchi piangono
- Lug 22, 2021
+ 15,8% le case di lusso finite all'asta + 25 i castelli Il 60% si concentra nel Centro... Leggi tutto
Arrivano novità per la ristrutturazione e rigenerazione degli immobili di interesse culturale
- Lug 22, 2021
Arrivano novità per la ristrutturazione e rigenerazione degli immobili di interesse culturale sottoposti ai vincoli previsti dal Codice dei beni culturali e paesaggistici. ... Leggi tutto
In caso di vendita di un’unità immobiliare come vengono ripartite le spese condominiali?
- Lug 21, 2021
La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 11199 del 28 aprile 2021, si è pronunciata ancora una volta in materia condominiale, stabilendo... Leggi tutto
Case, prezzi sempre più bassi. Prosegue la discesa dei prezzi del mercato immobiliare
- Lug 21, 2021
Pubblicato il nuovo report dell'ISTATA sul mercato immobiliare... Leggi tutto
Aumenti luce e gas luglio 2021: cresce il risparmio con il mercato libero fino all’81%
- Lug 20, 2021
Il mese di luglio 2021 è iniziato con il consueto aggiornamento tariffario di ARERA che ha portato ad un netto aumento dei prezzi di luce e gas per le famiglie in tutela. Per risparmiare conviene sempre di più passare alle migliori offerte ... Leggi tutto
Oltre 24 mila i cantieri aperti. Ecco i dati ENEA aggiornati sul Superbonus
- Lug 16, 2021
I dati di Enea aggiornati a fine giugno. Lavori certificati per 3,5 mld ... Leggi tutto
Deleghe per le assemblee di condominio: come funzionano?
- Lug 16, 2021
L’impossibilità a partecipare ad un’assemblea di condominio, può portare all’esigenza di dover conferire una delega. Ma in che modo si può delegare un soggetto? Quali sono le regole e i limiti da osservare? A chi spetta il calcolo e la verifica delle ... Leggi tutto
Imu 2021: esenzione per i locatori soggetti al blocco delle procedure di sfratto
- Lug 15, 2021
L’art. 4 ter del decreto di conversione del Sostegni bis in corso di approvazione dispone che per l’anno 2021 sono esenti dall’imposta Imu i locatori di immobili ad uso abitativo che... Leggi tutto
Su chi gravano le spese di adeguamento dell’impianto antincendio in condominio?
- Lug 15, 2021
Con la sentenza n. 779 del 31 maggio 2021, il Tribunale di Pavia, pronunciandosi in materia condominiale, ha affrontato il tema del riparto spese fra i condòmini... Leggi tutto
Sì al Superbonus per ascensori e montacarichi
- Lug 15, 2021
Il superbonus al 110% può essere applicato anche alla realizzazione di ascensori e montacarichi.... Leggi tutto
Iva condominio. Ecco come ottenere i rimborsi
- Lug 14, 2021
L’Associazione Consumatori Cittadini Italiani – ACCI lancia una campagna per verificare la corretta applicazione dell’IVA agevolata al 10% negli edifici in condominio e assistere gli amministratori nelle richieste di rimborso.... Leggi tutto
ENEA e Regione Siciliana presentano sistema informativo APE-R Sicilia
- Lug 13, 2021
ENEA e Regione Siciliana hanno presentato il sistema informativo APE-R Sicilia, la nuova piattaforma per la trasmissione degli Attestati di Prestazione Energetica (APE) di tutti gli IMMOBILI, sia pubblici che privati. ... Leggi tutto
Superbonus in condominio misto: i chiarimenti dell’Agenzia dell’Entrate
- Lug 12, 2021
L’Agenzia delle Entrate torna sulla tematica del Superbonus 110% per fornire ulteriori dettagli riguardo i requisiti e le condizioni di accesso all’agevolazione per i condomini misti.... Leggi tutto
Dissuasore in posto auto condominiale: si può mettere?
- Lug 9, 2021
L’installazione di questi dispositivi deve essere autorizzata dal Comune e dell’assemblea, ma non quando l’area di sosta è di proprietà privata.... Leggi tutto
Umidità di risalita in condominio: chi paga i danni?
- Lug 9, 2021
La condensa e le infiltrazioni negli appartamenti possono provenire dalle parti comuni dell’edificio. Quando spetta il risarcimento e come ottenerlo?... Leggi tutto
I debiti maturati dai condòmini vanno riportati nel bilancio relativo agli anni successivi
- Lug 9, 2021
La Cassazione, con l’ordinanza n. 3847/2021, ha affermato che le morosità dei condòmini che siano rimaste insolute devono essere riportate nel bilancio consuntivo degli anni successivi, dal... Leggi tutto
Al via il bonus rottamazione tv. Sconto 100 euro.
- Lug 9, 2021
Rottamazione tv, firmato il decreto. Ecco chi ne ha diritto. Sconto 100 euro per rottamare. Vecchio incentivo è cumulabile... Leggi tutto
Apertura abbaino sul tetto condominiale: è possibile?
- Lug 8, 2021
Quando e come si può realizzare un lucernario sporgente con finestra orizzontale: serve l’autorizzazione dell’assemblea? Quali permessi occorrono?... Leggi tutto
Frazionamento appartamento e revisione tabelle millesimali
- Lug 8, 2021
Divisione immobile in due appartamenti differenti: bisogna modificare le tabelle dei millesimi del condominio?... Leggi tutto
Quanto può essere alta la siepe del vicino?
- Lug 8, 2021
Il Codice civile detta le regole da rispettare nella piantumazione di arbusti e piante da utilizzare come linea di demarcazione tra fondi confinanti.... Leggi tutto
Caso ILVA.Risarciti i proprietari degli immobili
- Lug 8, 2021
Caso ilva: i proprietari degli immobili di taranto saranno risarciti per il deprezzamento da inquinamento... Leggi tutto
Manutenzione delle fognature in condominio: normative e ripartizione spese
- Lug 7, 2021
Tra le parti comuni del condominio rientra anche la rete fognaria ed un malfunzionamento di quest’impianto può causare diversi danni e disagi. ... Leggi tutto
Rimborso spese ristrutturazione pagate dal convivente
- Lug 6, 2021
Lavori di ristrutturazione della casa familiare a carico dell’ex compagno se proporzionati alle sue condizioni patrimoniali... Leggi tutto
L’ascensore sale con il Superbonus a prescindere dall’età dei condomini
- Lug 6, 2021
L’agevolazione spetta nella misura ordinaria a patto che siano rispettate le caratteristiche riguardanti le opere dirette alla rimozione delle barriere architettoniche... Leggi tutto
Come liberare una quota di immobile da ipoteca?
- Lug 6, 2021
Come evitare il pignoramento e l’esproprio della casa se uno dei comproprietari ha debiti.... Leggi tutto
Appello ANAPIC in merito al decreto Legge 59 /2021 in tema di Superbonus
- Lug 6, 2021
ANAPIC , rivolge un appello al Governo riguardo al Decreto Legge 59 /2021 in tema di proroga superbonus 110% al 31/12 /2021 chiedendo una estensione ulteriore così come previsto... Leggi tutto
Boom delle case vacanze. La Sicilia in testa alle preferenze
- Lug 6, 2021
La Sicilia la meta più desiderata... Leggi tutto
Locazione immobile non frazionato
- Lug 5, 2021
Il proprietario di un bene può decidere di affittare anche solo una parte di esso... Leggi tutto
Debiti fiscali: rischi per acquirente e venditore di un immobile
- Lug 5, 2021
Azione revocatoria o di simulazione e denuncia penale per sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte: il caso di chi ha cartelle esattoriali non pagate e di chi ha ricevuto accertamenti fiscali... Leggi tutto
Superbonus in condominio “misto”, per la classe energetica parla l’Enea
- Lug 5, 2021
Il miglioramento delle prestazioni, in generale, deve essere dimostrato con l’Ape convenzionale, rilasciato da un tecnico abilitato nella forma della dichiarazione asseverata... Leggi tutto
Sfratti: in arrivo uno tsunami
- Lug 2, 2021
Dal 1 luglio riprendono le esecuzioni di sfratto in applicazione delle sentenze emesse fino al 29 febbraio 2020. ... Leggi tutto
Ristrutturazioni edilizie: detrazione rate successive
- Lug 1, 2021
Non possedendo redditi, l’anno scorso non ho presentato il modello 730 e, di conseguenza, non ho potuto usufruire della prima rata di detrazione per spese di ristrutturazione edilizia eseguita nella mia abitazione nel 2019.... Leggi tutto
Condizionatore: quest’anno in bolletta ci costerà il 29% in più
- Lug 1, 2021
Dalla scelta dell’apparecchio a quella della tariffa energetica, ecco cosa fare per evitare il salasso estivo... Leggi tutto
Cosa fare se l’amministratore di condominio non interviene?
- Giu 30, 2021
Amministratore inerte: come agire e come chiedere l’intervento del giudice.... Leggi tutto
Edifici abusivi, dal 2004 al 2020 solo il 33% è stato abbattuto. Ecco i dati diffusi da Legambiente
- Giu 30, 2021
In Italia dal 2004, anno dell’ultimo condono, al 2020 è stato abbattuto solo il 32,9% degli immobili colpiti da un provvedimento amministrativo.... Leggi tutto
SOTTOSCRITTA UNA NUOVA CONVENZIONE FRA CNA MODENA E UPPI
- Giu 29, 2021
SOTTOSCRITTA UNA NUOVA CONVENZIONE FRA CNA MODENA E UPPI Obiettivo, la tutela degli interessi dei piccoli proprietari immobiliari ... Leggi tutto
Accettazione tacita eredità e voltura catastale
- Giu 29, 2021
L’accatastamento è da considerare accettazione tacita dell’eredità solo se effettuato dall’erede in questione, non da un terzo... Leggi tutto
Estate: casa vacanza online. Arriva la guida anti truffa Polizia-Airbnb
- Giu 29, 2021
In Vacanza come a casa: prenota e parti in tutta sicurezza... Leggi tutto
Le detrazioni fiscali dipendono dall’uso del bonifico “parlante”
- Giu 28, 2021
In linea generale, per beneficiare delle detrazioni fiscali relative al comparto immobiliare (superbonus, ecobonus e bonus casa), il condominio deve... Leggi tutto
Se l’inquilino non se ne vuole andare la forza maggiore è insussistente
- Giu 28, 2021
Se poi è già in corso una causa con il conduttore, è prevedibile lo sforamento dei termini del trasferimento di residenza, considerati anche i tempi processuali per il rilascio dell’immobile... Leggi tutto
Effetto lockdown: si ricercano case più ampie
- Giu 28, 2021
IMMOBILI: TECNOCASA, LOCKDOWN HA SPINTO RICERCA METRATURE PIU' AMPIE E CON SPAZI ESTERNI... Leggi tutto
Escrementi di colombi in condominio: problem solving.
- Giu 25, 2021
Una problematica che non può passare inosservata, soprattutto alla stregua dell’emergenza sanitaria Covid19 che stiamo vivendo, quella degli escrementi di colombi in condominio è relativa ... Leggi tutto
Cartografia catastale, servizi online prosegue la loro evoluzione
- Giu 25, 2021
L’obiettivo dell’Agenzia è condividere in misura sempre maggiore e con più velocità i dati in suo possesso con cittadini, istituzioni, professionisti e imprese, implementando qualità e affidabilità... Leggi tutto
Demolizione e ricostruzione, il punto sui lavori ammessi al Superbonus
- Giu 25, 2021
La maxi detrazione, per le spese relative all’incremento di volume, inquadrabili nella categoria della “ristrutturazione edilizia”, non si applica alla parte eccedente la cubatura ante operam... Leggi tutto
Per il meccanismo prezzo-valore l’asservimento pertinenziale va provato
- Giu 25, 2021
Ai fini delle imposte di registro e ipocatastali la base imponibile può essere costituita dal valore catastale dell’immobile, solo se si dimostra che la pertinenza è funzionale al bene principale ... Leggi tutto
Divieto di pignoramento prima casa: la farsa
- Giu 25, 2021
Corte Costituzionale: incostituzionale lo stop al pignoramento della prima casa dal primo gennaio al 30 giugno 2021... Leggi tutto
Acquisti degli immobili in sicurezza e trasparenza con la norma UNI 11818:2021
- Giu 25, 2021
La norma UNI 11818:2021 è lo strumento chiave per garantire, con sicurezza e trasparenza, gli acquisti degli immobili... Leggi tutto
Bonus acqua potabile 2021: come richiederlo e quali sono le regole
- Giu 24, 2021
Parte il credito d’imposta pari al 50% delle spese sostenute per gli interventi previsti dal bonus acqua potabile 2021... Leggi tutto
Affitti brevi: nasce startup per comprare case già a reddito
- Giu 24, 2021
Affitti brevi: nasce startup per comprare case gia' a reddito Italianway lancia il portale Buytorent ... Leggi tutto
Sentenza 128/21 della Corte Costituzionale. Alcune considerazionie dell’UPPI
- Giu 23, 2021
Il Centro Studi Giuridici Uppi, esaminato il testo della sentenza 128/21 della Corte Costituzionale ... Leggi tutto
Abitazione principale: la Consulta dichiara incostituzionale la proroga del fermo delle procedure esecutive.
- Giu 23, 2021
ll pignoramento della prima casa è incostituzionale... Leggi tutto
Sfratto locazione commerciale: ultime sentenze
- Giu 22, 2021
In tema di locazione ad uso non abitativo, va dichiarata la risoluzione del contratto qualora il ... Leggi tutto
Prima Casa :Deroga al trasloco entro 18 mesi solo se interviene la forza maggiore
- Giu 22, 2021
Il ritardo non fa perdere il beneficio quando si verifica, dopo la stipula del contratto, un evento eccezionale non prevedibile... Leggi tutto
Infortuni sul lavoro, Superbonus ed opere pubbliche. Aumentano i controlli
- Giu 22, 2021
C'è bisogno di un impegno concreto per prevenire gli infortuni attraverso maggiori i controlli''. Il ministro del Lavoro, Andrea Orlando, lo spiega in occasione della consulta nazionale dell'Anmil. ... Leggi tutto
Caduta intonaco staccato: richiesta risarcimento danni
- Giu 21, 2021
Chi risponde della mancata manutenzione delle parti di un edificio che provoca un danno a terzi. Quando paga il condominio e quando il singolo proprietario... Leggi tutto
DL Fondone. Risorse anche per le case popolari. Lo prevede un emendamento
- Giu 21, 2021
Fondo nazionale complementare al Pnrr destinato anche alla riqualificazione della case popolari... Leggi tutto
Sismabonus al 110% con presentazione congruità delle spese entro fine lavori
- Giu 18, 2021
Aperta la porta di accesso al Superbonus per la procedura avviata con... Leggi tutto
Cosa si intende per locanda in condominio?
- Giu 18, 2021
Divieto locande e casa vacanze in condominio: quali attività rientrano in questa clausola del regolamento condominiale?... Leggi tutto
Tubi del gas privati nel cortile condominiale
- Giu 18, 2021
Il passaggio delle tubazioni nel sottosuolo comune richiede il consenso degli altri proprietari?... Leggi tutto
Inquilino lascia la casa ad altra persona: si può denunciare?
- Giu 18, 2021
Occupazione immobile altrui: chi ottiene il possesso per volontà di chi aveva precedentemente la disponibilità dell’immobile può subire solo conseguenze amministrative... Leggi tutto
Con gli incentivi fiscali, sale la voglia di ristrutturare casa
- Giu 18, 2021
Casa: effetto incentivi, 30% famiglie vuole ristrutturare.... Leggi tutto
Bonus acqua potabile: le regole per lo sconto del 50 per cento
- Giu 17, 2021
Definiti i criteri per la fruizione del credito d’imposta e approvato il ... Leggi tutto
Umidità negli ambienti e rivestimento a cappotto
- Giu 17, 2021
Quale relazione c’è tra l’umidità negli ambienti interni e il rivestimento a cappotto? Nessuna! ... Leggi tutto
Energia: i consigli ENEA per ridurre i consumi dei condizionatori
- Giu 17, 2021
Con l’inizio della stagione estiva ENEA fornisce una serie di indicazioni pratiche per raffrescare le proprie abitazioni in modo efficiente, con un occhio all’impianto di climatizzazione per ... Leggi tutto
Confedilizia: serve una super Cila per sbloccare i lavori
- Giu 17, 2021
Occorrerebbe ipotizzare una 'super Cila' destinata solo al SUPERBONUS... Leggi tutto
Superbonus e ventilazione meccanica controllata. ENEA risponde
- Giu 16, 2021
Tali impianti possono beneficiare delle detrazioni fiscali dell’Ecobonus e del Superbonus 110% se associati a un intervento di coibentazione dell’involucro opaco disperdente o alla sostituzione di un impianto di climatizzazione invernale, ma solo a certe condizioni illustrate nella Faq 16.D ... Leggi tutto
Sul divieto di alterazione della cosa comune: il punto della Suprema Corte
- Giu 15, 2021
Con l’ordinanza n. 5059 del 25 febbraio 2020, la Suprema Corte di Cassazione, pronunciandosi in materia condominiale, ha affrontato il tema del divieto, in capo ai condòmini, di alterare quelle che sono le parti comuni dello stabile condominiale... Leggi tutto
Detrazione e cessione credito
- Giu 15, 2021
Mi è stata rigettata la cessione del credito in quanto richiesta dopo il 15 aprile 2021. Posso inserire la detrazione nel 730/2021 e poi chiedere nuovamente la cessione del credito per la parte residua?... Leggi tutto
Superbonus anche per riqualificazione idrica?
- Giu 15, 2021
Presentata una interrogazione parlamentare per l'estensione della riqualificazione idrica... Leggi tutto
Bonus “prima casa” in successione: solo se l’attività è già nel Comune
- Giu 14, 2021
Il momento rilevante per l’effettivo trasferimento dell’immobile è quello della morte del de cuius, perché è con essa che si produce l’effetto reale dell’acquisto del bene da parte degli eredi... Leggi tutto
Imu abitazione principale: ultime sentenze
- Giu 14, 2021
Leggi le ultime sentenze su: imposta municipale propria; esenzione dal pagamento per gli immobili adibiti ad abitazione principale; determinazione del soggetto passivo Imu... Leggi tutto
Finestre di colore diverso in condominio: è possibile?
- Giu 14, 2021
Quando il cambiamento di gradazione cromatica degli infissi esterni richiede l’autorizzazione dell’assemblea?... Leggi tutto
Estensione del bonus affitti, arriva una faq dedicata
- Giu 14, 2021
Non cambia il codice tributo da indicare nell’F24 per spendere in compensazione il credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda da parte del beneficiario... Leggi tutto
Acquisto prima casa per i giovani sotto i 36 anni. Il vademecum del Notariato
- Giu 14, 2021
Decreto Sostegni-bis. Il Notariato pubblica i chiarimenti sulle agevolazioni fiscali per l’acquisto prima casa per i giovani sotto i 36 anni... Leggi tutto
RE ITALY Convention Day 2021 sull’investimento immobiliare post-Covid di Monitorimmobiliare
- Giu 11, 2021
Con il 2021 si apre un triennio d'oro. Ottimismo eccessivo?... Leggi tutto
Bonus ristrutturazioni per edifici danneggiati dal sisma
- Giu 11, 2021
L’Agenzia delle Entrate conferma l’accesso al bonus ristrutturazioni per il ripristino di edifici danneggiati dal sisma, anche se gli interventi vengono classificati come nuova costruzione.... Leggi tutto
Acconto Imu su misura, calibrato ai mesi di possesso fino a giugno
- Giu 10, 2021
I contribuenti che sono stati esonerati dal pagamento dell’imposta nel 2020, a seguito delle misure connesse alla pandemia, sono tenuti a presentare la dichiarazione per comunicare la circostanza... Leggi tutto
Cassa Ragionieri chiede la prorogoa del superbonus al 2025
- Giu 10, 2021
Al forum della Cassa nel corso si è fatto il punto sulle grandi opere pubbliche in Italia Roma. ... Leggi tutto
D.L. n.52/2021 e riapertura delle piscine condominiali
- Giu 9, 2021
Il D.L. 22 aprile 2021, n. 52, tra le varie misure relative alla graduale ripresa delle attività economiche e sociali nel rispetto delle esigenze di contenimento della diffusione dell’epidemia da COVID-19, contiene la disposizione... Leggi tutto
Mercato residenziale: in ripresa le compravendite nel 1° trimestre
- Giu 9, 2021
Si registra un trend positivo nei primi tre mesi del 2021, trainato dagli scambi nel Nord Est e nelle grandi città, con Genova in testa. Numeri in crescita anche nel segmento di pertinenze e box... Leggi tutto
Permesso di costruire e sanatoria: arriva l’autocertificazione
- Giu 9, 2021
Il decreto Semplificazioni consente una via di uscita al cittadino di fronte all’immobilismo della Pubblica Amministrazione sul silenzio-assenso... Leggi tutto
Il gatto può andare dal vicino?
- Giu 9, 2021
Quali sono i doveri e le responsabilità del possessore di un gatto.... Leggi tutto
Casa. Mercato immobiliare in calo: – 8,2%. Pubblicato il nuovo Rapporto Dati Statistici Notarili
- Giu 9, 2021
Questa prima fotografia è quanto emerge dal nuovo Rapporto Dati Statistici Notarili relativo alle compravendite di beni immobili, mutui nell'anno 2020 pubblicato sul sito www.notariato.it. ... Leggi tutto
È innovazione la sostituzione della caldaia per utilizzare una nuova fonte di energia?
- Giu 8, 2021
Non costituisce un’innovazione la sostituzione della caldaia, sebbene funzionante, per utilizzare una nuova fonte di energia... Leggi tutto
Sismabonus: una opportunità per introdurre il fascicolo del fabbricato
- Giu 8, 2021
Sismabonus, per i geologi sarebbe una opportunità per introdurre il fascicolo del fabbricato... Leggi tutto
Dl Sostegni bis – 4: gli under 36 comprano casa senza pagare imposte
- Giu 7, 2021
Le disposizioni agevolative hanno efficacia transitoria, applicandosi ai trasferimenti posti in essere nel periodo compreso tra la data di entrata in vigore della norma e il 30 giugno 2022... Leggi tutto
Per accorpare il vano scala ad una unità abitativa occorre il consenso scritto di tutti i condomini
Con l’ordinanza n. 18929/2020, la Suprema Corte di Cassazione ha chiarito che l’uso della cosa comune non può mai tradursi in un’appropriazione del bene attraverso uno spoglio in danno degli altri comproprietari.... Leggi tutto