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amministratore di condominio

Calabrese (Unai): “Il Decreto Rilancio? Un disastro. Subito un emendamento sulle assemblee”

Secondo il numero uno dell'UNAI Rosario Calabrese (foto), i giochi ai fini del DL sono chiusi, ma la partita non è ancora persa: "Abbiamo ancora 60 giorni (i tempi per la conversione in legge del decreto) per intervenire e cercare di fare ... Leggi tutto

Colonne montanti elettriche in condominio: ecco come ottenere i finanziamenti per ammodernarle

Un finanziamento ai condomini per ammodernare le colonne montanti elettriche più datate (cioè quelle realizzate prima del 1970, oppure costruite tra il 1970 ed il 1985 con criticità individuate dal distributore stesso). Le risposte dell'ARERA alle FAQ... Leggi tutto

Tecnologia, sicurezza e creatività: l’amministratore manager del futuro

Mai come quest’anno di emergenza Covid-19, il tema del benessere di dipendenti e collaboratori è entrato nella lista delle priorità. Ma come si traduce questa nuova consapevolezza nella vita dell'amministratore di condominio? Le risposte dell'ANAIP... Leggi tutto

Compravendita di alloggio in condominio: l’attestazione dell’amministratore a tutela dell’acquirente

L’errore più comune che l'acquirente di un immobile all'interno del condominio compie è quello di non adoperarsi per conoscere bene la situazione debitoria e creditoria del venditore. Ecco l'excursus su tale fattispecie a cura di Germana Granieri (Anaip)... Leggi tutto

Tolomelli (Abiconf): “Ripresa delle assemblee condominiali? Con calma e tante precauzioni”

Il presidente nazionale Abiconf, Andrea Tolomelli, espone le sue considerazioni sul decreto legge n° 33 del 16 maggio 2020 e sulle implicazioni che l'articolo 1 comma 10 avrebbe sullo svolgimento delle assemblee. In attesa di chiarimenti ufficiali il condizionale è d'obbligo... Leggi tutto

Via libera alle assemblee condominiali in presenza. O forse no?

Il decreto Riaperture (DL 16 maggio 2020, n. 33) recita: "Le riunioni si svolgono garantendo il rispetto della distanza di sicurezza interpersonale di almeno un metro". Sono comprese, dunque, le assemblee di condominio? E da quando: 18 maggio o 3 giugno?... Leggi tutto

Decreto Rilancio: proroghe per amministratori e rendiconti. Superbonus (condizionati) per i lavori in condominio e sulle prime case

264 articoli, per un totale di 464 pagine e 55 miliardi di euro in totale: sono questi i numeri del decreto Rilancio, annunciato ieri sera, 13 maggio, dal Premier Giuseppe Conte. Ecco tutte le misure che riguardano il condominio e il suo ... Leggi tutto

Caduta per mancata installazione di un corrimano: assolto l’amministratore

Caduta sulle scale che portano dal pianterreno al garage condominiale, una condomina imputa l’infortunio all’assenza di un corrimano. L’amministratore di condominio, inizialmente condannato, viene poi assolto. Ecco l'estratto della sentenza... Leggi tutto

Installazione di impianti fotovoltaici in condominio: l’amministratore, l’assemblea, le maggioranze

L’installazione di impianti fotovoltaici negli stabili condominiali è stata disciplinata dalla riforma del condominio nell’ambito degli articoli 1120 c.c., e 1122 bis c.c.. La disamina a cura di Andrea Tolomelli (Abiconf) chiarisce le differenze tra le diverse ipotesi... Leggi tutto

Dallo studio al condominio: le prescrizioni per l’amministratore in Fase 2

Molti amministratori non hanno ancora aggiornato le valutazioni dei rischi nei DVR condominiali. Come ricorda Anaip, sono diverse le modifiche da apportare: rischio biologico da Covid19, rischio incendio derivante dal D.M. 25/19, aggiornamento DPI... Leggi tutto