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Installazione di impianti fotovoltaici in condominio: l’amministratore, l’assemblea, le maggioranze

L’installazione di impianti fotovoltaici negli stabili condominiali è stata disciplinata dalla riforma del condominio nell’ambito degli articoli 1120 c.c., e 1122 bis c.c.. La disamina a cura di Andrea Tolomelli (Abiconf) chiarisce le differenze tra le diverse ipotesi... Leggi tutto

Dallo studio al condominio: le prescrizioni per l’amministratore in Fase 2

Molti amministratori non hanno ancora aggiornato le valutazioni dei rischi nei DVR condominiali. Come ricorda Anaip, sono diverse le modifiche da apportare: rischio biologico da Covid19, rischio incendio derivante dal D.M. 25/19, aggiornamento DPI... Leggi tutto

Termini ed adempimenti in materia di condominio: Confabitare (Zanni) chiede chiarimenti al Governo

Alla fine è arrivata senza proroghe la scadenza del 6 maggio entro la quale i condomini italiani sono chiamati ad ottemperare alle prime prescrizioni dettate dalla cosiddetta nuova normativa antincendio. A chiederne la proroga al 31/12 è Confabitare... Leggi tutto

Assemblee condominiali, Alac: “Una soluzione per l’immediato, e un’altra per il futuro”

Le riflessioni sulla ripresa post Coronavirus nell'ambito della casa e del condominio a cura di Mauro Simone (Vice Pres. Naz. ALAC) e Giuseppe Simone (Presidente APPC Bari Città Metropolitana). Al centro dell'attenzione resta l'assemblea di condominio... Leggi tutto

Sposta denaro dal conto di un condominio a quello di un altro? Non è mala gestio ma appropriazione indebita

L’amministratore di condominio che fa transitare fondi dal conto corrente di un condominio a quello di un altro, non si macchia “semplicemente” di mala gestio, ma commette il reato di appropriazione indebita. È quanto confermato dalla Cassazione... Leggi tutto

Enea: a Milano nascerà il primo sportello per la riqualificazione energetica dei condomini

ENEA e la Città Metropolitana di Milano hanno sottoscritto un accordo per la realizzazione di un servizio di “One Stop Shop”: uno sportello unico locale per supportare i proprietari di immobili nel processo di riqualificazione energetica degli edifici... Leggi tutto

Assemblee on line, Tolomelli (Abiconf): “Molte perplessità, ma un’opportunità per il futuro”

Il mondo del condominio non poteva restare indifferente al massiccio ricorso alla tecnologia di questo periodo. Anche da ciò si è aperto il confronto sulla possibilità di ricorrere a collegamenti on-line per le assemblee di condominio. Il focus di Abiconf... Leggi tutto

Gli ex legali del condominio denunciano l’amministratore per diffamazione. Ma la Cassazione lo assolve

Un amministratore allega alla convocazione all’assemblea la lettera di un avvocato che richiede un compenso per aver presentato un esposto per conto del condominio contro altri due avvocati. Ma la Cassazione ribalta la sentenza del Giudice di Pace... Leggi tutto

Appropriazione indebita: l’amministratore va querelato nel modo giusto

L’amministratore, accusato di aver sottratto quasi 30mila euro alle casse condominiali, la scampa perché l’atto di denuncia-querela a suo carico è stato presentata da un “delegato” dei condòmini, senza autentificazione delle firme dei sottoscrittori... Leggi tutto

Condominio, Valore Aggiunto: ricetta in sei punti per sopravvivere all’emergenza

Massimo Antonelli (presidente dell'associazione Valore Aggiunto) si rivolge agli amministratori: "Il dopo virus non ci costringerà a cambiare mestiere. Dovremmo, però cambiare paradigmi consolidati ed essere pronti a confrontarci con una realtà diversa"... Leggi tutto