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amministratore di condominio

Bonus Facciate (quando tornerà fruibile): ecco il ruolo di assemblea e amministratore

L'approfondimento dell'avv. Francesco Saverio Del Buono in materia, alla luce della Circolare n. 2/E dell’Agenzia delle Entrate del 14.02.2020, per quanto riguarda gli interventi da realizzare su parti comuni di un edificio condominiale... Leggi tutto

L’amministratore di condominio ai tempi del Coronavirus: intervista a Francesco Burrelli

Le disposizioni contenute nell’ultimo DPCM hanno esteso le limitazioni previste nei precedenti due decreti per le sole zone rosse a tutto il territorio nazionale fino al 3 aprile 2020. Cosa cambia per il condominio? L'intervista a Francesco Burrelli, Anaci... Leggi tutto

Coronavirus, Burrelli (Anaci) scrive a Conte: “Ci dica cosa fare con condominio, assemblee, amministrazione”

Il presidente nazionale Anaci Francesco Burrelli scrive al premier Giuseppe Conte affinché vengano ricomprese tra le restrizioni anche le assemblee di condominio e vengano fornite indicazioni chiare in merito all'attività dell’amministratore professionista... Leggi tutto

Coronavirus: gli appelli di Confabitare e Anapic sui comportamenti da adottare

In queste settimane di emergenza sanitaria Coronavirus, ai decreti emanati dalla Presidenza del Consiglio dei Ministri stanno facendo seguito gli appelli dei rappresentanti delle associazioni di categoria. Di seguito le indicazioni di Confabitare e Anapic... Leggi tutto

Se il bonus ristrutturazioni “salta” per negligenza dell’amministratore

È l’amministratore di condominio a dover osservare le disposizioni circa la tracciabilità dei pagamenti del compenso pattuito con il contratto d'appalto per l’esecuzione della delibera affidamento lavori, in modo che il condomino fruisca delle detrazioni fiscali... Leggi tutto

Condominio: i lavori straordinari? Vanno autorizzati dall’assemblea

L'estratto della recente ordinanza 5522/2020 della Cassazione relativa alla condanna disposta dal tribunale di Tempio Pausania nei confronti di un amministratore di condominio che aveva speso una somma superiore a quanto autorizzato dall'assemblea... Leggi tutto

Il Coronavirus modifica anche il calendario fiscale: lo stabilisce un decreto del Governo

Il Nuovo Coronavirus, modifica anche il calendario fiscale: lo ha stabilito il Governo con uno specifico decreto. Insieme a Daniela Gadani di Anaip vediamo cosa cambia a livello di date e quali sono le tante incombenze dell'amministratore e del condominio... Leggi tutto

Morosità: ecco quando e come l’amministratore deve procedere al recupero crediti

L’amministratore pro tempore può adire le vie legali, nei confronti dei condòmini morosi, sia in fase di preventivo e sia in fase di rendiconto: dunque non serve l’autorizzazione dell’assemblea. L'analisi è di Germana Granieri, del Centro studi di Anaip... Leggi tutto

Documenti contabili: sta all’amministratore provare l’impossibilità di farli visionare al condomino

Legittima la richiesta del condomino di visualizzare in anticipo la documentazione contabile, mentre l'onere della prova della inesigibilità della richiesta e della sua non compatibilità con le modalità previamente comunicate incombe sull'amministratore... Leggi tutto

Caduta da ponteggio in condominio: se l’amministratore non è responsabile

L’amministratore condominiale non era tenuto alla verifica della idoneità tecnica della società appaltatrice trattandosi di cantiere con meno di 200 uomini-giorno e la cui lavorazione non comportava rischi particolari. La sentenza 5946/2020 di Cassazione... Leggi tutto