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amministratore di condominio
Chi paga le spese per la nomina giudiziaria dell’amministratore di condominio?
- Nov 12, 2019
Come illustrato dalla Cassazione con l’ordinanza 28466/2019, di cui riportiamo unì ampio estratto, non possono essere imputate al condomino che fa la domanda perché, vertendosi in materia di volontaria giurisdizione, non vi è alcuna parte soccombente... Leggi tutto
La formazione dei portieri in condominio e la responsabilità dell’amministratore
- Nov 12, 2019
Un’essenziale figura di confronto in ambito condominiale è quella del portiere che nei decenni passati era diffusa soprattutto negli stabili signorili e nei condomini di grandi dimensioni e che negli ultimi 20 anni si è scontrata con la crisi del settore immobiliare... Leggi tutto
Come gestire la presenza di amianto in condominio
- Nov 11, 2019
Si può affermare che la parola amianto generi una sincera paura in chiunque la senta. Nonostante questo, è opportuno, in presenza di Manufatti Contenenti Amianto, valutare il rischio che esso comporta. Non sempre, infatti, è necessario bonificare... Leggi tutto
Revoca dell’amministratore: da condannare chi la chiede in mala fede
- Nov 7, 2019
Secondo la Cassazione va sanzionato chi abusa dello strumento processuale, a prescindere dal danno procurato alla controparte, se la sua azione è contraria al diritto vivente, alla giurisprudenza consolidata e se i motivi d'impugnazione sono infondati... Leggi tutto
Condominio: l’assenza di personalità giuridica e i diritti dei singoli condòmini
- Nov 4, 2019
Il condominio non ha personalità giuridica e pertanto il suo amministratore, nominato con delibera assembleare o con nomina giudiziaria, rappresenta in giudizio la collettività dei singoli diritti e quindi degli interessi di tutto il condominio. Proprio per l’assenza della personalità giuridica, quando l’amministratore ... Leggi tutto
Amministratore di condominio: è anche un mestiere da giovani
- Ott 31, 2019
Contro la crisi e la mancanza di posti di lavoro si riparte dal condominio. A rilevarlo è l’Anammi, che ha visto crescere la percentuale degli iscritti giovani. In particolare, i partecipanti ai corsi della campagna 2019-2020 sono under 30 nel 50% dei ... Leggi tutto
Quando un condomino chiede al condominio di rilasciare un box
- Ott 28, 2019
La domanda di un terzo il quale, agendo contro il condominio, si affermi proprietario esclusivo di un bene chiedendone il rilascio da parte del condominio, si deve svolgere in contraddittorio con tutti i condòmini e non del solo amministratore... Leggi tutto
Manutenzione in condominio: ripartizione di poteri tra amministratore ed assemblea
- Ott 25, 2019
L’istituto del condominio negli edifici, previsto agli articoli 1117 e seguenti c.c., è un tipo di proprietà, caratterizzato dall’esistenza di più parti comuni a servizio delle diverse proprietà esclusive dei singoli condòmini.... Leggi tutto
Immissioni moleste in condominio: casistica e azione dell’amministratore
- Ott 23, 2019
L’art. 844 c.c. detta la disciplina delle immissioni: “Il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori, gli scuotimenti e simili propagazioni derivanti dal fondo del vicino, se non superano la normale ... Leggi tutto