.
Cerca

amministratore di condominio

Reati contro il condominio: a querelare può essere solo l’amministratore

Non è valida la querela proposta dal singolo condomino per un reato che sia commesso in danno di parti comuni dell’edificio. Serve uno specifico incarico conferito all'amministratore dall'assemblea condominiale. L'estratto della sentenza di Cassazione... Leggi tutto

Abbassamento del limite dei pagamenti in contante: cosa cambia per l’amministratore di condominio

L’abbassamento progressivo del tetto all’utilizzo del contante, dagli attuali 3.000 euro ai 2mila euro dei prossimi due anni fino alla soglia dei 1000 euro, previsto dalla legge di bilancio 2020, se confermato avrà diversi risvolti per l'amministratore. Ecco quali... Leggi tutto

Assemblea di condominio: da chi e come può essere convocata

L’art. 66 disp. att. c.c. non solo regola le modalità di convocazione delle assemblee condominiali ma attribuisce a soggetti diversi il diritto di convocare l’assemblea ordinaria e straordinaria. Ne analizza i dettami Germana Granieri (Anaip) nel suo ultimo focus... Leggi tutto

Tra il condominio e l’albergo c’è un varco. La receptionist controlla e cade nel vuoto

Tra il condominio e l’albergo limitrofo c’è un varco che preoccupa l'amministratore, il quale chiede l'intervento della receptionist. Durante l'ispezione crolla il sottotetto e lei cade procurandosi delle fratture. Per la Cassazione è infortunio in ambiente di lavoro... Leggi tutto

Revoca dell’amministratore di condominio: il caso della prorogatio

Due condòmini adivano il tribunale di Napoli per chiedere la revoca dell’amministratore di condominio deducendo, a fondamento delle proprie pretese, gravi irregolarità commesse nell’esercizio della funzione. L'analisi della pronuncia a cura degli avvocati Cusano e Caracciolo... Leggi tutto

Tra liti e fiducia: il condominio croce e delizia degli italiani

Secondo il sondaggio di Immobiliare.it il 53% degli intervistati ha almeno un vicino così fidato da potergli affidare le chiavi di casa, anche se il 62% sogna un’abitazione indipendente. Ma quali sono realmente i desideri e le aspettative dei condòmini italiani? ... Leggi tutto

L’amministratore come “mediatore”: gestire la conflittualità in condominio

Giuseppe Rigotti, direttore BM School, parla dei rapporti umani che stanno alla base dei dissidi in condominio, di gestione della conflittualità, della mediazione sociale come approccio e del ruolo e delle competenze che l'amministratore dovrebbe possedere... Leggi tutto

Quando l’amministratore “incamera” somme a lui dovute come compenso

Sottrae denaro al condominio senza provare che si tratti, come da lui sostenuto, di un rimborso spese per la sua attività di amministratore. Per questa ragione la Cassazione conferma a carico del professionista la condanna per appropriazione indebita... Leggi tutto

Amministratore di condominio: quali incombenze dopo la nomina

La nomina del nuovo amministratore e il passaggio di consegne. L'approfondimento a cura di Germana Granieri del centro studi Anaip fornisce tutte le informazioni utili per gestire questo delicato passaggio, chiarendo quali sono le incombenze per il nuovo arrivato... Leggi tutto

Formazione degli amministratori di condominio: ultimi giorni per iscriversi ai corsi Anaip

Ultimi giorni (la scadenza è fissata per lunedì 30 settembre) per iscriversi ai corsi di formazione iniziale e periodica per amministratori di condominio organizzati a Roma dall'Anaip. Nell'articolo le informazioni sui costi e le modalità di iscrizione... Leggi tutto