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I benefici “prima casa” decadono se viene venduta prima di 5 anni

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 30527 del 3 novembre 2023: i requisiti per non perdere le agevolazioni concesse dal fisco sono tassativi... Leggi tutto

La sottrazione di acqua agli altri condòmini si configura come furto

Corte di Cassazione, Sentenza n. 33813 del 1 agosto 2023: commette un furto chi sii allaccia alla rete idrica del condominio sottraendo acqua potabile a favore del proprio appartamento... Leggi tutto

Certificazione impianti e danni per il mancato rilascio

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 34785 del 12 dicembre 2023: la Suprema Corte indica i criteri da tenere come riferimento per individuare il danno cagionato dalla mancata emissione delle certificazioni... Leggi tutto

Superbonus fittizio e cessione del credito: buona fede acquirente non impedisce il sequestro dei crediti

Corte di Cassazione, Sentenza n. 3108 del 24 gennaio 2024: deve comunque essere impedita la circolazione dei crediti legati ad operazioni fraudolente... Leggi tutto

Ristrutturazione edilizia e recesso anticipato del contratto d’appalto

Corte di Cassazione, Sentenza n. 421 dell’8 gennaio 2024: una sorta di compendio delle regole dei contratti di appalto privati, che affronta argomenti di notevole interesse e importanza... Leggi tutto

L’amministratore che non interviene nei confronti dei morosi deve risarcire il condominio

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 36277 del 28 dicembre 2023: il mancato tempestivo intervento dell’amministratore di condominio per il recupero delle spese condominiali non pagate... Leggi tutto

Barriere architettoniche e discriminazione indiretta della disabilità

Corte di Cassazione, Sentenza n. 17138 del 15 giugno 2023: è possibile chiedere il risarcimento dei danni invocando la Legge 67/2006 in merito alle barriere architettoniche e alla discriminazione della disabilità... Leggi tutto

Cappotto termico e ripartizione delle spese

Per la Corte di Cassazione si tratta di un intervento destinato sia all'utilità delle unità immobiliari site nella parte non interrata del fabbricato, sia dei locali interrati. Pertanto la spesa deve essere ripartita tra tutti i condòmini... Leggi tutto

Distacco dall’impianto centralizzato: lecito se porta ad un calo delle spese di esercizio

La Corte di Cassazione, con l'Ordinanza n. 26185 dell’8 settembre 2023, affronta un tema ricorrente nella giurisprudenza condominiale... Leggi tutto

Stop al suono del pianoforte anche se il rumore rientra nei limiti di legge

Corte di Cassazione, Sentenza n. 33966 del 5 dicembre 2023. La Suprema Corte sottolinea che il limite di tollerabilità delle immissioni rumorose non è mai assoluto ma variabile da luogo a luogo... Leggi tutto