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sentenza

Nessun risarcimento al condomino per il recesso del conduttore che gestisce attività vietata dal regolamento

Il condominio non risponde delle condotte dannose dei singoli e non commette alcun illecito civile se fa rispettare il divieto... Leggi tutto

Ritinteggiare le scale del condominio

Le spese per la manutenzione vanno addebitate ai condomini che utilizzano le scale in ragione del valore delle singole unità immobiliari e in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo... Leggi tutto

La proprietà del viale d’accesso alla villetta

Cass. sent. n. 40835/21 del 20.12.2021... Leggi tutto

Spese condominiali: l’amministratore agisce solo contro il proprietario

Lo ha ribadito il Tribunale di Palermo, con la sentenza 3607/2021, pubblicata il 30 settembre 2021... Leggi tutto

Potare subito il rampicante che intralcia i lavori del bonus facciata

il primo provvedimento cautelare sulla misura in disamina alla stregua dell'urgenza d'intervenire per non perdere la scadenza per il bonus... Leggi tutto

Canna fumaria: l’installazione è innovazione

In quanto innovazione, l'installazione di una canna fumaria in condominio deve essere autorizzata... Leggi tutto

Decoro architettonico di edificio condominiale

La Cassazione Civile, sez. II, ordinanza 1 dicembre 2021, n. 37732 ... Leggi tutto

Corte di Cassazione: la canna fumaria incide sul decoro architettonico

Ai fini della tutela del decoro architettonico dell’edificio condominiale, non occorre che il fabbricato abbia un particolare pregio artistico... Leggi tutto

Cassazione: uno sciacquone rumoroso viola il diritto al riposo

La Corte aveva disposto una perizia per accertare se lo scarico era così rumoroso da disturbare il riposo dei vicini... Leggi tutto

Non si possono imporre lavori nelle singole proprietà esclusive

La Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione, con la sentenza n. 14300/2020, ha precisato che non si può imporre ai condomini l’esecuzione di lavori straordinari all’interno delle loro singole proprietà esclusive... Leggi tutto