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Posts by Redazione

Differenze tra l’acquisto di una prima casa e di un secondo immobile

Acquistare una casa non è una procedura sempre uguale in tutti i casi. Per esempio, l’acquisto di una prima casa è molto diverso, sotto alcuni aspetti, da quello di un secondo immobile... Leggi tutto

Obbligo di isolamento termico: le responsabilità del condòmino e dell’amministratore

L'amministratore di condominio ha il compito di assicurarsi che i lavori straordinari procedano correttamente e in conformità con quanto stabilito nel contratto di appalto... Leggi tutto

Agevolazione prima casa: proroga della vendita a due anni anche per gli acquisti del 2024

L’estensione del termine di vendita a due anni per gli acquisti effettuati nel 2024 e 2025 offre una maggiore flessibilità agli acquirenti e riduce il rischio di perdere le agevolazioni fiscali... Leggi tutto

casa in costruzione

Materiali da costruzione: quando gli scarti industriali diventano risorse

Il settore edilizio è in piena trasformazione, con una spinta sempre più forte verso la sostenibilità e l’adozione di modelli di economia circolare... Leggi tutto

Mutuo o affitto? Vantaggi e svantaggi da considerare

Da sempre quello nel mattone è considerato un ottimo investimento. Il 73 per cento degli italiani, che vuol dire tre persone su quattro, vive in una casa di proprietà... Leggi tutto

L’installazione della fibra ottica in condominio

L’installazione della fibra ottica non richiede autorizzazione assembleare, tranne in casi eccezionali. L’amministratore può autorizzare i lavori direttamente, garantendo ai condomini il diritto di accesso alla rete veloce... Leggi tutto

Vendita seconda casa in Italia da parte di residente all’estero

Da una lettura combinata degli arti. 6 e 13 della Convenzione contro le doppie imposizioni tra Italia e Regno Unito si evince l'imponibilità delle plusvalenze da cessione onerosa di immobili nello Stato in cui questi sono situati... Leggi tutto

La revoca giudiziaria dell’amministratore di condominio

Il giudizio è improntato a rapidità, informalità e ufficiosità. La revoca giudiziaria da parte di uno solo dei condòmini non ammette la resistenza in giudizio degli altri condòmini ... Leggi tutto

Cambio destinazione d’uso da deposito ad abitazione: quando serve il permesso di costruire?

Trasformare un magazzino in abitazione civile non è un semplice adeguamento dello spazio, ma un vero e proprio mutamento d’uso urbanisticamente rilevante, soggetto a precise regole edilizie... Leggi tutto

Lavori straordinari in condominio: il fondo speciale è obbligatorio

La mancata costituzione del fondo rende nulla la delibera condominiale. A stabilirlo è l’articolo 1135 del Codice Civile, modificato dalla legge n. 220/2012, che ha introdotto regole più chiare per la gestione economica dei condomini... Leggi tutto