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Posts by Redazione

Condominio, la sostituzione del citofono con videocitofono non é innovazione ma manutenzione straordinaria

Il quorum richiesto é quello previsto dall’art. 1136 del Codice civile: la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell’edificio... Leggi tutto

Stop al Superbonus, ma proseguono adempimenti e controlli

La misura é in vigore fino al 31 dicembre 2025. Sui lavori in corso e su quelli terminati i beneficiari dovranno inviare comunicazioni aggiuntive e saranno soggetti a severi controlli... Leggi tutto

Bonus mobili 2025, detrazioni del 50 per cento

La Legge di Bilancio conferma la possibilità di accedere alla detrazione del 50 per cento per l’acquisto di arredi ed elettrodomestici in caso di lavori di ristrutturazione... Leggi tutto

La ripartizione delle spese per automazione e manutenzione il cancello condominiale

Se tutti i condòmini utilizzano il cancello comune tutti partecipano alle spese; diversamente, si tratta di valutare l'uso potenziale di alcuni condòmini o l'utilità del medesimo bene ... Leggi tutto

Compatibili le attività dell’amministratore di condominio e dell’agente immobiliare

La Sentenza della Corte di Giustizia Ue rappresenta una svolta rispetto alla normativa italiana. Questo cambiamento apre nuove opportunità per gli operatori del settore immobiliare... Leggi tutto

Cessione del credito: le semplici forniture non rientrano nel calcolo

I chiarimenti in occasione di un’interrogazione alla Camera, L’interpretazione fornita potrebbe avere ripercussioni sulla determinazione delle agevolazioni spettanti anche su interventi già conclusi... Leggi tutto

L’assemblea condominiale può deliberare la costituzione del fondo morosi

La relativa delibera deve essere adottata con maggioranza qualificata. Ma può essere sufficiente anche la maggioranza semplice. Tribunale di Roma, Sentenza n. 7695 del 16 maggio 2023... Leggi tutto

Fondo morosità incolpevole rifinanziato a metà

Dopo che per alcuni anni il Fondo morosità incolpevole non è stato rifinanziato, la Legge di Bilancio 2025 lo rifinanzia a metà, con lo stanziamento di 30 milioni di euro per il prossimo biennio... Leggi tutto

UPPI: il Piano casa funziona solo con l’aiuto dei piccoli proprietari

I 7896 Comuni d’Italia possono partecipare attivamente, con l’aiuto dei piccoli proprietari, alla messa a disposizione di decine di migliaia di appartamenti che in questo momento non vengono immessi sul mercato. Ma ci vuole certezza su morosità e sfratti... Leggi tutto

Efficienza energetica e mercato immobiliare

Il Rapporto dell’Enea ha esaminato le ricadute dell’efficienza energetica sul mercato immobiliare: l’efficienza energetica rimane un criterio secondario nella scelta immobiliare, a prevalere sono sempre ubicazione e tipologia... Leggi tutto