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Posts by Redazione

Alla Corte Costituzionale l’esenzione Imu per gli immobili occupati abusivamente

La Corte afferma che la nuova disciplina - che prevede l’esenzione dall’imposta per gli immobili abusivamente occupati - ha natura innovativa e, pertanto, non ha efficacia retroattiva... Leggi tutto

Ponteggi, le indennità per la riduzione del passaggio e della fruibilità di spazi di proprietà esclusiva

Tribunale di Nocera Inferiore, Sentenza n. 1266 dell’11 giugno 2023. L’articolo 843 del Codice civile regola l’accesso al fondo In ogni caso deve essere valutata la sussistenza di soluzioni meno gravose per i proprietari... Leggi tutto

televisione anziani

Canone Rai più basso dal 2024, ma sempre in bolletta

Il canone Rai è entrato a far parte della bolletta della luce dal primo gennaio 2016 con l’obiettivo di ridurre l’evasione fiscale legata a questo tributo. Infatti gli abbonamento sono passati da 16 a 22 milioni... Leggi tutto

Dovuta la riduzione del canone se le impalcature impediscono l’utilizzo del posto auto

Tribunale di Pisa, Sentenza n. 1458 del 24 novembre 2022. Può essere prevista la riduzione dell’affitto quando l’installazione di un ponteggio impedisce il godimento di una parte del bene preso in locazione... Leggi tutto

Amministratori condominiali nell’Albo professionale dei Consulenti tecnici d’ufficio

Il Decreto n. 109 del 04/08/2023 consente l’iscrizione ai professionisti privi di albo professionale, colmando una delle carenze della precedente normativa, con riferimento alla consulenza tecnica di ufficio in ambito condominiale... Leggi tutto

Manutenzione ascensore

La ripartizione delle spese per installare l’ascensore

Il tema della ripartizione delle spese per l’installazione dell’ascensore in condominio è ricorrente. Così come sono ricorrenti le tensioni e i litigi tra condòmini in relazione all’uso maggiore, o minore, che qualcuno fa dell’impianto... Leggi tutto

La determinazione del compenso dell’amministratore incide sulla validità della delibera

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 7615 del 16 marzo 2023. La Corte Suprema spiega come calcolare la retribuzione e quali sono i parametri di riferimento per garantire una parcella congrua... Leggi tutto

Lavori in condominio: quali responsabilità civili e penali per l’amministratore

Appuntamento a Torino, a Lingotto Fiere, dove, nell'ambito della rassegna Restructura, giunta alla sua trentacinquesima edizione, per un convegno nel pomeriggio di venerdì 24 novembre, a partire dalle 14,30, con Focus Condominio... Leggi tutto

Immobiliare, a Torino l’effetto delle Apt Finals

Boom del mercato immobiliare negli ultimi tre anni sulla scia dell’evento. Gli acquirenti arrivano da tutto il mondo. Impennata di richieste nel 2023, con acquirenti che arrivano da tutto il mondo... Leggi tutto

Ponteggi in condominio e diritto al risarcimento per “molestie”

Tribunale di Palermo, Sentenza n. 1689 del 6 aprile 2023. Numerose sentenze hanno confermato il diritto al risarcimento: i lavori si possono e si devono fare, ma la loro durata non deve essere eccessiva... Leggi tutto