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Quotidiano del Condominio

Sostituzione del citofono con videocitofono in condominio: si tratta di innovazione o manutenzione straordinaria?

La Sentenza n. 3247/2024 del Tribunale di Torino riguarda la sostituzione di un citofono tradizionale con un videocitofono in un condominio e chiarisce i motivi per cui tale opera rientra nell’ambito della manutenzione straordinaria... Leggi tutto

Occupazione abusiva: pene più severe e sgombero immediato con il nuovo articolo 634-bis

Con il Decreto Sicurezza 2025 entra in vigore una norma che rivoluziona la tutela della proprietà privata. Reclusione fino a 7 anni, procedura semplificata per lo sgombero e risarcimenti anche in assenza di danni patrimoniali certi... Leggi tutto

Prezzi delle case, ecco le nuove quotazioni: pubblicati i dati del primo semestre 2025

L’Agenzia delle Entrate aggiorna il termometro del mercato immobiliare italiano. Online i valori al metro quadro per abitazioni, negozi, uffici, box e capannoni, consultabili per zona e destinazione d’uso... Leggi tutto

La proprietà al di là del proprietario

La proprietà non è un fatto privato: è un valore collettivo che attraversa le vite di chi abita lo stesso spazio, che si manifesta nelle relazioni, nelle regole, nel rispetto reciproco... Leggi tutto

Comfort domestico e sostenibilità: le famiglie italiane scelgono impianti autonomi e pompe di calore

Il report ISTAT 2024 fotografa un’Italia sempre più attenta all’efficienza energetica. Cresce la diffusione di impianti autonomi e sistemi caldo/freddo, mentre biomasse e pellet restano centrali per l’autonomia energetica nei territori rurali... Leggi tutto

privacy convegno

Telecamere abusive in condominio: quando la sicurezza viola la legge

L’installazione arbitraria di impianti di videosorveglianza sulle parti comuni è una questione condominiale. L’amministratore ha il dovere di intervenire, anche in assenza di una delibera assembleare... Leggi tutto

Installazione rastrelliere nel cortile condominiale

A meno che un regolamento condominiale non lo vieti esplicitamente, il condominio può installare le rastrelliere in cortile, a condizione che l'intervento non risulti invasivo e non alteri in modo eccessivo il decoro dell'edificio... Leggi tutto

Variazione catastale: quando è obbligatoria e cosa cambia con i bonus edilizi

Modifiche strutturali, ampliamenti e cambi di destinazione d’uso impongono l’aggiornamento al Catasto. Con Superbonus e Sismabonus, cresce l’importanza della rendita catastale... Leggi tutto

Quali rischi si corrono omettendo l’analisi della potabilità dell’acqua

L’omissione dell’analisi della potabilità dell’acqua può comportare rischi sanitari, legali e amministrativi, soprattutto se l’edificio è servito da impianti idrici interni che possono alterare la qualità dell’acqua fornita dal gestore pubblico... Leggi tutto

Asta immobiliare: come partecipare senza sorprese

Documenti, requisiti e responsabilità: tutto ciò che serve sapere prima di fare un’offerta. Dalla scelta del notaio alla gestione della cauzione, una guida per acquirenti consapevoli... Leggi tutto