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novembre 2020

Coordinamento Proprietà: “La proroga degli sfratti è incostituzionale”

Secondo il Coordinamento Unitario dei Proprietari Immobiliari l'emendamento presentato a Palazzo Madama sulla proroga (incostituzionale) dell'esecuzione degli sfratti al 31/03/2021 evidenzia un atteggiamento punitivo nei confronti della categoria dei proprietari di casa... Leggi tutto

Assemblea in videoconferenza: disciplina, problemi e risposte giuridiche

Dall'art. 63 della legge 126/2020 le assemblee condominiali da remoto si possono fare se è previsto da regolamento e la maggioranza dei condòmini danno il consenso. L'approfondimento con l'analisi della normativa a cura dell'avv. Marostica (foto)... Leggi tutto

Vendita di immobile privo di abitabilità: ecco come si quantifica il danno

L'inadempimento dell'obbligo, gravante sul venditore-costruttore, di consegnare all'acquirente il certificato di abitabilità è di per sé foriero di danno emergente, per il minor valore di scambio del bene; tale danno è suscettibile di essere liquidato dal giudice in via equitativa... Leggi tutto

Condominio: venerdì on line su Zoom l’assemblea nazionale di Laic

È prevista per il pomeriggio di domani, venerdì 27 novembre, l’Assemblea nazionale della Lega Amministratori Immobiliari Condominiali. L’evento si terrà su Zoom e vedrà la partecipazione del vicepresidente CONFASSOCIAZIONI, Franco Pagani... Leggi tutto

Interventi impiantistici, Vmc, canne fumarie: come rimodulare i bonus fiscali

Anima auspica che si concretizzi al più presto l’intenzione del Governo di provvedere a una riorganizzazione degli incentivi in un testo unico che porti con sé una visione più organica e strategica degli strumenti di sostegno alla domanda di nuove tecnologie... Leggi tutto

Assemblee di persona o da remoto? Ecco il punto della situazione

La scelta di convocare o meno l'assemblea per deliberare le opere oggetto di superbonus (ma non solo) ricade sull'amministratore di condominio, o almeno così sembra disporre il legislatore secondo Lucia Rizzi (Anapic). Ecco le sue riflessioni in merito... Leggi tutto

Procedure esecutive in condominio: nulla osta alla fruizione del superbonus

Modalità e limiti di fruizione del superbonus in condominio: cosa accade qualora vi siano appartamenti oggetto di procedure giudiziarie? Il quesito di un utente alla rubrica di consulenza legale/fiscale e la risposta dell’avvocato Francesco Saverio Del Buono... Leggi tutto

Proprietario o inquilino: chi paga l’onorario dell’amministratore di condominio?

L'escursus a cura di Erio Iurdana, presidente Confappi Torino, mira a chiarire quali sono gli obblighi del locatore e del conduttore nella suddivisione delle spese, a seconda della tipologia di contratto sottoscritto (canone libero oppure canone concordato)... Leggi tutto

Affitti, Sunia: “Bene le risorse per il sostegno agli affitti. Ma servono ulteriori misure”

Il disegno di Legge sul Bilancio dello Stato 2021 presentato dal Governo al Parlamento contiene una importante e positiva scelta riguardo al Fondo di sostegno alle abitazioni in affitto. Le prime valutazioni del segretario generale SUNIA Stefano Chiappelli... Leggi tutto

Superbonus 110%: attenzione ai requisiti dei materiali isolanti

Grazie ai provvedimenti sul Superbonus è diventato sempre più importante definire in maniera corretta la prestazione dei materiali per il risparmio energetico e inquadrare come i materiali isolanti termici rispettano le richieste del legislatore. Le osservazioni di ANIT... Leggi tutto