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Affitti senza agibilità: quando il contratto resta valido e quando diventa un rischio

La mancanza del certificato non annulla automaticamente la locazione, ma può trasformarsi in un terreno minato per proprietari e inquilini. La Cassazione chiarisce: il contratto è valido solo se l’inquilino conosce e accetta consapevolmente la situazione... Leggi tutto

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Oggetti lasciati dall’ex inquilino: cosa può (e non può) fare il proprietario

Vestiti, mobili e suppellettili dimenticati non diventano automaticamente del locatore. La legge impone una procedura precisa, tra diffide formali, intervento dell’ufficiale giudiziario e divieti per il nuovo inquilino... Leggi tutto

Muffa nelle case in affitto, quando la responsabilità è del proprietario

La giurisprudenza chiarisce i confini tra obblighi del locatore, cattivo uso dell’immobile da parte dell’inquilino e onere della prova nei contenziosi più frequenti del mercato delle locazioni... Leggi tutto

Affitti, cambia la sanzione per chi registra in ritardo: ora si paga molto meno

L’Agenzia delle Entrate si adegua alla Cassazione. La multa si calcola solo sul primo anno di contratto: cosa significa per proprietari e inquilini... Leggi tutto

Affittare con successo: come valorizzare un immobile e aumentare il rendimento

Dalla ristrutturazione all’home staging, passando per la gestione smart e la scelta del target: ecco le strategie vincenti per trasformare un immobile in affitto in un investimento redditizio... Leggi tutto

Torino, il mutuo batte l’affitto: ora conviene comprare casa

Con i tassi in calo e gli affitti in crescita, la rata media del mutuo scende sotto gli 800 euro: chi compra oggi spende meno e costruisce patrimonio... Leggi tutto

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I prezzi dei monolocali in affitto nelle città universitarie italiane

La città universitaria più costosa per affittare un monolocale è Venezia. Al secondo posto si posiziona Firenze. Completa il podio delle città universitarie più costose Milano. Messina è la città meno costosa della classifica... Leggi tutto

Mutuo o affitto? Vantaggi e svantaggi da considerare

Da sempre quello nel mattone è considerato un ottimo investimento. Il 73 per cento degli italiani, che vuol dire tre persone su quattro, vive in una casa di proprietà... Leggi tutto

indagine affitti

In Europa gli affitti continuano a crescere

I prezzi degli affitti degli appartamenti sono aumentati del 3,6% rispetto all'anno precedente e gli inquilini hanno rivisto al rialzo le loro aspettative di spesa del 9,3%... Leggi tutto

indagine affitti

Universitari fuori sede, fino a 630 euro a stanza

I prezzi medi degli affitti nelle principali città sede di ateneo sono in continua salita, nonostante le proteste degli universitari rimaste di fatto inascoltate... Leggi tutto