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amministratore condominiale
Quando il condominio è in pericolo: come funzionano gli interventi urgenti di messa in sicurezza
- Mag 15, 2026
Il Codice civile consente di intervenire senza attendere l’assemblea quando l’edificio o le persone sono a rischio. Ma chi decide, chi paga e quali sono i limiti? Una guida chiara alle regole che governano le emergenze condominiali... Leggi tutto
UNI, ISO e GDPR: la nuova grammatica della governance condominiale
- Mag 8, 2026
Tra obblighi di legge e standard volontari sta nascendo un modello gestionale più maturo, che spinge l’amministratore verso una struttura organizzativa capace di garantire qualità, sicurezza e trasparenz... Leggi tutto
Rate condominiali non pagate: l’amministratore può trattare, ma solo entro certi limiti
- Apr 24, 2026
La morosità incolpevole non giustifica rinunce unilaterali: il piano di rientro è possibile, ma l’assemblea resta sovrana quando si toccano interessi comuni o si allungano troppo i tempi. Ecco cosa prevede la legge e dove si ferma l’autonomia dell’amministratore... Leggi tutto
Proprietà immobiliare tra privacy, affitti brevi e riforme
- Mar 20, 2026
Il 21 marzo 2026 l’Unione Piccoli Proprietari Immobiliari riunisce esperti, politici e tecnici per fare il punto su un quadro normativo sempre più complesso, che richiede amministratori più preparati e proprietari più consapevoli... Leggi tutto
L’assicurazione professionale non copre l’amministratore condannato a restituire somme al condominio
- Lug 31, 2025
La polizza professionale dell’amministratore rimborsa soltanto i danni causati a terzi ma non copre Le somme che devono essere restituite al condominio. Tribunale di Pescara, Sentenza n. 1107 del 1° ottobre 2024... Leggi tutto
Soldi, rumori e odori: in condominio si litiga per tutto e spesso si finisce in Tribunale
- Lug 23, 2025
La litigiosità condominiale continua ad intasare le aule di giustizia nonostante l’istituto della Mediazione. Sono numerosi i motivi di scontro tra condòmini. Ecco i principali... Leggi tutto
Bilancio condominiale in ritardo: regole, conseguenze e un caso reale
- Mag 23, 2025
La legge impone all’amministratore di redigere il rendiconto annuale e sottoporlo all’approvazione dell’assemblea entro 180 giorni dalla chiusura dell’anno finanziario... Leggi tutto
Il compenso dell’amministratore include gli adempimenti fiscali e giuslavoristici
- Mar 27, 2025
Senza l’approvazione dell’assemblea, l’amministratore non é autorizzato al conferimento di incarichi a terzi. Nel caso, dovrà sostenerne lui stesso le relative spese. Tribunale di Salerno, Sentenza n. 3009 del 10 giugno 2024 ... Leggi tutto
Amministratore di condominio e violazione della privacy
- Dic 4, 2024
Rappresenta violazione della privacy la richiesta della copia del rogito, per l’aggiornamento dell’Anagrafe condominiale, in caso di trasferimento di proprietà immobiliari... Leggi tutto
Installazione di tubature del gas ad uso privato su parti condominiali: illegittimità e limiti normativi
- Nov 29, 2024
La modifica delle parti comuni in un condominio è sempre un tema complesso, soprattutto quando si tratta di interventi che riguardano la funzionalità degli impianti, come le tubature del gas... Leggi tutto