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amministratore di condominio

Stagione termica 2026 2027: guida operativa per l’accensione degli impianti nei condomìni

La stagione del riscaldamento 2026 2027 si apre dunque con una serie di adempimenti tecnici che non possono essere improvvisati... Leggi tutto

Sostituzione dell’amministratore di condominio: revoca e passaggio di consegne

L’amministratore di condominio può essere sostituito alla scadenza del mandato o può essere revocato dall’assemblea o dal tribunale in caso di gravi irregolarità. Un momento fondamentale nella sostituzione dell’amministratore è il passaggio di consegne... Leggi tutto

Scatta la stagione dell’accensione degli impianti di riscaldamento

Cosa attende proprietari, condòmini e amministratori: la stagione del riscaldamento 2026 si avvia in un contesto di costi più alti, che richiederà attenzione e scelte consapevoli... Leggi tutto

Amministratore in prorogatio e gestione delle cause condominiali

Un amministratore al quale è scaduto il mandato senza che l’assemblea ne abbia nominato uno nuovo, entra in una fase di prorogatio, ma può ancora continuare a gestire cause legali in corso o quelle potenziali? ... Leggi tutto

Quando l’amministratore sbaglia, il compenso va restituito: la svolta della Corte d’Appello di Napoli

Una gestione “sostanzialmente inutile”, segnata da anni di irregolarità, può far scattare non solo la revoca dell’amministratore, ma anche la restituzione dei compensi percepiti. La sentenza n. 1662/2025 della Corte d’Appello di Napoli ridisegna i confini della responsabilità professionale e rafforza il ... Leggi tutto

Condominio, dalla sicurezza alla sostenibilità: a Manfredonia il confronto sul futuro della gestione degli edifici

Il 3 ottobre l'appuntamento promosso da Anaci Foggia chiude il percorso di formazione periodica. Tra i temi al centro della giornata emergenze, rischio sismico, innovazione tecnologica, efficienza energetica e valorizzazione del patrimonio immobiliare. Atteso l'intervento del presidente nazionale Francesco Burrelli... Leggi tutto

vigili del fuoco

Antincendio condominiale, scatta la svolta: dal 26 settembre 2026 manutenzione solo con tecnici qualificati

La nuova disciplina cambia la gestione della sicurezza negli edifici: competenze certificate, controlli più rigorosi e responsabilità più definite... Leggi tutto

Condominio, per il registro anagrafico incompleto l’amministratore corre il rischio di revoca

Tribunale di Cagliari, Decreto n. 2785 del 4 dicembre 2025: la mancata tenuta del registro dei condòmini e il rifiuto di fornire i dati costituiscono grave irregolarità. La trasparenza è un dovere, non una facoltà... Leggi tutto

casa e mutuo ipotecario

Tassi BCE al 2,50%, mutui più cari e credito più rigido: cosa cambia per amministratori e proprietari

Dal 16 settembre scatta il nuovo rialzo dei tassi: variabili verso quota 631 euro, costi finanziari in aumento per condomìni e proprietari, margini più stretti per chi valuta lavori, riqualificazioni o nuove delibere. Mercati già orientati a ulteriori strette entro il 2027... Leggi tutto

Quando l’amministratore diventa CTU: il nuovo ruolo tecnico che cambia la giustizia condominiale

Sempre più amministratori di condominio aspirano a diventare Consulenti Tecnici d’Ufficio. Un percorso possibile, ma che richiede competenze solide, formazione continua e un’attenzione rigorosa ai conflitti di interesse... Leggi tutto