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amministratore di condominio

La presenza dell’amministratore di condominio durante l’assemblea è obbligatoria?

Spesso ci si chiede se l’amministratore di condominio sia obbligato a prendere parte alle assemblee condominiali e cosa accade in caso di sua assenza. Analizziamo la questione... Leggi tutto

Amministratore di condominio e Consulente tecnico d’ufficio

Per diventare CTU, l'amministratore di condominio deve seguire un percorso che valorizzi le sue competenze tecniche e professionali... Leggi tutto

Acqua sotto controllo: il condominio come presidio di sicurezza e sostenibilità

Ridefinite le regole per la gestione dell’acqua potabile condominiale. Controlli più severi, responsabilità rafforzata per gli amministratori, sanzioni proporzionate e misure ambientali concrete trasformano l’acqua da semplice servizio a bene strategico... Leggi tutto

Anagrafe condominiale: a cosa serve e chi la gestisce

L’anagrafe condominiale è uno strumento introdotto dalla riforma del condominio (Legge 220/2012) per garantire maggiore trasparenza e certezza nella gestione degli edifici condominiali... Leggi tutto

Rinnovo dell’amministratore: il compenso va davvero indicato ogni volta?

Una nuova linea dei giudici riduce il formalismo: il compenso originario resta valido se l’assemblea conferma l’incarico senza modifiche... Leggi tutto

L’obbligo dell’amministratore nei condomini con più di otto unità

L’assenza di nomina non comporta automaticamente sanzioni, ma lascia aperta la possibilità per qualsiasi condòmino di rivolgersi all’Autorità Giudiziaria per richiederne la nomina... Leggi tutto

L’amministratore che non recupera i crediti condominiali risponde dei danni

Una decisione che rafforza il principio di diligenza professionale e chiarisce i confini della responsabilità fiduciaria dell’amministratore... Leggi tutto

La gestione economica del condominio: il ritardo nella presentazione del bilancio condominiale

L’amministratore di condominio ha l’obbligo di presentare il rendiconto annuale entro 180 giorni dalla chiusura dell’esercizio condominiale. Cosa accade nel caso di mancato rispetto dei termini di legge... Leggi tutto

Riforma del condominio 2012: bilancio di una rivoluzione incompiuta

Tra nuovi obblighi, vecchi problemi e fuga verso le case indipendenti, il condominio italiano cerca ancora un equilibrio... Leggi tutto

Assemblea condominiale: l’amministratore è il protagonista o soltanto una comparsa?

Il quadro normativo, le implicazioni pratiche e le situazioni in cui l’assemblea può svolgersi anche senza la presenza dell’amministratore. Analisi della questione, tra obblighi normativi e prassi consolidate... Leggi tutto