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L’amministratore che non recupera i crediti condominiali risponde dei danni

Una decisione che rafforza il principio di diligenza professionale e chiarisce i confini della responsabilità fiduciaria dell’amministratore... Leggi tutto

La gestione economica del condominio: il ritardo nella presentazione del bilancio condominiale

L’amministratore di condominio ha l’obbligo di presentare il rendiconto annuale entro 180 giorni dalla chiusura dell’esercizio condominiale. Cosa accade nel caso di mancato rispetto dei termini di legge... Leggi tutto

Riforma del condominio 2012: bilancio di una rivoluzione incompiuta

Tra nuovi obblighi, vecchi problemi e fuga verso le case indipendenti, il condominio italiano cerca ancora un equilibrio... Leggi tutto

Assemblea condominiale: l’amministratore è il protagonista o soltanto una comparsa?

Il quadro normativo, le implicazioni pratiche e le situazioni in cui l’assemblea può svolgersi anche senza la presenza dell’amministratore. Analisi della questione, tra obblighi normativi e prassi consolidate... Leggi tutto

Il registro dell’anagrafe condominiale è obbligatorio

A norma dell'articolo 1130, n. 6, del Codice civile, l'amministratore ha l'obbligo di tenere il registro di anagrafe condominiale... Leggi tutto

Legionella nei condomini: allarme in crescita, responsabilità in aumento

I dati epidemiologici impongono una svolta nella gestione degli impianti idrici e di climatizzazione. Ecco cosa devono sapere oggi gli amministratori condominiali... Leggi tutto

Condominio, contabilità infedele e danni: quando è possibile agire contro l’amministratore

Tribunale di Messina, Sentenza n. 353 del 23 febbraio 2025. Responsabilità dell’amministratore di condominio: l’azione legale è possibile anche dopo l’approvazione del rendiconto per danni derivanti da mala gestio e irregolarità contabili... Leggi tutto

Nuova Sede Provinciale ANAPI a Prato

Si occuperà di consolidare la presenza sul territorio gestendo ed organizzando corsi di formazione abilitanti alla professione di amministratore di condominio e corsi di aggiornamento professionale... Leggi tutto

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Danni alle parti comuni: l’amministratore può visionare le Immagini delle telecamere

Videosorveglianza condominiale e tutela della privacy: cosa dicono la normativa e il Garante sul diritto di accesso alle registrazioni... Leggi tutto

Come si gestisce un condominio?

Un buon amministratore deve avere tante competenze sia dal punto di vista professionale, sia per quanto riguarda gli aspetti “umani”... Leggi tutto