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Convocazione dell’assemblea per il rendiconto anche senza allegare i documenti: ecco perchè

La seconda Sezione della Corte di Cassazione, con la sentenza n. 21271/2020 accoglie il ricorso del condominio ritenendo non necessaria l’allegazione del rendiconto in sede di convocazione. Il commento del prof. avv. Cusano e dell'avv. Caracciolo (in foto)... Leggi tutto

Assemblea per il rendiconto: non c’è obbligo di allegare il bilancio e i giustificativi

Anche se all’atto della convocazione dell’assemblea per l’approvazione del rendiconto l'amministratore non allega il bilancio e i giustificativi, la delibera di approvazione è comunque valida, in quanto non è stato pregiudicato il diritto all’informazione dei condòmini sui temi in discussione... Leggi tutto

Il primo desiderio dei condòmini? Una gestione contabile onesta e trasparente

“Avere una contabilità affidabile e trasparente per non rischiare di essere truffati”. Con il 43% delle preferenze, è questo il primo desiderio dei condòmini italiani emerso da un sondaggio realizzato da Condes su 7mila famiglie. Nell'articolo la sintesi dei risultati... Leggi tutto

Superbonus dopo la delibera: ecco gli adempimenti dell’amministratore di condominio

Una volta deliberato l’intervento dei lavori relativi al Superbonus, quali sono i compiti che l’amministratore di condominio dovrà obbligatoriamente adempiere per ottenere la detrazione? Lo spiega nel suo focus Giuseppina Balducci - Anaci Provinciale Perugia... Leggi tutto

Superbonus 110%: l’amministratore di condominio e la documentazione fiscale

L’obbligo conservativo in capo all'amministratore di condominio è un adempimento di non poco conto, poiché in caso di una violazione anche solo formale, potrebbe essere disconosciuto il diritto alla detrazione. Come osservarlo lo spiega l'avv. Mirarchi ... Leggi tutto

“Ho il virus? Lo dico all’amministratore”. L’indagine Anaci Padova sul condominio ai tempi della pandemia

Ecco l'identikit di 1.300 abitanti di 7 comuni capoluogo del Veneto che hanno risposto al sondaggio in materia di Covid, commissionato da Anaci Padova alla società Winpoll, e cui risultati hanno ricevuto il patrocinio del Consiglio Regionale... Leggi tutto

L’amministratore legittimato ad agire per “difendere” le parti comuni

L'area esterna di un edificio condominiale, della quale manchi un’espressa riserva di proprietà nel titolo originario di costituzione va ritenuta parte comune. Dunque l'amministratore è legittimato ad ottenere il ripristino dei luoghi ed il risarcimento dei danni... Leggi tutto

Superbonus: che cosa devono contenere le delibere assembleari

È opinione condivisa che l'utilizzo del Superbonus possa essere assai complicato dal punto di vista condominiale. Come si presenta la proposta in assemblea, come i preventivi, quali maggioranze? Ce ne parla il presidente nazionale Abiconf Andrea Tolomelli... Leggi tutto

Il superbonus in condominio: il webinar gratuito di Italia Casa, con l’ENEA

Riparte il prossimo 24 settembre il ciclo di convegni ‘a distanza’ organizzato da Italia Casa e Quotidiano del Condominio. E lo fa con il webinar "Superbonus 110: cosa puoi fare e come lo devi fare", grazie alla collaborazione con l’ENEA. Clicca per ... Leggi tutto

Accesso ai documenti contabili: il ricorso e la legittimazione passiva del condominio

Il prof. avv. Rodolfo Cusano e l'avv. Amedeo Caracciolo (nella foto) analizzano e commentano l'ordinanza del 21.07.2020 del Tribunale di Napoli. Argomento, l'accesso ai documenti contabili, il ricorso e la legittimazione passiva del condominio... Leggi tutto