.
Cerca

compravendita immobiliare

compravendita

Vendere la prima casa per comprarne un’altra: come evitare sanzioni e conservare le agevolazioni

Nuove esigenze familiari o opportunità professionali possono rendere necessario il cambio di abitazione. Ma attenzione: vendere la prima casa prima dei 5 anni può comportare la perdita dei benefici fiscali. Ecco come tutelarsi... Leggi tutto

Chi paga il notaio? Guida pratica alla compravendita immobiliare e dei terreni

Dall’onorario alle imposte, passando per le responsabilità in caso di insolvenza: tutto ciò che acquirenti e venditori devono sapere prima di firmare un atto notarile... Leggi tutto

Mutui famiglie

Vendere casa con l’Home Staging: servono appena 27 giorni

I nuovi dati elaborati dalle associazioni di categoria che riuniscono i professionisti della valorizzazione immobiliare fotografano l’attività nel 2022. Trend sempre più positivo per le proprietà dove si è intervenuti con l’Home Staging. Lo sconto medio sul prezzo scende al 2%... Leggi tutto

Mutui: ad aprile crollano le richieste

Crollano ad aprile le richieste di mutuo, che segnano un calo del 24,3%. La causa, si legge nel barometro Crif, va ricercata nel "costante ridimensionamento delle surroghe"... Leggi tutto

Compravendita e mancato pagamento del prezzo: ultime sentenze

Risoluzione contratto per mancato pagamento del prezzo; caparra confirmatoria; recesso per inadempimento del promissario acquirente; data di immissione nella detenzione del bene.... Leggi tutto

Registrazione atti privati, il punto sulla sottoscrizione

Ferma restando la nullità dei preliminari di compravendita immobiliare sottoscritti con firma elettronica semplice, rimangono soggetti alle regole generali di registrazione e al versamento delle imposte... Leggi tutto

Verifica del nesso di accessorietà nella vendita di unità immobiliari

La spesa per la redazione del regolamento di condominio riaddebitata al cliente dall’impresa non è propedeutica all’acquisto, che può avvenire anche senza la predisposizione dello stesso... Leggi tutto

Vendita di immobile privo di abitabilità: ecco come si quantifica il danno

L'inadempimento dell'obbligo, gravante sul venditore-costruttore, di consegnare all'acquirente il certificato di abitabilità è di per sé foriero di danno emergente, per il minor valore di scambio del bene; tale danno è suscettibile di essere liquidato dal giudice in via equitativa... Leggi tutto

Comperare casa: preliminare nullo se mancano o il prezzo o le firme

Il contratto preliminare deve essere completo di prezzo di acconto e sottoscritto da entrambe le parti. In contrario l’acquirente non può chiederne la nullità per omessa fideiussione da parte del venditore, e nemmeno pretendere la restituzione delle somme versate... Leggi tutto

Bolaffi: il 14 ottobre a Torino la prima asta pubblica applicata alla compravendita immobiliare

Immobili di grande interesse e ampia varietà, dal loft in pieno centro alla villa fuori città, dal box auto al locale commerciale compongono il catalogo della prima asta di Bolaffi per gli Immobili in programma il 14 ottobre a Torino. I ... Leggi tutto