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Il condominio elettrico che ancora non c’è

La transizione non si fa solo con le auto: si fa nei garage, nei cortili, nei seminterrati dove ogni giorno milioni di cittadini parcheggiano la propria vita quotidiana. E finché quel garage non sarà pronto, l’Europa elettrica resterà un’idea più che una ... Leggi tutto

L’assemblea di condominio può deliberare l’eliminazione dell’impianto di riscaldamento centralizzato?

Il condominio può decidere di dismettere l’impianto di riscaldamento centralizzato a favore di impianti di riscaldamento autonomi, purché venga garantito un risparmio energetico... Leggi tutto

Spese per la conservazione di un’area demaniale fruita da un condominio

Corte di Cassazione, Sentenza n. 8253 del 28 marzo 2025. Tutti i condòmini sono tenuti a contribuire alle spese necessarie per la conservazione e il godimento di un’area demaniale fruita dal condominio e sistemata a giardino, anche se la concessione è ... Leggi tutto

Condominio, cosa resta della riforma del 2012

Tra professionalizzazione, trasparenza e nuove regole sulla morosità, il Parlamento torna a ridisegnare la vita dei palazzi italiani: la Riforma "Gardini"... Leggi tutto

Condominio, impugnazione delle delibere: no alle proroghe assembleari

Tribunale di Trento, Sentenza n. 352 del 24 aprile 2025: i giudici chiariscono i limiti del potere dell’assemblea e la natura inderogabile delle disposizioni codicistiche in materia... Leggi tutto

Biblioteche condominiali: il ritorno della cultura di prossimità

Da Milano a Crotone, le biblioteche condominiali si moltiplicano. Un fenomeno in crescita che unisce sostenibilità, relazioni e innovazione.... Leggi tutto

Superbonus, contratti e poteri dell’amministratore: senza delibera valida il condominio non è obbligato

Il Tribunale di Trieste chiarisce che i contratti stipulati dall’amministratore nell’ambito dei lavori Superbonus sono inefficaci se non sorretti da una delibera assembleare valida e specifica. Una decisione che incide sul vasto contenzioso post‑110%... Leggi tutto

Pompa di calore: si può installare in condominio e in appartamento

La pompa di calore è una tecnologia estremamente efficiente, che consente di riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria sfruttando l’energia termica presente nell’aria, nell’acqua o nel terreno... Leggi tutto

Condominio, il potere dell’assemblea di stipulare una polizza per la tutela legale

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 4340 del 19 febbraio 2025. La possibilità di stipulare una polizza per la tutela legale è un ulteriore esempio del ruolo centrale della gestione collettiva dell’amministrazione condominiale... Leggi tutto

Bonus casa, nel 730/2026 arriva il doppio binario: comunicazioni in salita per i condomìni

La riforma delle aliquote complica il lavoro degli amministratori: più dati da raccogliere, nuove verifiche e un 730 precompilato che rischia di essere meno “precompilato” del previsto... Leggi tutto