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condominio
I costi per la riparazione del citofono
- Lug 30, 2024
Trattandosi di un bene comune, la riparazione del citofono condominiale deve essere a carico di tutti i condòmini a meno che il regolamento preveda in altro modo... Leggi tutto
La sottrazione di acqua agli altri condòmini si configura come furto
- Lug 29, 2024
Corte di Cassazione, Sentenza n. 33813 del 1 agosto 2023: commette un furto chi sii allaccia alla rete idrica del condominio sottraendo acqua potabile a favore del proprio appartamento... Leggi tutto
Beni comuni condominiali e suddivisione delle spese
- Lug 25, 2024
L'articolo 1123, secondo comma, del Codice civile, dispone che: “se si tratta di cose destinate a servire i condòmini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell’uso che ciascuno può farne”... Leggi tutto
Condominio e privacy: le responsabilità dell’amministratore
- Lug 19, 2024
Le regole da seguire per non incorrere in sanzioni. Il Garante della Privacy vieta la pubblicazione dei nomi dei morosi sulla bacheca condominiale proteggendo il diritto alla riservatezza... Leggi tutto
Il recupero del fondo cassa nel caso di compravendita
- Lug 16, 2024
La richiesta di rimborso della quota del fondo cassa va rivolta al nuovo condòmino, fatti salvi i diversi accordi eventualmente intervenuti in sede di compravendita dell'immobile... Leggi tutto
Non é violazione della privacy la consegna ai fornitori della lista dei morosi
- Lug 15, 2024
Tribunale di Roma, Sentenza n. 1190 del 21 gennaio 2024: per l’amministratore di condominio si tratta di un dovere legale di salvaguardia dell’aspettativa di soddisfazione di terzi titolari di crediti derivanti dalla gestione condominiale... Leggi tutto
Condominio e installazione delle colonnine di ricarica
- Lug 2, 2024
I costi spettano solo a chi usufruirà del servizio. I consumi per le ricariche devono essere attribuiti ai singoli condòmini che utilizzano il servizio... Leggi tutto
La manutenzione della linea vita
- Giu 28, 2024
La manutenzione degli impianti di sicurezza rappresenta un “obbligo generico” a carico del datore di lavoro: nel caso del condominio, a carico dell’amministratore e, a cascata, dei singoli condòmini... Leggi tutto
Il pagamento dei solleciti nei confronti dei condòmini morosi
- Giu 21, 2024
Secondo la Corte di Cassazione, le spese per i solleciti di pagamento delle rate condominiali - salvo l'avvio di un'azione per recupero crediti - non possono essere poste a carico dei condòmini destinatari delle raccomandate... Leggi tutto
Condominio e maggioranze per deliberare il cappotto termico
- Giu 20, 2024
Le decisioni relative a interventi di risparmio energetico si possono assumere, in seconda convocazione, con una maggioranza di almeno un terzo dei millesimi e con il 50 per cento dei presenti... Leggi tutto