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condominio

Debiti condominiali: come si dividono tra gli eredi?

Spese condominiali: chi paga in caso di decesso del condomino? Gli eredi devono pagare il condominio del defunto?... Leggi tutto

Quando si può fare rumore in un condominio?

In quali orari si deve fare silenzio in casa e quando il rumore è reato: cosa fare contro i vicini rumorosi.... Leggi tutto

Rimborso spese amministratore: quando è possibile?

Quando l’amministratore di condominio ha diritto al rimborso delle spese sostenute nel corso della sua gestione: la prova costituita da fatture e scontrini, i casi di urgenza, l’obbligo del rendiconto.... Leggi tutto

Parcheggio nel cortile condominiale: Cassazione

Regole sul cortile condominiale e sull’uso a parcheggio: la tutela e l’azione da parte dell’amministratore.... Leggi tutto

Assemblea condominiale: l’ordine del giorno deve essere preciso

Non sono valide le decisioni dell’assemblea condominiale assunte in virtù della dicitura all’ordine del giorno “varie ed eventuali”. Ad affermare ciò è stato il Tribunale di Genova con la sentenza n. 221 del 2 febbraio 2021.... Leggi tutto

Privacy condominio: sentenze

Affissione sulla bacheca condominiale di notizie riguardanti procedimenti giudiziali a carico di un soggetto; diffusione dei dati personali dei condomini da parte dell’amministratore; videosorveglianza.... Leggi tutto

Cosa succede in caso di imprecisione dell’avviso di giacenza e della firma del ricevimento?

La Corte d’Appello di Genova, con la sentenza n. 344 del 22 marzo 2021, ha stabilito che nell’ipotesi di compiuta giacenza, deve risultare che il destinatario è stato avvisato della mancata consegna. Neppure una firma illeggibile può costituire prova del ricevimento.... Leggi tutto

Tinteggiatura parti comuni: spetta al proprietario o all’inquilino?

Criteri di ripartizione delle spese condominiali: quali sono? Come si dividono le spese tra locatore e conduttore in condominio?... Leggi tutto

Apertura di un varco condominio: ultime sentenze

Collegamento dei locali di proprietà esclusiva di un condomino presenti in entrambi i condomini; uso abnorme del bene comune.... Leggi tutto