Cerca
condominio
Legge di Bilancio, Ape Confedilizia Torino: “Bene le detrazioni, manca la cedolare secca sui negozi”
- Gen 14, 2020
La nostra carrellata di opinioni sugli aspetti della manovra di bilancio legati al mondo della casa e del condominio prosegue con Ape Torino Confedilizia, che per voce del commercialista e consulente fiscale dr. Lorenzo Berta valuta in chiaroscuro la manovra... Leggi tutto
Legge di Bilancio, Confappi: “Ok il bonus facciate; male l’abrogazione dello sconto in fattura”
- Gen 13, 2020
Prosegue la nostra rassegna di commenti e valutazioni sulla legge di Bilancio ad opera dei rappresentanti delle associazioni della proprietà immobiliare e dell’amministrazione condominiale. Oggi è il turno del presidente Confappi, avv. Silvio Rezzonico... Leggi tutto
Frazionamento orizzontale dell’appartamento: non serve la modifica delle tabelle
- Gen 9, 2020
Quando da una unità abitativa se ne ricavano due, non sempre, per la Cassazione, si rende necessaria la modifica della tabelle millesimali. Talora è sufficiente una diversa intestazione delle quote. Comunque, l'onere di ripartizione che grava sull’assemblea... Leggi tutto
Condominio: no alla servitù di passo sul cortile adibito a parcheggio
- Dic 23, 2019
È legittima la decisione di un condominio di impedire opere che avrebbero comportato la nascita di una servitù di passo sul cortile rendendo impossibile per gli altri condòmini l’utilizzo dello stesso come parcheggio. I motivi dell'estratto della sentenza di Cassaizone... Leggi tutto
Casa e condominio: così decide la Corte di Cassazione
- Dic 20, 2019
Immissioni rumorose, nullità delle delibere, preliminare di vendita, fondi e muro di confine. Di seguito una carrellata di massime tratte da alcune delle più recenti sentenze della Corte di Cassazione in materia di casa e condominio... Leggi tutto
Quando il condominio non è collegato alla rete fognaria
- Dic 19, 2019
Una sentenza della Cassazione affronta la distinzione tra scarico e rifiuti liquido, nel caso in cui, in assenza di collegamento del condominio alla rete fognaria, i reflui vengano depositati nel “pozzo nero”. Di seguito un estratto della sentenza 50432/2019.... Leggi tutto
Supercondominio: gli edifici che lo compongono possono avere un unico amministratore
- Dic 18, 2019
l supercondominio viene ad esistere di fatto tutte le volte che più edifici sono tra loro legati dall’esistenza di cose, impianti e servizi comuni, in relazione di accessorietà necessaria con i fabbricati. Lo ha ribadito in una recente sentenza la Corte di ... Leggi tutto
La contabilizzazione del calore nelle proprietà uniche: è obbligatoria?
- Dic 5, 2019
Un condominio con unica proprietà che ha la necessità di ripartire le spese energetiche con più locatari è da considerarsi un edificio soggetto all'obbligo di legge sulla contabilizzazione del calore? Risponde l'ing. Deborah De Angelis... Leggi tutto
Distanze legali e servitù di passaggio: come si pronuncia la Cassazione
- Nov 29, 2019
Distanze legali e servitù di passaggio. Vertono su due aspetti tanto complessi quanto controversi e foriere i di liti, le massime di Cassazione che riportiamo di seguito... Leggi tutto