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condominio

Passaggio dei fili del citofono: possibile se non comporta oneri al proprietario del fondo servente

La Suprema Corte, sulla base del principio per cui “il proprietario del fondo dominante può apportare modifiche che rendano più agevole l'esercizio della servitù, ove ciò non si traduca in un onere per il proprietario del fondo servente”, ha consentito l’attraversamento di ... Leggi tutto

Incentivi Regione Lombardia per la rimozione amianto: c’è tempo fino al 9 settembre

Regione Lombardia ha ritenuto necessario prevedere un incentivo dedicato alla rimozione e allo smaltimento in sicurezza del cemento amianto da parte dei privati cittadini. Nell’articolo la sintesi del bando e i collegamenti per accedere alla modulistica... Leggi tutto

Assolto l’amministratore che non aveva consegnato la documentazione al successore

Se l’amministratore non consegna la documentazione al successore si configura il reato di appropriazione indebita ma, nel caso esaminato dalla Cassazione, l’imputato la fa franca a causa dell’impugnazione tardiva da parte del pubblico ministero... Leggi tutto

Decreto “sblocca cantieri”: quali implicazioni per l’amministrazione condominiale

Almeno due disposizioni del Decreto “sblocca cantieri” incidono sul condominio: i poteri del sindaco di provocare la nomina dell'amministratore giudiziale e gli interventi manutentivi e ricostruttivi post sisma. A parlarne nel dettaglio l'avv. Matteo Rezzonico... Leggi tutto

Non solo giuriste: un convegno tutto al femminile sul condominio

Uno sguardo tutto al femminile sul condominio. un modo originale di analizzare e provare a sciogliere i principali nodi che ancora avvolgono il contesto condominiale. Lunedì 23 settembre, dalle 14,30 alle 18,30, a Milano, presso il Salone Valente di via Freguglia 14 ... Leggi tutto

Giurisprudenza in condominio: le sentenze di Cassazione

Anche in questo mese di luglio pubblichiamo una breve rassegna di massime tratte da alcune interessanti sentenze emesse dalla Corte di Cassazione nell’ultimo anno in materia di condominio: dalla deliberazione assembleare alla compravendita immobiliare... Leggi tutto

Il rapporto di condominialità: applicazioni ed esclusioni

Nel soffermarsi sul tema della presunzione di condominialità dei beni, la prima osservazione che occorre sviluppare risiede nell'inesistenza di alcuna forma di presunzione, come disciplinata dagli artt. 2727 e s.s. C.c.. L'approfondimento del pres. LAIC avv. Lorenzo Cottignoli... Leggi tutto

Condominio: quando l’accordo di negoziazione non è titolo esecutivo

L’accordo di negoziazione assistita concluso dal condominio con una controparte e trascritto in un atto di precetto non integra gli estremi del titolo esecutivo così come prescritto dall’art. 5 comma 2 del D.L. 132/2014 conv. L. 1627/2014. L'estratto della sentenza... Leggi tutto

Condominio: è illecito il divieto d’uso generalizzato delle parti comuni

In condominio non è ammesso un divieto di utilizzazione generalizzato delle parti comuni. Il principio emerge da uno dei passaggi chiave dell'ordinanza 15851/2019 della Corte di Cassazione, di cui pubblichiamo un breve estratto... Leggi tutto

Soggetti coinvolti, consultazioni, sanzioni: i chiarimenti delle Entrate sulla fatturazione elettronica

Sono ancora numerosi i dubbi che aleggiano intorno alla fattura elettronica. Alla maggior parte di essi ha fornito risposte la circolare circolare n. 14/2019 dell’Agenzia delle Entrate. Ecco la sintesi di Pier Paolo Del Franco per conto di FiscoOggi... Leggi tutto