L’acquisto della prima casa gode di un particolare regime fiscale di favore che lo differenzia dalle altre tipologie di compravendita immobiliare. In questo articolo dell'avv. Del Buono si approfondiranno alcuni aspetti salienti di questa operazione immobiliare ... Leggi tutto
La ripartizione delle spese tra proprietario e conduttore di un alloggio in affitto. Quella oggetto di un quesito posto da un lettore alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. La vicenda e il parere dell'avvocato Bruno... Leggi tutto
La disciplina delle diverse agevolazioni collegate a un intervento edilizio su un complesso immobiliare finiscono sotto la lente d’ingrandimento delle Entrate che propone un excursus riepilogativo delle principali condizioni di accesso ai bonus... Leggi tutto
Una deliberazione adottata a maggioranza di ripartizione degli oneri derivanti dalla manutenzione di parti comuni in parti uguali, in deroga ai criteri di proporzionalità va ritenuta nulla per impossibilità dell'oggetto. Il perché lo spiega l'avv. Fulvio Graziotto... Leggi tutto
L'avv. Cusano e l'avv. Caracciolo analizzano il principio di diritto espresso dalla Cassazione per cui il condomino opponente non può far valere questioni attinenti alla annullabilità della delibera condominiale di approvazione dello stato di ripartizione... Leggi tutto
Il condominio nasconde spesso diverse insidie e in tale contesto, più che in altri, l’utente-consumatore dovrebbe svolgere approfondite indagini prima di acquistare un immobile. Ecco i consigli del presidente dell'Accademia di Confamministrare... Leggi tutto
Condominio e amministratore di condominio. Quando bisogna richiedere la fattura elettronica e quando no? Il tema è ancora assai dibattuto, ma il dott. Alessandro Di Francesco dell'associazione ANAIP prova a fare un po' di chiarezza con esempi di casi pratici.... Leggi tutto
Perché il costo del recupero del frontalino del balcone aggettante debba imputarsi al condominio e non al singolo condomino proprietario del balcone, non occorre che l’edificio mostri particolari pregevolezze artistiche o architettoniche. Così la Cassazione... Leggi tutto
Secondo la Cassazione, una deliberazione adottata a maggioranza di ripartizione degli oneri derivanti dalla manutenzione di parti comuni, in deroga ai criteri di proporzionalità fissati dagli artt. 1123 e ss. c.c., va ritenuta nulla. Il motivo nell'estratto della sentenza... Leggi tutto
Una deliberazione, adottata a maggioranza, di ripartizione degli oneri derivanti dalla manutenzione di parti comuni va ritenuta nulla per impossibilità dell’oggetto, giacché tale statuizione eccede le attribuzioni dell’assemblea. L'estratto della sentenza.... Leggi tutto