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Posts by Redazione

La riforma fiscale 2023 in pillole

La Legge delega per le riforma fiscale è entrata in vigore il 29 agosto. Ecco i dieci punti caratterizzanti della riforma pubblicata nella Gazzetta Ufficiale 189 del 14 agosto 2023 e che è entrata in vigore lo scorso 29 agosto... Leggi tutto

Infiltrazioni nel lastrico solare e responsabilità

Corte d’Appello di Cagliari, Sentenza n. 7 del 10 gennaio 2023: risarcimento negato se il condominio non indica con precisione i fatti costitutivi del diritto di cui chiede tutela... Leggi tutto

Applicabile il principio della competenza per valore per il recupero degli oneri condominiali non pagati dal conduttore

L'attuazione di un obbligo pecuniario collegato all'immobile non esclude infatti la competenza del giudice di pace... Leggi tutto

Impianti sicuri in condominio, il tour prosegue

Giovedì 21 settembre, dalle 14,30 alle 18,30, a Mestrino (Padova), presso la sala convegni dello studio At Home, in piazzetta Aldo Moro 3, riprende la rassegna”, che nei mesi scorsi ha già riempito le sale di Torino, Milano e Bologna... Leggi tutto

Approvazione, rettifica e modifica delle tabelle millesimali: unanimità o semplice maggioranza?

Il valore proporzionale di ogni singola unità immobiliare è espresso in millesimi all’interno di un’apposita tabella che costituisce parte integrante del regolamento condominiale. Lo indica chiaramente l’art 68, comma 1, disp. Att. c.c. ... Leggi tutto

Responsabilità per le infiltrazioni provocate dai lavori di ristrutturazione

Corte d’Appello di Roma, Sentenza n. 219 del 13 gennaio 2023: la consegna del bene all’appaltatore non fa venir meno il dovere di custodia e di vigilanza gravante sul committente... Leggi tutto

Bonus verde, la detrazione è attiva fino al 31 dicembre 2024

La detrazione fiscale è riconosciuta soltanto su lavori di riqualificazione energetica effettuati su unità immobiliari ed edifici residenziali esistenti.. Non è concessa per lavori effettuati in economia ... Leggi tutto

I criteri per individuare il giudice competente nelle impugnazioni delle delibere assembleari

Il giudice competente va individuato in base all’intero importo della delibera impugnata e non sulla base di quello contestato. L’eventuale pronuncia d’invalidità, infatti, spiega i suoi effetti nei confronti della totalità dei partecipanti al condominio... Leggi tutto

Casi di delega a partecipare all’Assemblea condominiale

Ciascuno dei comproprietari è legittimato a compiere atti di ordinaria amministrazione, compresa la partecipazione all’assemblea, esperibili senza necessità di una specifica delega. Se i condomini sono più di 20, il delegato non può rappresentare più di 1/5 dei condomini e del valore ... Leggi tutto

L’associazione GESTIRE rompe le barriere di genere nel settore immobiliare con il progetto GESTIRE DONNA

L'Associazione Gestire per Amministratori di Condominio e Building Manager, fondata dalla Geom. Sabrina Schemani, ha lanciato il Progetto, capitanato da Deborah Romanelli. Obiettivo: creare un legame indissolubile di solidarietà tra le donne e di valorizzare il potenziale di ognuna... Leggi tutto