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Dottrina condominiale
Le maggioranze assembleari: nodi giuridici e casi di studio (parte I)
- Feb 25, 2019
Riportiamo la prima parte della relazione tenuta dall’avvocato Lorenzo Cottignoli, presidente nazionale di Laic (Lega amministratori immobiliari condominiali) su computo maggioranze, casi di abbandono dell’assemblea e ipotesi di conflitto d’interesse... Leggi tutto
Il decoro architettonico in condominio: modifiche, maggioranze e violazioni
- Feb 20, 2019
Decoro architettonico: cos'è e come viene disciplinato dal Codice Civile, quale l'orientamento della giurisprudenza e come viene inserito nel Regolamento di condominio. Questi gli elementi dell'approfondimento a cura della dott.ssa Silvia Zanetta... Leggi tutto
Delibere condominiali: a millesimi raggiunti, prevale il voto “di teste”
- Feb 13, 2019
L'analisi di Giuseppe Simone - vice segr. naz. APPC e vice pres. vicario ALAC Area Metropolitana di Bari in tema di maggioranze assembleari mostra come il nuovo articolo 1136 c.c., post riforma, abbia inciso sul calcolo delle maggioranze deliberative... Leggi tutto
Registrazione del contratto di locazione: tutto quello che c’è da sapere
- Feb 8, 2019
L'avv. Francesco Saverio Del Buono riassume le principali incombenze da affrontare nel corso della stipula di un contratto di locazione ad uso abitativo: dalla documentazione, al quadro delle imposte, al ravvedimento operoso alla mancata registrazione... Leggi tutto
Rivoluzione in condominio: è nulla la ripartizione delle spese in deroga di legge
- Feb 7, 2019
Il recente “revirement” della Suprema Corte in materia di nullità ed annullabilità delle delibere inerenti il riparto delle spese in condominio. Il chiarimento e l'analisi dell'avv. Rodolfo Cusano per gli amministratori di condominio e tutti gli altri suoi operatori ... Leggi tutto
Ascensore in condominio: come si ripartiscono le spese?
- Feb 6, 2019
Gli articoli 1123 e 1124, rispettivamente in merito ai criteri legali generali per la ripartizione delle spese condominiali e alla manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori, sono l'oggetto dell'ultimo approfondimento a cura dell'avv. Marostica... Leggi tutto
Quali documenti devono comporre il rendiconto condominiale?
- Feb 5, 2019
L'ord 33038 del 20 dicembre 2018 ha affermato che il rendiconto condominiale, ai sensi dell’articolo 1130bis c.c. è composto da registro di contabilità, riepilogo finanziario e nota sintetica esplicativa della gestione. L'analisi del pres. Abiconf Andrea Tolomelli... Leggi tutto
Valida la delega del condomino che possiede più di un quinto del valore
- Gen 31, 2019
Per calcolare il numero dei condòmini occorre aver riguardo al numero delle unità immobiliari che siano in proprietà separata: il proprietario di più unità immobiliari è da conteggiarsi come un condomino. Lo precisa l'avv. Sforza Fogliani nella sua analisi... Leggi tutto
Condominio: codice del consumo e risoluzione alternativa delle controversie
- Gen 28, 2019
Il condominio può essere considerato consumatore? E come deve comportarsi in una procedura di risoluzione alternativa delle controversie? A rispondere a questi due interrogativi è il mediatore civile Antonietta Strada nel suo ultimo approfondimento... Leggi tutto
Per occupazione abusiva l’inquilino deve risarcire il proprietario
- Gen 28, 2019
In caso di occupazione senza titolo di un immobile, il danno subito dal proprietario è in re ipsa, discendendo dalla perdita della disponibilità del bene e dall’impossibilità di conseguire l’utilità ricavabile. L'analisi di Confappi sulla sentenza del Trib di Milano... Leggi tutto