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Dottrina condominiale
Impossibile nominare nuovamente l’amministratore revocato dal giudice
- Dic 17, 2018
Le precisazioni del presidente del Centro studi di Confedilizia Sforza Fogliani, sul disposto dell'art. 1129 cod. civ., comma 13, per cui in caso di revoca da parte dell’autorità giudiziaria, i condòmini non possono nominare nuovamente l'amministratore revocato... Leggi tutto
No alla tettoia ancorata al frontalino del balcone aggettante del vicino
- Dic 14, 2018
Il condomino che posiziona una tettoia ancorandola al frontalino del balcone aggettante appartenente al condomino che abita al piano di sopra, è tenuto a rimuovere il manufatto e pagare un risarcimento danni. L'approfondimento di Confappi in materia... Leggi tutto
Videosorveglianza in condominio e registrazione dell’assemblea: disciplina
- Dic 12, 2018
Le tematiche della videosorveglianza e della registrazione in ambito degli spazi comuni e/o dei consessi assembleari sono recentemente tra le più dibattute. Il presidente dell'associazione Abiconf Tolomelli ne analizza i risvolti giurisprudenziali... Leggi tutto
Ordine di demolizione dell’edificio abusivo: non si applica la prescrizione
- Dic 6, 2018
L'avvocato Fulvio Graziotto analizza la sentenza 53661/2018 della Cassazione secondo cui l’ordine di demolizione di un manufatto abusivo non è sottoposto alla disciplina della prescrizione avendo natura di sanzione amministrativa a carattere ripristinatorio... Leggi tutto
Balconi, solette, frontalini, parapetti: come ripartire le spese?
- Dic 5, 2018
Il presidente del centro studi Confedilizia Corrado Sforza Fogliani analizza la sentenza della Cassazione, secondo cui i rivestimenti del parapetto e della soletta sono da considerarsi “beni comuni se svolgono una prevalente funzione estetica per l’edificio"... Leggi tutto
Convocazione all’assemblea e consegna del verbale: due casi giuridici
- Dic 3, 2018
Qualora uno o più condòmini non ricevano l’avviso di convocazione per l’assemblea, la delibera deve essere annullata, come previsto dall’articolo 66 delle Disposizioni di attuazione al Codice civile. L'analisi della normativa a cura di Confappi... Leggi tutto
Non solo l’amministratore: chi e come può convocare l’assemblea condominiale?
- Nov 29, 2018
L'art. 66, co. 1, disp. att. c.c. distingue tra assemblea convocata “in via ordinaria” e “in via straordinaria. A parte questa differenza, la legge fornisce un’unica disciplina dell’assemblea. Da questa evidenza si sviluppa l'approfondimento dell'avv. Marostica... Leggi tutto
I poteri dell’amministratore di condominio nel procedimento di mediazione
- Nov 22, 2018
In quali casi l'amministratore è legittimato a partecipare al procedimento di mediazione? Risponde l'esperto condominialista, l'avv. Emanuele Bruno con il suo approfondimento dedicato ai principi che regolano questo (ormai non più nuovo) istituto. ... Leggi tutto
Volontaria giurisdizione in materia condominiale: revoca dell’amministratore
- Nov 15, 2018
L'approfondimento a cura dell'avv. prof. Rodolfo Cusano, dedicato alla revoca dell'amministratore di condominio: cosa è cambiato tra il prima e il dopo Riforma e in quali casi è previsto l'intervento dell'autorità giudiziaria, la giurisprudenza di riferimento ... Leggi tutto
Bed & breakfast in condominio: è legittimo oppure no?
- Nov 14, 2018
Anche sulla scia dei buoni risultati fatti conseguire, nell’ultimo anno, dall’immobiliare turistico, sta crescendo il numero di bed & breakfast ospitati all’interno di stabili condominiali. Ma come si fa ad aprirne uno? Lo spiega bene Confabitare.... Leggi tutto