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Dottrina condominiale
L’amministratore di condominio e la consegna dei documenti a fine mandato
- Mar 15, 2019
L'avv. Lorenzo Cottignoli, presidente nazionale LAIC, approfondisce la delicata questione del passaggio di consegne tra amministratore uscente ed entrante e della consegna della documentazione, commentando una recentissima sentenza della Cassazione... Leggi tutto
Conto corrente: doveri dell’amministratore e diritti dei condòmini
- Mar 13, 2019
Il nuovo approfondimento dell'avvocato ed esperto condominialista Andrea Marostica chiarisce la disciplina relativa al conto corrente condominiale e le responsabilità in capo all'amministratore in caso di mancata apertura e mancato utilizzo dello stesso... Leggi tutto
Ascensore in condominio: installazione, manutenzione e ripartizione delle spese
- Mar 12, 2019
Secondo il codice civile l’impianto di ascensore si presume di proprietà comune tra tutti i condòmini in proporzione al valore dell’unità immobiliare di proprietà esclusiva. Come comportarsi in caso di installazione ex novo o nel caso di un condomino obeso?... Leggi tutto
I requisiti di condominialità di un bene: giurisprudenza e dottrina
- Mar 11, 2019
L'analisi e il commento a cura dell'avv. Rodolfo Cusano, sulla recente ordinanza della Corte di Cassazione n. 3310 del 5 febbraio 2019 approfondisce il tema dei requisiti di condominialità di un bene, passando in rassegna la recente giurisprudenza in merito... Leggi tutto
Chi può ritirare l’avviso di raccomandata per conto del condomino indisponibile?
- Mar 8, 2019
Il legislatore disciplina le modalità di convocazione dell’assemblea nel III comma dell’art. 66 delle disposizione di attuazione del Codice Civile. Ad approfondire questo aspetto fondamentale della vita condominiale è l'avv. Palo Ribero.... Leggi tutto
Condominio: le condizioni per il distacco dal riscaldamento centralizzato
- Mar 6, 2019
Il focus dell'avv. Paolo Ribero sull'art. 1118 disciplinante i diritti dei partecipanti sulle cose comuni chiarisce, partendo dall'orientamento giurisprudenziale, le modalità con cui il condomino può distaccarsi dall'impianto di riscaldamento centralizzato... Leggi tutto
Rendiconto condominiale: quali sono i vizi di annullabilità o di nullità
- Mar 1, 2019
Il rendiconto condominiale contiene le voci di entrata e di uscita ed ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, come previsto dall'articolo 1130 bis del codice civile. Ad illustrarne gli aspetti salienti l'avv. prof. Rodolfo Cusano... Leggi tutto
Convocazione dell’assemblea condominiale: modalità di invio, termini, contenuti
- Feb 28, 2019
Avviso di convocazione dell'assemblea: forma e modalità di comunicazione, termine e contenuto, elementi dell'ordine del giorno. L'ultimo approfondimento dell'avv. Andrea Marostica fa chiarezza su ciascuno di questi aspetti fondamentali per l'amministratore... Leggi tutto
Maggioranze assembleari, parte II: tabelle, amministratori e lavori di manutenzione
- Feb 27, 2019
La seconda parte della relazione in materia di maggioranze assembleari tenuta dall’avvocato Lorenzo Cottignoli, presidente di Laic nell’ambito del convegno dal titolo “Gli obblighi dell’amministratore di condominio”, tenutosi lo scorso 22 febbraio a Bologna... Leggi tutto
Le maggioranze assembleari: nodi giuridici e casi di studio (parte I)
- Feb 25, 2019
Riportiamo la prima parte della relazione tenuta dall’avvocato Lorenzo Cottignoli, presidente nazionale di Laic (Lega amministratori immobiliari condominiali) su computo maggioranze, casi di abbandono dell’assemblea e ipotesi di conflitto d’interesse... Leggi tutto