.
Cerca

Giurisprudenza in condominio

Condominio: la spesa sostenuta autonomamente da un condòmino su parti comuni è rimborsabile soltanto se urgente

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 16351 del 17 giugno 2025. La Cassazione chiude la porta ai rimborsi non urgenti: il singolo condòmino non può sostituirsi all’assemblea senza urgenza documentata... Leggi tutto

Locazioni, il conduttore risponde dei danni: a lui l’onere di provare che non siano imputabili alla sua condotta

Il Tribunale di Firenze ribadisce che l’azione del locatore è contrattuale e che il conduttore deve dimostrare di aver custodito e restituito l’immobile correttamente. In caso di danni, la responsabilità si presume a suo carico... Leggi tutto

Cappotto termico oltre il confine: niente rimozione senza un danno reale

Per il Tribunale di Brescia, le minime invasioni dovute all’isolamento energetico non ledono la proprietà se manca un pregiudizio concreto... Leggi tutto

Corte di Cassazione: sui rumori condominiali serve la prova concreta seria e oggettiva

Corte di Cassazione, Sentenza n. 31021 del 26 novembre 2025. Stabilito un principio chiaro e destinato a incidere sulle future controversie: non basta lamentare schiamazzi, docce a tarda sera o generici disturbi per ottenere un risarcimento... Leggi tutto

Condominio e diritto del conduttore all’utilizzo delle parti comuni

Corte di Cassazione, Sentenza n. 8102 del 27 febbraio 2025. Chiarimenti e implicazioni giuridiche su un tema molto frequente nel diritto condominiale: la gestione dei rapporti tra conduttori e proprietari immobiliari... Leggi tutto

Recupero del sottotetto: quando serve il permesso di costruire

Una recente sentenza del Consiglio di Stato chiarisce i confini tra semplice ristrutturazione e interventi che richiedono un titolo edilizio, ribadendo quando il recupero del sottotetto diventa abuso... Leggi tutto

Condominio, opere abusive e diritti lesi

Con l’Ordinanza n. 1903/2025, la Corte di Cassazione interviene su un caso emblematico di alterazione delle parti comuni in condominio, chiarendo la responsabilità dei singoli condòmini... Leggi tutto

Rifacimento del tetto: la spesa si divide, anche se il sottotetto è privato

Tribunale di Latina, Sentenza n. 356 del 14 febbraio 2023. La Corte di Cassazione e il Tribunale di Latina chiariscono i criteri... Leggi tutto

Tettoia da 30 mq: il Consiglio di Stato chiude la porta alle scorciatoie edilizie

Una struttura stabile, ampia e non temporanea è una nuova costruzione a tutti gli effetti: senza permesso di costruire scatta la demolizione, soprattutto in aree vincolate... Leggi tutto

Terrazzo pericolante: prevale sempre la tutela della sicurezza pubblica e privata

Tribunale di Rimini, Ordinanza del 10 gennaio 2025. Il provvedimento riafferma il ruolo centrale del condominio come soggetto attivo nella tutela della sicurezza e dell’integrità edilizia, anche in presenza di porzioni di proprietà esclusiva... Leggi tutto