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Giurisprudenza in condominio

Condominio: la modifica delle tabelle millesimali

Normative, procedure e sentenze della Corte di Cassazione. Sul tema sono stati scritti fiumi d’inchiostro, ma il Salva Casa rende l’argomento di estrema attualità sia per i condòmini sia per gli amministratori di condominio... Leggi tutto

SCIA per cambio d’uso: il Comune può negarla senza parere condominiale?

Il TAR Sicilia, con la sentenza n. 440/2025, ha ribadito un principio fondamentale del diritto amministrativo: il rilascio di una SCIA edilizia non può essere subordinato al consenso del condominio... Leggi tutto

Condominio, non é lecito occupare le parti comuni con beni personali

Tribunale di Viterbo, Sentenza n. 888 del 16 settembre 2024. Lo sfruttamento esclusivo di un bene comune non può essere espressione del principio di solidarietà su cui devono essere fondati i rapporti condominiali... Leggi tutto

Infiltrazioni negli appartamenti condominiali provenienti dal pluviale

Le gronde, i pluviali e i doccioni rientrano per la loro funzione fra le cose comuni poiché hanno il compito di raccogliere e convogliare l'acqua piovana che scende dalle coperture degli edifici verso la rete fognaria o direttamente nel terreno... Leggi tutto

Ascensore in condominio: si può installare se le scale diventano troppo strette?

Garantire accessibilità e abbattere le barriere architettoniche è un obiettivo fondamentale, ma spesso si scontra con le normative di sicurezza... Leggi tutto

La revoca giudiziaria dell’amministratore di condominio

Il giudizio è improntato a rapidità, informalità e ufficiosità. La revoca giudiziaria da parte di uno solo dei condòmini non ammette la resistenza in giudizio degli altri condòmini ... Leggi tutto

Cambio destinazione d’uso da deposito ad abitazione: quando serve il permesso di costruire?

Trasformare un magazzino in abitazione civile non è un semplice adeguamento dello spazio, ma un vero e proprio mutamento d’uso urbanisticamente rilevante, soggetto a precise regole edilizie... Leggi tutto

Il decreto ingiuntivo può essere emesso anche per lavori deliberati ma non ancora eseguiti

Tribunale di Roma, Sentenza n. 18255 del 29 novembre 2024: decreto ingiuntivo nei confronti dei morosi anche se i lavori deliberati non sono ancora stati eseguiti... Leggi tutto

Casa vacanze in condomìnio: presupposti e divieti

La locazione di un immobile ad uso turistico determina una condizione di continuo ricambio della clientela. Se tale attività incide sulla tranquillità dell'edificio condominiale può essere impedito l'esercizio della stessa? ... Leggi tutto

Morosità condominiale e diritto di accesso alle informazioni

Le disposizioni normative di riferimento e le sentenze sul tema. L'amministratore di condominio e la violazione della privacy... Leggi tutto