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Giurisprudenza in condominio

Corte di Cassazione: sui rumori condominiali serve la prova concreta seria e oggettiva

Corte di Cassazione, Sentenza n. 31021 del 26 novembre 2025. Stabilito un principio chiaro e destinato a incidere sulle future controversie: non basta lamentare schiamazzi, docce a tarda sera o generici disturbi per ottenere un risarcimento... Leggi tutto

Condominio e diritto del conduttore all’utilizzo delle parti comuni

Corte di Cassazione, Sentenza n. 8102 del 27 febbraio 2025. Chiarimenti e implicazioni giuridiche su un tema molto frequente nel diritto condominiale: la gestione dei rapporti tra conduttori e proprietari immobiliari... Leggi tutto

Recupero del sottotetto: quando serve il permesso di costruire

Una recente sentenza del Consiglio di Stato chiarisce i confini tra semplice ristrutturazione e interventi che richiedono un titolo edilizio, ribadendo quando il recupero del sottotetto diventa abuso... Leggi tutto

Condominio, opere abusive e diritti lesi

Con l’Ordinanza n. 1903/2025, la Corte di Cassazione interviene su un caso emblematico di alterazione delle parti comuni in condominio, chiarendo la responsabilità dei singoli condòmini... Leggi tutto

Rifacimento del tetto: la spesa si divide, anche se il sottotetto è privato

Tribunale di Latina, Sentenza n. 356 del 14 febbraio 2023. La Corte di Cassazione e il Tribunale di Latina chiariscono i criteri... Leggi tutto

Tettoia da 30 mq: il Consiglio di Stato chiude la porta alle scorciatoie edilizie

Una struttura stabile, ampia e non temporanea è una nuova costruzione a tutti gli effetti: senza permesso di costruire scatta la demolizione, soprattutto in aree vincolate... Leggi tutto

Terrazzo pericolante: prevale sempre la tutela della sicurezza pubblica e privata

Tribunale di Rimini, Ordinanza del 10 gennaio 2025. Il provvedimento riafferma il ruolo centrale del condominio come soggetto attivo nella tutela della sicurezza e dell’integrità edilizia, anche in presenza di porzioni di proprietà esclusiva... Leggi tutto

Supercondominio, la Corte la Cassazione fissa il perimetro: “Non basta la fruizione comune, serve la comproprietà”

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 27998 del 21 ottobre 2025: una pronuncia destinata a incidere profondamente sulla gestione dei complessi edilizi e sulle responsabilità economiche dei proprietari... Leggi tutto

Condanna del mediatore al risarcimento del danno: profili giuridici

Corte di Cassazione, Ordinanza 3009 del 6 febbraio 2025. Con l’Ordinanza in oggetto la Corte chiarisce la fondamentale distinzione tra risarcimento del danno e risoluzione del contratto... Leggi tutto

Muffa nelle case in affitto, quando la responsabilità è del proprietario

La giurisprudenza chiarisce i confini tra obblighi del locatore, cattivo uso dell’immobile da parte dell’inquilino e onere della prova nei contenziosi più frequenti del mercato delle locazioni... Leggi tutto