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Ristrutturazione

Ecobonus, il ritorno del 65% riapre la partita dei bonus casa: la Manovra 2027 prepara la svolta energetica

Nel cantiere della prossima Legge di Bilancio prende forma l’ipotesi di un ecobonus potenziato, mentre il sistema delle detrazioni casa si avvia verso un nuovo riassetto: il 2027 potrebbe segnare un cambio di passo decisivo per famiglie e condomìni... Leggi tutto

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Comprare una casa in classe energetica G: occasione o trappola?

Il prezzo d’ingresso più basso può sembrare un affare, ma senza un progetto di riqualificazione il rischio è di ritrovarsi con costi energetici insostenibili e un immobile destinato a perdere valore... Leggi tutto

Crepe nei Muri: Pericolose o Semplicemente Antiestetiche? Come Capirlo e Cosa Fare. Cos’è una crepa nel muro?

Le crepe nei muri sono fessurazioni che possono comparire sia all'interno che all'esterno di un edificio. Le cause delle crepe nei muri possono essere diverse e non sempre sono indicative di un problema strutturale grave.... Leggi tutto

Lavori edili in condominio: quali sono gli orari e le regole da rispettare?

Eseguire dei lavori di ristrutturazione all’interno del proprio appartamento sito in condominio può causare disagi agli altri condòmini, proprio per questo è necessario rispettare le fasce orarie di silenzio ed effettuare i lavori nei giorni e negli orari stabiliti... Leggi tutto

Recupero dei sottotetti e abbassamento dei solai: quando la sanatoria non è possibile

La sentenza n. 6664/2025 del TAR Campania chiarisce i limiti dell’autotutela amministrativa e ribadisce che l’abbassamento dei solai, se comporta aumento di superficie e volume, integra un abuso edilizio non sanabile... Leggi tutto

Recupero del sottotetto: quando scatta la variazione essenziale

Una recente sentenza del Consiglio di Stato chiarisce i confini tra semplice ristrutturazione e interventi che richiedono un titolo edilizio, ribadendo quando il recupero del sottotetto diventa abuso... Leggi tutto

Sostituire gli infissi, tra dubbi e certezze: tutto ciò che c’è da sapere prima di iniziare

Un intervento semplice solo in apparenza: la sostituzione degli infissi è un passaggio chiave per migliorare comfort, efficienza energetica e qualità della vita in casa. Ma quali sono davvero le domande che gli utenti si pongono più spesso e quali risposte possono ... Leggi tutto

Pergotenda, il Consiglio di Stato fa chiarezza: la copertura retrattile è edilizia libera

Una sentenza ribalta l’ordine di demolizione: quando la struttura è davvero una pergotenda e non una tettoia mascherata... Leggi tutto

Le sfide della casa

Quando una casa diventa storia

Cosa comporta davvero il vincolo culturale e perché può cambiare ristrutturazioni e compravendite. Il Codice dei beni culturali e del paesaggio, il D.Lgs. 42/2004, è il perno attorno al quale ruota l’intero sistema... Leggi tutto

Mansarde abitabili, cosa cambia: nuove altezze minime e regole più flessibili

Il recupero dei sottotetti è tornato al centro dell’interesse immobiliare grazie alle recenti semplificazioni normative. Ma trasformare una soffitta in un ambiente residenziale richiede ancora requisiti stringenti, verifiche tecniche e attenzione ai vincoli urbanistici... Leggi tutto