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Attualità

Vendita del box auto pertinenziale e gestione delle rate residue di detrazione

In caso di vendita di un appartamento con box auto pertinenziale o di vendita del solo box auto, le quote residue di detrazione possono restare a carico del venditore o essere trasferite all’acquirente. Di seguito il chiarimento dell’Agenzia delle Entrate... Leggi tutto

Provvigione all’agenzia immobiliare: chi paga davvero?

Acquirente o venditore? La legge parla chiaro, ma accordi, prassi locali e strategie commerciali possono cambiare completamente la ripartizione dei costi. Ecco come orientarsi senza sorprese... Leggi tutto

Barriere architettoniche in condominio, cosa prevede la legge

Tra obblighi normativi, diritti individuali e decisioni assembleari, l’accessibilità degli edifici è oggi un tema centrale. E quando il condominio non decide, il singolo può comunque intervenire, purché nel rispetto dei limiti di legge... Leggi tutto

Patrimonio immobiliare: come si definisce e perché conta davvero, anche per l’ISEE

Case, terreni e fabbricati non sono solo mattoni: rappresentano una parte decisiva della ricchezza di famiglie e imprese, incidono sulle agevolazioni fiscali e determinano il profilo economico di un nucleo... Leggi tutto

Crepe nei Muri: Pericolose o Semplicemente Antiestetiche? Come Capirlo e Cosa Fare. Cos’è una crepa nel muro?

Le crepe nei muri sono fessurazioni che possono comparire sia all'interno che all'esterno di un edificio. Le cause delle crepe nei muri possono essere diverse e non sempre sono indicative di un problema strutturale grave.... Leggi tutto

L’ultima rivoluzione domestica: perché le prese elettriche che conosciamo stanno per scomparire

Le tradizionali prese a muro potrebbero diventare un ricordo più in fretta del previsto. Al loro posto avanzano sistemi modulari intelligenti, più sicuri, più belli e sorprendentemente semplici da installare... Leggi tutto

Amministratore di condominio: il compenso pattuito si intende “onnicomprensivo” di IVA, contributi e ritenute

Se l’attività è svolta con organizzazione di mezzi e dunque soggetta a IVA, il compenso indicato ai sensi dell’art. 1129, comma 14, del Codice civile si presume comprensivo dell’imposta, salvo diversa pattuizione... Leggi tutto

La rivoluzione delle case passive: quando l’energia diventa architettura e il comfort si costruisce da sé

Un modello abitativo nato per ridurre i consumi e proteggere il pianeta sta cambiando il modo in cui immaginiamo le nostre case: niente caldaie, niente climatizzatori, solo progettazione intelligente e un equilibrio perfetto tra natura e tecnologia... Leggi tutto

Condòmino apparente, il fantasma che mette a rischio i conti del condominio

Quando chi sembra proprietario non lo è davvero: perché questa figura crea problemi e come tutelarsi davvero... Leggi tutto

Contabilità condominiale, Roma apre il cantiere della trasparenza: il settore verso principi condivisi

Il 19 giugno all’Hotel Hilton La Lama esperti, amministratori, giuristi e professionisti da tutta Italia discutono la possibile introduzione di veri standard contabili per i condomìni, tra esigenze di trasparenza, responsabilità e modernizzazione gestionale... Leggi tutto