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Stalking in condominio: non basta essere condòmini per ottenere il risarcimento

Corte di Cassazione, Sentenza n. 20386 del 1° aprile 2025. Malessere diffuso e fastidi condivisi non sono sufficienti: il danno subito deve essere dimostrato... Leggi tutto

Condòmino moroso, come tutelarsi e difendere il bilancio condominiale

La morosità condominiale è una piaga che, se non tempestivamente affrontata, può alterare il funzionamento dell’intera struttura contabile e gestionale del condominio... Leggi tutto

Lavori di ristrutturazione in condominio e danni al vicino: quando spetta il risarcimento?

Il Tribunale di Roma ha stabilito che la responsabilità ricade sul proprietario dell’appartamento oggetto dei lavori, a patto che venga provato il nesso causale tra i lavori di ristrutturazione e i danni denunciati... Leggi tutto

Balconi aggettanti: la guerra delle spese

La questione relativa alla ripartizione delle spese per il rifacimento dei balconi aggettanti è uno dei temi più controversi e dibattuti nel mondo del condominio... Leggi tutto

vigili del fuoco

Incendio in condominio: chi paga se il responsabile non è assicurato?

La legge parla chiaro: il proprietario dell’appartamento da cui partono le fiamme è responsabile. Ma se è insolvente, l’unica salvezza per i condomini danneggiati è la polizza condominiale. E non sempre c’è... Leggi tutto

Videosorveglianza in condominio: senza delibera è illecito

Il Garante Privacy ribadisce: le telecamere nelle aree comuni possono essere installate solo con approvazione assembleare. Senza delibera, il trattamento dei dati è illegittimo e sanzionabile... Leggi tutto

Come si gestisce un condominio?

Un buon amministratore deve avere tante competenze sia dal punto di vista professionale, sia per quanto riguarda gli aspetti “umani”... Leggi tutto

box auto

Box auto e millesimi sbagliati: quando un errore pesa sulla bolletta condominiale

Un proprietario scopre che il suo box è conteggiato come il doppio della superficie reale. Ecco cosa dice la legge e come ottenere giustizia, anche senza l’unanimità... Leggi tutto

Biblioteche condominiali: quando la cultura abita il palazzo

Con oltre 300 progetti attivi in Italia, le biblioteche condominiali dimostrano che la cultura di prossimità è una risposta concreta al bisogno di socialità... Leggi tutto

I doveri e gli obblighi di condòmini, condominio e dell’amministratore

La Corte d’Appello di Roma e la Corte di Cassazione, con due diverse sentenze, emesse a pochi giorni di distanza, confermano i criteri di ripartizione dei debiti condominiali tra i proprietari delle unità immobiliari... Leggi tutto